[購(gòu)房流程]#前期準(zhǔn)備#改善型住房選哪種類(lèi)型的房屋**適合？

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• 143****9660

  購(gòu)房者大多在35周歲以上，家庭收入較高，具備較強(qiáng)的購(gòu)買(mǎi)能力，一般不會(huì)計(jì)較價(jià)格，居住面積、戶型結(jié)構(gòu)、社區(qū)環(huán)境成為了他們優(yōu)先考慮的因素。這類(lèi)人群在選房時(shí)應(yīng)注意以下細(xì)節(jié)：　　(1)應(yīng)該根據(jù)家庭成員的數(shù)量決定合適的房屋面積；　　(2)戶型結(jié)構(gòu)、朝向是重點(diǎn)考慮的；同時(shí)，家庭成員應(yīng)分別設(shè)置各自的生活空間，還要考慮房屋的私密性，以及是否有利于促進(jìn)家庭成員的交流；　　(3)對(duì)于社區(qū)環(huán)境，要考察小區(qū)容積率、樓間距、園林綠化、會(huì)所、停車(chē)位等決定小區(qū)品質(zhì)的指標(biāo)，力求讓自己住得寬松、舒適。

  查看全文↓ 2013-04-11 15:05:31

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn)  [購(gòu)房流程]#前期準(zhǔn)備#投資型的房產(chǎn)，選擇什么區(qū)域**好？
  答

  好的區(qū)域位置是樓盤(pán)保值增值的關(guān)鍵因素，也能夠彌補(bǔ)戶型、面積等方面的不足，這里好的區(qū)域位置并不一定是常人所認(rèn)為的市中心；未來(lái)發(fā)展規(guī)劃決定了樓盤(pán)的增值空間多少，房屋價(jià)格將呈現(xiàn)“低開(kāi)高走”現(xiàn)象，給投資者帶來(lái)收益**大化。

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• 問(wèn)  [購(gòu)房流程]#前期準(zhǔn)備#塔樓的優(yōu)缺點(diǎn)？
  答

  塔樓的兩項(xiàng)缺點(diǎn)1.均好性差，居住密度高塔樓每層的住戶多為6戶以上，甚至高達(dá)12戶，數(shù)百戶人家擠在一棟大塔樓里，居住環(huán)境當(dāng)然不如板樓優(yōu)越。而且，塔樓每層都有部分住戶的采光、通風(fēng)、景觀等條件比較落后，且不可改變。2.使用率不高，存在灰色空間塔樓戶型的使用率普遍低于板樓10個(gè)百分點(diǎn)左右，而且戶型內(nèi)部的廚房、餐廳與洗手間往往不可直接采光、通風(fēng)，這樣的地方被稱(chēng)為“灰色空間”。

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• 問(wèn) 購(gòu)房時(shí)哪種類(lèi)型的房屋不要購(gòu)買(mǎi)
  答

  不要購(gòu)買(mǎi)靠近高速路旁的房子，周邊如果有大型的工廠、垃圾場(chǎng)也盡量不要購(gòu)買(mǎi)。因?yàn)榇笮偷墓S有排污口，再加上垃圾場(chǎng)周?chē)沫h(huán)境不是特別好，長(zhǎng)時(shí)間處于這種環(huán)境當(dāng)中，會(huì)影響自己的健康，尤其是像垃圾場(chǎng)周?chē)鷽](méi)有辦法多開(kāi)窗，通風(fēng)不好或者是經(jīng)常把簾子拉住，久而久之也會(huì)影響到家人的心理回到家中產(chǎn)生壓抑的情緒。

• 問(wèn)  [購(gòu)房流程]#前期準(zhǔn)備#現(xiàn)在市場(chǎng)上通常存在哪些類(lèi)型的房子呢？
  答

  基本上可以分為兩大類(lèi)，使用權(quán)房和產(chǎn)權(quán)房。使用權(quán)房就是包括經(jīng)適房，廉租房，公房，集資房，市場(chǎng)上購(gòu)得的小產(chǎn)權(quán)房等等，產(chǎn)權(quán)房一般就是指商品房還有就是自建房取得合法產(chǎn)權(quán)證的房子。

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• 問(wèn)  [購(gòu)房流程]#前期準(zhǔn)備#買(mǎi)房的錢(qián)怎么分配**合理？
  答

  切記，千萬(wàn)不能把自己手上所有的資金用于**，因?yàn)檠b修也是一筆不小費(fèi)用。

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