有誰(shuí)能告訴我繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)具體操作流程

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• 152****6569

  3、戶(hù)口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件;4、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)需要繼承人的身份證件;有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過(guò)的遺囑，其他形式的遺囑由于無(wú)法認(rèn)定其真實(shí)性，因此暫不予采納)。

  查看全文↓ 2013-04-07 18:24:00
• 132****7730

  一、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)要到被繼承人戶(hù)籍所在地的派出所注銷(xiāo)戶(hù)籍，辦理死亡證明;二、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷(xiāo)商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：1、被繼承人死亡證明;2、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;

  查看全文↓ 2013-04-07 18:23:58

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)告訴我下房產(chǎn)擔(dān)保的申請(qǐng)的具體操作流程謝謝了
  答

  1.身份證:借款人、共同借款人的身份證原件和復(fù)印件2份(三人聯(lián)保的要提供保證人身份證復(fù)印件1份);2.婚姻證明:結(jié)婚證、離婚證或者未婚證明原件和復(fù)印件1份(未婚的證明由戶(hù)籍所在地民政部門(mén)婚姻登記處出具,離婚的去戶(hù)籍所在地民政部門(mén)婚姻登記處出具未再婚證明);3.戶(hù)口簿:借款人、共同借款人的戶(hù)口簿首頁(yè)、戶(hù)主頁(yè)、本人頁(yè)原件和復(fù)印件1份,集體戶(hù)口的,提供復(fù)印件1份加蓋單位公章或主管公積金業(yè)務(wù)部門(mén)章;4.家庭收入超出系統(tǒng)核定工資基數(shù)要提供個(gè)人薪資證明(須提供半年工資存折或工資卡流水等補(bǔ)充證明材料);5.新房產(chǎn)證原件及復(fù)印件1份;6.契稅票原件及復(fù)印件1份;7.具有評(píng)估資質(zhì)機(jī)構(gòu)出具的抵押評(píng)估報(bào)告原件1份;8.焦作市房屋(轉(zhuǎn)移)登記申請(qǐng)表復(fù)印件1份。另外,需要提醒市民的是,二手房房齡超過(guò)15年和所在層次為頂層的,一般不作房產(chǎn)抵押。有特殊情況的,考慮其貸款風(fēng)險(xiǎn)性,由審批人員經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘查抵押物現(xiàn)狀后,才能確定其貸款擔(dān)保方式。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)的具體操作方式怎樣的？有誰(shuí)知道。
  答

  一、到被繼承人戶(hù)籍所在地的派出所注銷(xiāo)戶(hù)籍，辦理死亡證明；二、到區(qū)或市公證處(原外銷(xiāo)商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，需要提交的材料有：1.被繼承人死亡證明；2.該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；3.戶(hù)口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件；4.繼承人的身份證件；如果法定繼承人不只一個(gè)，而房產(chǎn)只過(guò)戶(hù)給其中一人的話，需要其他人的書(shū)面同意，表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承。具體材料情況，您可以咨詢(xún)相關(guān)繼承的公證處，以公證處需要的材料為準(zhǔn)。

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• 問(wèn) 誰(shuí)能告訴我商品房如何計(jì)算公攤面積
  答

  在買(mǎi)房過(guò)程中，普通用戶(hù)**不好掌握的就是公用建筑面積分?jǐn)倖?wèn)題，因此，首先得了解公用建筑面積分?jǐn)偟幕驹瓌t：1、商品房公用建筑面積的分?jǐn)傄源睘閱挝唬刻咨唐贩繎?yīng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e按其套內(nèi)建筑面積占該幢樓各套套內(nèi)建筑面積之和比例確定。2、為整幢商品房服務(wù)的公用建筑面積，由該幢樓各套商品房分?jǐn)?；為局部范圍服?wù)的公用建筑面積，由受益的各套商品房分?jǐn)?。多次分?jǐn)偣媒ㄖ娣e的，分別計(jì)算分?jǐn)傁禂?shù)。各套商品房應(yīng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e，為各次分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e之各。3、公用建筑面積分?jǐn)偤?，不劃分各套商品房攤得建筑面積的具體部位，任何人不得侵占或改變?cè)O(shè)計(jì)的使用功能。

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• 問(wèn) 具體操作？
  答

  先用沖擊鉆在墻角打孔，在孔上打進(jìn)木楔子，切割10厘米左右寬度的9厘夾板，用裝修鐵釘把9厘板固定到木楔子上做底板，把飾面板切割到9厘板一樣的寬度，用“蚊釘”（氣槍釘中的一種，比較細(xì)小，近年飾面板安裝多使用這種）以及白乳膠把飾面板固定到9厘板面，腳線頂上用12mm半圓線或指甲角線收口（嵌入式腳線用12mm*5mm木線收邊再刷清漆，**后用水泥砂漿抹灰修平，墻面刮膩?zhàn)铀⑷槟z漆飾面），打磨光滑后刷清漆。

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• 問(wèn) 具體操作流程？
  答

  可以?xún)蓚€(gè)人的名義貸款,只用其中一個(gè)人的名義貸公積金貸款所需:1、買(mǎi)受人的身份證 2、買(mǎi)受人的戶(hù)口本 3、買(mǎi)受人的婚姻證明(已婚的提供結(jié)婚證,未婚的提供未婚證)4、買(mǎi)受人的收入證明(一般是連續(xù)幾期的收入證明) 5、支付一定的律師費(fèi) 貸款流程:簽定公積金貸款合同,填寫(xiě)一份住房公積金貸款申請(qǐng)審批表(要回單位蓋章加意見(jiàn)),銀行就會(huì)將你的申請(qǐng)送給當(dāng)?shù)刈》抗e金貸款審批中心,一般審批的時(shí)間會(huì)很長(zhǎng)(1個(gè)月左右),審批過(guò)后,銀行就會(huì)發(fā)放你的住房公積金貸款,由于原先的貸款余額減少,你可以要求銀行重新打印還款計(jì)劃,下月就開(kāi)始還款啦

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