原來房產證上只有公公名字,現(xiàn)在辦新的房產證是只有我老公名字嗎,還是也有我婆婆名字?

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• 135****7116

  有遺囑的話,按照遺囑繼承,房子產權歸您老公所有

  查看全文↓ 2018-10-11 13:33:52
• 143****2731

  您好 那要看您婆婆的意思 因為您公公只能處分自己名下份額的財產

  查看全文↓ 2018-10-11 13:33:40
• 135****6265

  建議先和您婆婆等繼承人協(xié)商好,然后可去公證或者訴訟繼承房產份額

  查看全文↓ 2018-10-11 13:33:19

相關問題

• 問 ??房產證是我公公的名字，可以加我老公的名字嗎？
  答

  房產證上加名字及辦理費用，主要分為三種情況：第一種情況：有房無貸辦理流程是：1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關窗口辦理。3、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續(xù)費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。第二種情況：有房有貸辦理流程是：1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請咨詢各銀行)。2、辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續(xù)費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。3、其他步驟同“有房無貸”。第三種情況：如果還沒有結婚或者沒有直系血源關系的，需要在房產證上加名字，情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。1、每平方米2.5元交易費。2、不滿5年，5.5%的營業(yè)稅加1%個調稅(時間段從產證發(fā)證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。3、萬分之5的印花稅。4、4本合同，每本約5元(各區(qū)交易中心不一樣)。5、男方轉讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。6、產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。

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• 問 怎樣在只有老公名字的房產證上增加我的名字
  答

  你老公同意才可以加 要一起去房管局申請

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• 問 婚后買的房，房產證上只有老公的名字
  答

  既然是婚后買的,房產產權就是共有的,除非他買房的時候出具了未婚證明。當然有份。

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• 問 房產證只有老公名字怎么辦
  答

  房產證上只有老公的名字，老婆算業(yè)主。一、首先要搞清楚業(yè)主的定義:1、對物業(yè)公司來說，只要居住使用房屋的都可以叫業(yè)主，都是他們服務的對象，那怕你是租客。2、按這個標準的話，你只要住在房子里，就是業(yè)主，就可以享受物業(yè)公司的服務。二、業(yè)主的另個含義就是房屋的所有權人，或叫產權人。1、對于夫妻的房產，不能光看房產證的。因為很多夫妻共同的房產可能是登記在一方名下。所以，即使房產證只有你老公的名字，不代表就一定是你老公一個人所有。2、看房子購買的時間，如果是結婚前，那才是你老公的個人財產。3、如果是結婚后買的，還要看購房款是哪來的，夫妻有沒有關于財產的約定等綜合判斷房產是否屬于夫妻共同財產。4、如果是夫妻共同財產，你就有一半的產權，你就是業(yè)主。

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• 問 房產證上是公公和婆婆的名字，但是月供是我和老公在還，可以加上我們兩的名字不？
  答

  你可以保留下你們還款的證據(jù)，如果真是分房產的要是按照出資的份額比例的，加名其實需要像過戶哪個給稅了，反正都是一家人，實在覺得有必要，可以去公證。