買房首期付款額度是選擇多好還是少好？

已有3個(gè)回答

• 137****3924

  財(cái)富積累雄厚，經(jīng)濟(jì)收入可觀，也沒有其他的**偏好，愿意申請比較少的抵押貸款，而愿意支付比較多的首期付款也是可以的。
  因?yàn)榉课荼旧砭哂性鲋承裕瑢退麄儷@得更多的財(cái)富。如果你的財(cái)富雖然累積較多，收入也較可觀，但除了購房以外，你還有其他比較在行的**機(jī)會，那么，不妨選擇盡量低的**款，其他方面的收入會大大降低利息的負(fù)擔(dān)。
  不管怎樣說，在你的負(fù)債能力范圍內(nèi)，選擇**的抵押率，**小的首期付款額，是**的明智之舉。

  查看全文↓ 2013-04-15 15:08:01
• 136****0851

  每個(gè)人的財(cái)富積累不一樣，對未來經(jīng)濟(jì)收入增長的預(yù)期不一樣，消費(fèi)偏好和**偏好不一樣，因而每個(gè)人會選擇自認(rèn)為合理的首期付款額。首期付款額低，就意味著合同期內(nèi)每一期的付款額高，特別是利息負(fù)擔(dān)多一些，但購房者會有多余資金用于改善生活品質(zhì)和其他**。如果其他**的收益高于貸款利率，選擇較低的首期付款額為好。更為重要的是，由于目前的房價(jià)較高，人們的收入相對較低，就是儲蓄夠首期付款額也比較困難，因而選擇**的首期付款額是明智的出，因?yàn)槟壳暗馁彿抠J款利率也是相當(dāng)?shù)偷模诒本?5年以上的購房抵押貸款利率只有6.75%，僅僅與目前的一年期存款利率是相同的，和15年商業(yè)銀行貸款利率的出差額就太大了。因此，在目前如此優(yōu)惠的貸款利率條件下，能夠申請多少貸款就盡全力的申請，對一般工薪階層來說，只要你不是盲目的追求愈大愈好的房屋，利息的出支出是比較容易的。

  查看全文↓ 2013-04-15 15:07:34
• 134****7563

  貸款愈多愈好，自付愈少愈好，當(dāng)然這一切都應(yīng)控制在你的負(fù)債能力之內(nèi)。

  查看全文↓ 2013-04-15 15:07:12

相關(guān)問題

• 問 首期付款額該怎么選擇好？
  答

  有的人財(cái)富積累雄厚，經(jīng)濟(jì)收入可觀，也沒有其他的投資偏好，愿意申請比較少的抵押貸款，而愿意支付比較多的首期付款也是可以的。因?yàn)榉课荼旧砭哂性鲋承?，將幫他們獲得更多的財(cái)富。如果你的財(cái)富雖然累積較多，收入也較可觀，但除了購房以外，你還有其他比較在行的投資機(jī)會，那么，不妨選擇盡量低的**款，其他方面的收入會大大降低利息的負(fù)擔(dān)。 不管怎樣說，在你的負(fù)債能力范圍內(nèi)，選擇**高的抵押率，**小的首期付款額，是**佳的明智之舉。

  全部2個(gè)回答>
• 問 首期付款額該怎么選擇好？
  答

  有的人財(cái)富積累雄厚，經(jīng)濟(jì)收入可觀，也沒有其他的投資偏好，愿意申請比較少的抵押貸款，而愿意支付比較多的首期付款也是可以的。因?yàn)榉课荼旧砭哂性鲋承?，將幫他們獲得更多的財(cái)富。如果你的財(cái)富雖然累積較多，收入也較可觀，但除了購房以外，你還有其他比較在行的投資機(jī)會，那么，不妨選擇盡量低的**款，其他方面的收入會大大降低利息的負(fù)擔(dān)。 不管怎樣說，在你的負(fù)債能力范圍內(nèi)，選擇**高的抵押率，**小的首期付款額，是**佳的明智之舉。

