首期付款額該怎么選擇好？

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• 145****2681

  有的人財富積累雄厚，經(jīng)濟收入可觀，也沒有其他的投資偏好，愿意申請比較少的抵押貸款，而愿意支付比較多的首期付款也是可以的。
  因為房屋本身具有增殖性，將幫他們獲得更多的財富。如果你的財富雖然累積較多，收入也較可觀，但除了購房以外，你還有其他比較在行的投資機會，那么，不妨選擇盡量低的**款，其他方面的收入會大大降低利息的負擔(dān)。
  不管怎樣說，在你的負債能力范圍內(nèi)，選擇**高的抵押率，**小的首期付款額，是**佳的明智之舉。

  查看全文↓ 2013-04-08 09:34:51

相關(guān)問題

• 問 首期付款額該怎么選擇好？
  答

  有的人財富積累雄厚，經(jīng)濟收入可觀，也沒有其他的投資偏好，愿意申請比較少的抵押貸款，而愿意支付比較多的首期付款也是可以的。因為房屋本身具有增殖性，將幫他們獲得更多的財富。如果你的財富雖然累積較多，收入也較可觀，但除了購房以外，你還有其他比較在行的投資機會，那么，不妨選擇盡量低的**款，其他方面的收入會大大降低利息的負擔(dān)。 不管怎樣說，在你的負債能力范圍內(nèi)，選擇**高的抵押率，**小的首期付款額，是**佳的明智之舉。

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• 問 買房首期付款額度是選擇多好還是少好？
  答

  財富積累雄厚，經(jīng)濟收入可觀，也沒有其他的**偏好，愿意申請比較少的抵押貸款，而愿意支付比較多的首期付款也是可以的。因為房屋本身具有增殖性，將幫他們獲得更多的財富。如果你的財富雖然累積較多，收入也較可觀，但除了購房以外，你還有其他比較在行的**機會，那么，不妨選擇盡量低的**款，其他方面的收入會大大降低利息的負擔(dān)。 不管怎樣說，在你的負債能力范圍內(nèi)，選擇**的抵押率，**小的首期付款額，是**的明智之舉。

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• 問 買房子分期付款與按揭哪個好?該怎樣去選擇？
  答

  買房分期付款和按揭有什么區(qū)別？1、對有關(guān)分期付款和按揭付款的區(qū)別為：分期付款的期限一般不超過1年，且分期還款的提交修改對象是開發(fā)商，不支付利息；而按揭不僅期限長，還款的對象為銀行，要支付利息；2、那按揭具體地說，按揭貸款是指購房者以所購得的樓宇作為抵押品而從銀行獲得貸款，購房者按照按揭契約中規(guī)定的歸還方式和期限分期付款給銀行；銀行按一定的利率收取利息。如果貸款人違約，銀行有權(quán)收走房屋。3、其實一般分期付款大多用在一些生產(chǎn)周期長、成本費用高的產(chǎn)品交易上。如成套設(shè)備、大型交通工具、重型機械設(shè)備等產(chǎn)品的出口。其余大部分貨款在產(chǎn)品部分或全部生產(chǎn)完畢裝船付運后，或在貨到安裝、試車、投入以及質(zhì)量保證期滿時分期償付。買房分期付款和按揭有什么區(qū)別？分期付款和按揭哪個更好？分期付款和按揭哪個更好？1、其實如果手頭上沒有富裕的錢，貸款是不錯的選擇，但然要看你帶的什么款，公積金這樣比較合算，貸款買房還是比較合算的。一定要在自己的經(jīng)濟承受能力范圍內(nèi)，不要買過熱的商圈的房子，空間易接近飽和了，尋找今后3到5年內(nèi)交通會首先發(fā)展起來的城區(qū)，保準比把錢放在銀行的利息高的多。2、那么來看看那種按揭貸款方式比較劃算呢，適合自己的就是比較好的。首先是等額本金還款法，這種方法首月還款額比較高，以后逐月減少，所以這種方法常被稱為“遞減法”。實際每個月的本金是一樣的，只是利息不一樣，由高到低。3、什么是等額本息還款法，這種還款法是按照貸款期限把貸款本息分成若干個等份，每個月還款額度相同，所以這種方法常被稱為“等額法”。而等額本金還款法看似利息更少，但正是因為有借錢才產(chǎn)生更多的利息，這一點跟上述的**款多少有點類似，如果有更好的渠道，不妨采取等額本息還款法，如果有還款能力，沒有其他渠道，等額本金還款法則更合適。4、那對如果手頭上沒有富裕的錢，貸款是不錯的選擇，但然要看你帶的什么款，公積金這樣比較合算，貸款買房還是比較合算的，＊較高。一定要在自己的經(jīng)濟承受能力范圍內(nèi)，不要買過熱的商圈的房子，空間易接近飽和了，尋找今后3到5年內(nèi)交通會首先發(fā)展起來的城區(qū)，保準比把錢放在銀行的利息高的多。

