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劃撥土地上的建筑物不許轉讓，需在土地部門補交出證金以后才能出售
全部5個回答>限價安置商品房的土地是屬于劃撥性質還是轉讓性質
157****0030 | 2013-05-01 14:45:22
已有5個回答
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146****4901
限價商品房的土地是出讓還是劃撥性質,在以交易和商品房性質一樣嗎
查看全文↓ 2014-09-29 15:41:06 -
145****4979
應該也算是走的招拍掛的手續(xù)，只不過在土地價格及稅費上給予一定的優(yōu)惠
查看全文↓ 2014-09-22 14:17:48 -
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132****4610
劃撥土地在國土證上面沒有載明使用期限，只有在土地、房屋再轉讓時，轉讓方需要繳納土地收益金，根據土地的等級確定繳納標準（X元/平方米），優(yōu)售地則是土地房屋價格的1%繳納。
查看全文↓ 2013-05-01 16:25:31 -
157****9183
這個看房產證不就知道了
查看全文↓ 2013-05-01 16:25:03
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不一定。出讓國有土地使用權包括：工業(yè)、商業(yè)、住宅等。商品房使用的土地，只是出讓國有土地使用權的一種。
全部4個回答> -
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商品房只是特指經政府有關部門批準，由房地產開發(fā)經營公司開發(fā)的，建成后用于市場出售出租的房屋，包括住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物，而自建、參建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不屬于商品房范圍。它是開發(fā)商開發(fā)建設的供銷售的房屋，能辦產權證和國土證，可以自定價格出售的產權房。
全部3個回答> -
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【房屋性質】分別記載經濟適用住房、廉租住房、集資合作建房等由政府提供相關政策支持建設,對購買、租賃對象以及轉讓有限制的房屋;其他類型房屋不填此項。一句話,政府對房屋有限制的就填寫,否則不填即屬于完全商品化房屋。
全部4個回答> -
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土地出讓性質是指土地使用權者（也就是賣方）已經向國土局繳納了土地出讓金，在買賣過戶手續(xù)中，買方就可以省掉這個部分的錢。至于商品房只是普通人的講法，這個解釋起來好麻煩。簡單來講，國土證和房產證兩個齊全的話就可以買，至于稅費需要咨詢房屋所在地的稅務和房管部門
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