老公婚前買的房，婚后辦理的產(chǎn)權證，這個房屋是否屬于夫妻共同財產(chǎn)啊?

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• 135****0538

  不算，有房貸的婚后共同償還可按份共有

  查看全文↓ 2013-04-12 11:29:54
• 152****6436

  1、如果購房時無貸款，不影響一方婚前財產(chǎn)的認定，婚后房屋也不會隨著時間的推移而轉(zhuǎn)為夫妻共同財產(chǎn)。
  2、如果購房時有貸款，婚后共同償還，產(chǎn)權則為按份共有，婚前一方出資部分為婚前財產(chǎn)，婚后共同還貸部分為夫妻共同財產(chǎn)。

  查看全文↓ 2013-04-12 11:28:24

相關問題

• 問 婚前買房，婚后辦產(chǎn)權證，房屋是否是夫妻共同財產(chǎn)?
  答

  共同財產(chǎn)，一般人我不告訴他

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• 問 婚前買房，婚后辦產(chǎn)權證，房屋是否是夫妻共同財產(chǎn)?
  答

  2、如果購房時有貸款，婚后共同償還，產(chǎn)權則為按份共有，婚前一方出資部分為婚前財產(chǎn)，婚后共同還貸部分為夫妻共同財產(chǎn)。

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• 問 婚前共同買房屬于共同財產(chǎn)嗎? 婚前買房是否屬于夫妻共同財產(chǎn)？
  答

  1結(jié)婚后是否屬于夫妻共同財產(chǎn)？”：不屬于共同財產(chǎn)、只是他的婚前個人財產(chǎn)。依據(jù)就是《婚姻法》第十八條 ：“有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：（一）一方的婚前財產(chǎn)”。2、“如果他不愿意將次套房屋作為夫妻共同財產(chǎn)，有哪些途徑可以辦到？”：不必太費心：不用作婚前個人財產(chǎn)公證（公證費用也不低呢），只要他把房屋購買合同、支付房款的發(fā)票、房產(chǎn)證等保存好，一旦離婚時能以這些證明此房是在結(jié)婚之前所購，就完全可以作為他的個人財產(chǎn)了。3、“我記得好像有條司法解釋是說專為結(jié)婚而婚前購買的房屋，不論男女哪方出資，是屬于夫妻共同財產(chǎn)的”：沒有這樣的規(guī)定，但是，如果購房合同和發(fā)票雖然能證明房子是婚前一方所買、但房產(chǎn)證上登記為夫妻兩人名字的：此房就是夫妻共同財產(chǎn)了，視為婚前購房一方對另一方的贈與。也就是說：房產(chǎn)證如何登記很重要，與購房合同和發(fā)票共同證明問題。

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• 問 老公的婚前財產(chǎn)，是否在結(jié)婚5年以后，就屬于夫妻共同財產(chǎn)？
  答

  并不是這樣的，現(xiàn)在沒有規(guī)定五年后屬于夫妻共同財產(chǎn)。這套房還應視為你老公一個人的。因為婚姻法司法解釋中規(guī)定，當事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的。該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。

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• 問 婚前買的房，婚后辦理的房產(chǎn)證，屬于個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)？
  答

  你好，屬于個人財產(chǎn)，但是可以分割婚后共同還款部分的增值額

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