• 問 買房首付多好還是少好
  答

  其實(shí)買房首付多還是首付少一些，主要是看個(gè)人的資金情況，依照情況而定，如果說手頭的資金比較富裕的話，可以選擇首付高一些的方式，畢竟首付多了之后，貸款的審批通過率就會高一些，而且申請的貸款額度比較少，支付的利息也就相對來說會少很多，但如果說自己的資金情況不是特別理想，可以先利用30%的首付款，購買房屋之后再慢慢還貸款。支付首付的比例也要結(jié)合目前的經(jīng)濟(jì)來源，如果說還有別的投資途徑，相對來說能夠獲取更大的收益，可以減少首付款的支出，畢竟住房貸款的利息比較低，而其他的貸款利息會高一些，投資其他方面回報(bào)大于支付給銀行的貸款利息，就可以選擇支付少的首付款。再進(jìn)行房屋抵押貸款的時(shí)候，要盡可能的選擇貸款時(shí)間長一些的還款方式。

• 問 買房**多好還是少好呢？誰來說說啊?
  答

  買房子有為了自住，也有為了投資，**多少要看你的買房目的是什么？你的經(jīng)濟(jì)能力如何來決定？作為自住買房，經(jīng)濟(jì)能力允許的情況下，**多了，貸款可以少貸，還款利息自然就少了；經(jīng)濟(jì)能力不允許的情況下，**越少，就越買得起房，剩余的貸款慢慢還。作為投資買房，**越多，資金投入就越多，**越少，資金投入就越少，少投入高回報(bào)自然是好的投資方式，利益大于高投入高回報(bào)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??按揭買房**多少劃算?買房**多好還是少好?
  答

  買房對于普通家庭而言是一筆不小的支出，因此都要考慮**與貸款年限的問題。如果從降低生活壓力的角度來考慮的話，就是**盡量少，貸款年限盡量長，但是這樣無疑也會產(chǎn)生更多的利息，故而很多人會選擇減少貸款周期與金額，降低成本。那么貸款買房，幾成****劃算呢？買房**應(yīng)該付幾成？我們以100萬的房子為例，如果**需付3成，那就是（100*30%=30萬）30萬左右。如果手頭寬裕，是不是也只付**低要求的30萬呢？自然是不一定的。還是要根據(jù)具體的經(jīng)濟(jì)情況來分析，如果這30萬都是“砸鍋賣鐵”才湊齊的，那自然只能付30萬了。如果你有多余的錢，自然可選擇適當(dāng)提高**款的比例，畢竟貸款利率比存款利息高。但是假設(shè)你有30萬，也不要全部用于**，留幾萬元的備用金，以避免經(jīng)濟(jì)緊張?jiān)斐傻募彝ゾ骄?。貸款年限越短越好？有經(jīng)驗(yàn)的購房都知道，時(shí)間越長相對應(yīng)的利息越高，因此正常情況下，貸款30年要比20年多還24萬。那這樣是不是就說明了貸款年限肯定是越短越好了？其實(shí)這個(gè)還真不一定，畢竟誰知道30年后會不會通貨膨脹呢？還不知道那時(shí)候的錢值不值錢呢？貸款到底選哪種好？貸款的首先當(dāng)然是公積金貸款，因?yàn)楣e金利率比商業(yè)貸款利率低了不少，更況且現(xiàn)在商貸利率上浮這么兇猛（就目前而言的）。公積金貸款雖然在某些城市貸款額度不高，但是與上代一起做成組合貸款那也是很劃算的。還款選擇哪種方式好？1、等額本金等額本金是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分，然后每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息。這種還款方式對借款人起初還款壓力較大，但是隨時(shí)間的推移每月還款數(shù)也越來越少。也就是，這種還款方式適合當(dāng)前收入較高的人群、或者預(yù)計(jì)不久將來收入大幅增長，另外，也適合準(zhǔn)備提前還款人群。2、等額本息等額本息是在還款期內(nèi)，然后在每月償還同等數(shù)額的貸款（包括本金和利息）。這種還款法需多付些利息，但是壓力沒有那么大，而且如果你不打算提前還款的話，這種還款方法就會比較適用。因?yàn)閯傞_始還款時(shí)每月還款額可能會低于等額本金還款方式的額度，但是**終所還利息會高于等額本金還款方式。以上就是小編為大家介紹的關(guān)于貸款購房的知識了，總之，大家需要根據(jù)自身的財(cái)務(wù)狀況來選擇哪種還款方式，雖然方法眾多，但都是需要因人而異的。說到底，還是一句話說得好：適合自己的才是好的，若支大于出就沒有這個(gè)必要了。

  全部3個(gè)回答>