[購房流程]#買房貸款#住房商業(yè)貸款要準(zhǔn)備哪些資料？

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• 133****8403

  購房合同、身份證、戶口本、收入證明、銀行流水、無房證明、婚姻證明及銀行需要的其他資料

  查看全文↓ 2013-04-13 12:07:19
• 141****7638

  以下列舉了中國建設(shè)銀行關(guān)于個人住房商業(yè)貸款要求提交的材料。各個銀行的規(guī)定都大同小異，購房者在申請貸款時應(yīng)當(dāng)參照貸款銀行的具體規(guī)定：(a)個人住房借款申請書。(b)身份證件復(fù)印件(居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國內(nèi)地有居留權(quán)的境外、國外自然人為護照、探親證、返鄉(xiāng)證等居留證件或其他身份證件)。(c)經(jīng)辦銀行認(rèn)可的有關(guān)部門出具的借款人穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明或其他償債能力證明資料。(d)合法的購買(大修)住房合同、協(xié)議及相關(guān)批準(zhǔn)文件。(e)抵押物或質(zhì)押權(quán)利清單及權(quán)屬證明文件，有處分權(quán)人出具的同意抵押或質(zhì)押的證明，貸款銀行認(rèn)可的評估機構(gòu)出具的抵押物估價報告書。(f)保證人出具的同意提供擔(dān)保的書面承諾及保證人的資信證明。(g)建設(shè)銀行的存款單據(jù)、憑證式國債單據(jù)等借款人擬提供給貸款行質(zhì)押的有價證券。(h)借款人用于購買(大修)住房的自籌資金的有關(guān)證明。(i)房屋銷(預(yù))售許可證或樓盤的房地產(chǎn)權(quán)證(現(xiàn)房)。(j)如果借款人的配偶與其共同申請借款，借款申請書上還要填寫清楚配偶的有關(guān)情況，并出示結(jié)婚證和戶口簿等。(k)貸款銀行規(guī)定的其他文件和資料。

  查看全文↓ 2013-04-13 12:07:09

相關(guān)問題

• 問 商業(yè)貸款買房要準(zhǔn)備哪些資料
  答

  1、身份證明：身份證、護照或軍人證件等；2、個人信用報告：包括最近六個月的信用卡支出、貸款以及被拒絕的貸款申請記錄；3、收入證明：最近三個月的銀行流水和工資單；4、資產(chǎn)證明：資產(chǎn)證明，包括投資收益、有價證券、房產(chǎn)、車輛等；5、合同書：房屋買賣合同，包括房屋評估報告；6、備用金：有充足的備用金，一般要求占借款總額的20%-30%；7、抵押物：需有抵押的房屋，即買房準(zhǔn)備抵押的物品；8、其他資料：如果有其他抵押物，如汽車、家具等，也需要準(zhǔn)備相應(yīng)的資料。

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• 問 [購房流程]#買房貸款#什么是商業(yè)貸款?
  答

  個人住房商業(yè)性貸款是銀行用其信貸資金所發(fā)放的自營性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮(zhèn)自住住房時，以其所購買的產(chǎn)權(quán)住房(或銀行認(rèn)可的其他擔(dān)保方式)為抵押，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業(yè)性貸款。

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• 問 [購房流程]#買房貸款#商業(yè)貸款利率是多少？
  答

  六個月以內(nèi)（含6個月）貸款 5.60%六個月至一年（含1年）貸款 6.00%一至三年（含3年）貸款 6.15%三至五年（含5年）貸款 6.40%五年以上貸款 6.55%

• 問 [購房流程]#買房貸款#商業(yè)貸款**比例是多少？
  答

  首套房**不低于三成，二套房**不低于六成，地方政策有所區(qū)別，以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)

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• 問 辦理購房商業(yè)貸款需要哪些資料？
  答

  辦購房商業(yè)貸款得準(zhǔn)備好身份證、戶口本這些基本證件，還有收入證明和征信報告。別忘了帶上購房合同和首付款的憑證。材料齊全，貸款審批就更容易通過哦！

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