老師，您好！我是湖北黃石的戶口，在北京工作，08年用北京的住房公積金在北京買了一套90平米房，09年登記結(jié)婚（愛(ài)人是湖北英山的），現(xiàn)在我想回湖北黃石用商貸在黃石買套房，湖北黃石的購(gòu)房貸款政策上是按首套房還是二套房？如果是我愛(ài)人用商貸在黃石套房，是按首套房還是二套房？ 謝謝!

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• 151****4772

  夫妻雙方都沒(méi)有房產(chǎn)，則為首套房，如果夫妻雙方任何一方擁有一套房產(chǎn)，則屬于二套房，以此類推。認(rèn)貸，則是看購(gòu)房者是否有過(guò)貸款記錄。需要強(qiáng)調(diào)的是，公積金的貸款記錄也在銀行商業(yè)貸款的審查之列。也就是說(shuō)無(wú)論是商業(yè)貸款還是公積金貸款，只要購(gòu)房者曾經(jīng)貸過(guò)款，那么再買房都屬于二套房。

  查看全文↓ 2013-03-29 10:32:39
• 145****7182

  商業(yè)貸款利率算是第一套，但是契稅沒(méi)有優(yōu)惠~

  查看全文↓ 2013-03-29 10:12:35

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 湖北黃石那邊的二套房要如何貸款??？
  答

  現(xiàn)在政策調(diào)控，如果向銀行申請(qǐng)二套房貸款的話，**必須為50%，利率上浮10%，沒(méi)有別的優(yōu)惠方案。

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• 問(wèn) 我是蘄春的農(nóng)村戶口，沒(méi)有買過(guò)房子，想在黃石購(gòu)房自住，請(qǐng)問(wèn)，我在黃石購(gòu)房是算首套房，還是第二套房？
  答

  **簡(jiǎn)單的辦法就是帶上你的身份證，戶口本等去你買房當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)局去查詢一下，看你名下有沒(méi)有房產(chǎn)，如果沒(méi)有就算手套啦！

• 問(wèn) 我是湖北武漢人， 想在黃石買套房，請(qǐng)問(wèn)外地人在黃石買房如何貸款
  答

  咨詢銀行相關(guān)部門。

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• 問(wèn) 第一套房是2005年在湖北全款買的，現(xiàn)在深圳貸款買套房是算二套房嗎？**多少？
  答

  算二套購(gòu)房，純公積金貸款**50%，公積金組合貸款**60%，公積金部分利率無(wú)變化，按揭部分上浮10%

• 問(wèn) 我在外地曾經(jīng)用商業(yè)貸款買過(guò)房，現(xiàn)在房子賣了，無(wú)房，請(qǐng)問(wèn)在北京用公積金貸款是按首套房還是二套房？
  答

  你好：二套房算房也算貸，因此你老公或者你在北京買房都算二套房。二套房**70%；貸款利率上浮到110%；但可以使用公積金貸款。