房產(chǎn)證上是公公和婆婆的名字，但是月供是我和老公在還，可以加上我們兩的名字不？

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• 144****4151

  你可以保留下你們還款的證據(jù)，如果真是分房產(chǎn)的要是按照出資的份額比例的，加名其實(shí)需要像過(guò)戶哪個(gè)給稅了，反正都是一家人，實(shí)在覺(jué)得有必要，可以去公證。

  查看全文↓ 2013-05-02 15:35:24

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• 問(wèn) 原來(lái)房產(chǎn)證上只有公公名字,現(xiàn)在辦新的房產(chǎn)證是只有我老公名字嗎,還是也有我婆婆名字?
  答

  有遺囑的話,按照遺囑繼承,房子產(chǎn)權(quán)歸您老公所有

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)證是我公公的名字，可以加我老公的名字嗎？
  答

  房產(chǎn)證上加名字及辦理費(fèi)用，主要分為三種情況：第一種情況：有房無(wú)貸辦理流程是：1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來(lái)辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個(gè)號(hào)碼，然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理。3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼，之后可自行更改。第二種情況：有房有貸辦理流程是：1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請(qǐng)咨詢各銀行)。2、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：除支付上述110元手續(xù)費(fèi)外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。3、其他步驟同“有房無(wú)貸”。第三種情況：如果還沒(méi)有結(jié)婚或者沒(méi)有直系血源關(guān)系的，需要在房產(chǎn)證上加名字，情況會(huì)復(fù)雜很多，因?yàn)槟菍⒁暈榉课葙I賣，需要交如下費(fèi)用。1、每平方米2.5元交易費(fèi)。2、不滿5年，5.5%的營(yíng)業(yè)稅加1%個(gè)調(diào)稅(時(shí)間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。3、萬(wàn)分之5的印花稅。4、4本合同，每本約5元(各區(qū)交易中心不一樣)。5、男方轉(zhuǎn)讓50%，所有的稅按市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算，如果100萬(wàn)的房子記稅值就是50萬(wàn)。6、產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的，產(chǎn)證權(quán)益按平均分。

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• 問(wèn) 我和老公打算購(gòu)房，但是我婆婆的房產(chǎn)證上面有婆婆和我老公的名字，我們買房算首套嗎？
  答

  房產(chǎn)證上有你老公的名字，就表示他有購(gòu)房，只能算第二套，還要看那套房子是否貸款了，如果沒(méi)有貸款，你們貸款算首套房，如果貸款了就算二套貸款

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• 問(wèn) 想把房產(chǎn)證上加上我和小孩的名字
  答

  咨詢房產(chǎn)部門

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• 問(wèn) 用老公和公公婆婆的名字房產(chǎn)證我能支取公積金嗎?手續(xù)復(fù)雜么？
  答

  沒(méi)有問(wèn)題，您只要拿上房產(chǎn)證，網(wǎng)簽合同，契稅票，到您所在的公積金管理中心去把相關(guān)的單據(jù)填好，然后再提供一個(gè)銀行帳號(hào)，那也就是一周左右，您之前所交的公積金就可以打入了，

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