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• 問 ??購房什么樓層好？該怎么選擇？
  答

  還是小區(qū)內(nèi)5樓好，噪音 灰塵都少很多的！第一：目前在行業(yè)內(nèi)是有一種說法，8-12層的房子**好不買，因為這個高度正好是空氣中浮沉臟物**集中的范圍;但是雖然大家都這么說，實際上也沒有科學(xué)報告的驗證第二：可以看看你小區(qū)的園林景觀怎么個布局，一般說來，如果陽臺前有大樹分布則可以買四-六層的，因為這個高度剛好是樹冠頂部，從這個高度往外看效果**好，一 片郁郁蔥蔥的樹頂映襯遠處的美景第三：如果您是在南方生活的話，當(dāng)然是盡量不買底層，因為潮濕，在北方就不用考慮這方面的因素了。第四：無論北方南方，頂層能不買就不買，因為夏天熱冬天冷的可能性大，碰到工程質(zhì)量不好還可能墻面漏水。第五：如果你不在乎小區(qū)內(nèi)的景觀效果或者小區(qū)內(nèi)園林沒看頭那你就往上走好了，登高望遠也不錯，當(dāng)然一般說來越高越貴了第六：根據(jù)數(shù)據(jù)顯示:12--18層都是灰層帶.過了18層就行了.還要看你的性格啥.有的人性格喜歡控制力的.就喜歡住頂樓.所以.**主要是你自己喜歡和家人喜歡就行了.第七：從空氣質(zhì)量角度來說，高度在30米以上的，空氣質(zhì)量反而更差。而且，高層空氣相對稀薄，患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時更要謹慎。此外，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)會迫使來自電器設(shè)備的電波沿著樓房循環(huán)，相當(dāng)一部分是往上走，直至頂層，所以，高層居民更容易出現(xiàn)頭疼癥狀。第八：其次，從心理學(xué)角度講，身居高層的人容易產(chǎn)生一種“根基不穩(wěn)定”的感覺，經(jīng)常會感到內(nèi)心壓抑。在高樓林立的小區(qū)中行走，人也會產(chǎn)生壓抑感。

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• 問 房子裝修涂料該怎么選擇好？
  答

  涂料在裝修房子時的應(yīng)用是非常廣的，每個業(yè)主朋友們在裝修時都要用到，因此涂料的選擇也是尤為重要的，涂料的顏色也是多種多樣的，那么，裝修涂料應(yīng)該如何選擇 。涂料的色彩和其他顏料的色彩是相同的，也是多種多樣，涂料也有色彩、亮度、透明度這幾個方面的特征，例如、白色、紅色等，涂料的色彩豐富，這里，宅天下裝飾小編提醒業(yè)主朋友們在選擇涂料的時候一定要考慮好，不但要考慮裝修得功能，還要考慮美的要求，也要考慮裝修空間的形式和特點，一般來說，裝修時要選擇活剝明快的色彩，臥室的色彩**好偏暖，要柔和，書房應(yīng)該以莊重、和諧的色彩為主，餐廳應(yīng)該使用暖色調(diào)。

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