小戶型的得房率是不是比90平以上的戶型低，使用率是不是也不如90平以上的戶型？

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• 146****0422

  對(duì)戶型圖不熟悉的人，經(jīng)常是看不出什么問(wèn)題，也看不出什么優(yōu)缺點(diǎn)，所以在判定一個(gè)戶型是不是實(shí)用，除了一些常規(guī)數(shù)據(jù)外，也可以把自己的生活帶入戶型中進(jìn)行模擬。
  看戶型圖的時(shí)候想想自己生活的過(guò)程和細(xì)節(jié)，再把這些細(xì)節(jié)放到這套房子里去，很多缺點(diǎn)或優(yōu)點(diǎn)就能顯現(xiàn)出來(lái)了。
  比如有的戶型，走道設(shè)計(jì)在客廳中間，有人稱為“走破式”，客廳的前半部分實(shí)際上也成為了過(guò)道，使得客廳的完整感完全喪失，試想：看電視的時(shí)候，經(jīng)常有人在電視機(jī)前往返走動(dòng)，這會(huì)帶來(lái)什么樣的感覺(jué)?

  查看全文↓ 2013-05-06 11:12:58
• 138****2466

  小戶型的得房率或許并不比90平方米以上的戶型低，但有時(shí)候它的使用率確實(shí)比大戶型低，因?yàn)橛械男粜妥≌谧鼋ㄖ⒚嬖O(shè)計(jì)的時(shí)候單單考慮到美觀，使用一些大弧線、斜邊形的設(shè)計(jì)，外立面非常大氣漂亮，但實(shí)際上在做戶型設(shè)計(jì)的時(shí)候，這些弧線、斜邊很難利用。買(mǎi)了這樣的房子，實(shí)際上就增加了套內(nèi)使用面積的折合單價(jià)，可能總價(jià)里有5%甚至10%就打了水漂。
  

  查看全文↓ 2013-05-06 11:11:46

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• 問(wèn) 有70平的小戶型嗎？**是不是真的一程？
  答

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• 問(wèn) 想買(mǎi)90平以下的小戶型剛需房，購(gòu)買(mǎi)小戶型房源需要注意哪些問(wèn)題？
  答

  比較實(shí)用的小戶型，臥室的開(kāi)間要在3~4米，衛(wèi)生間開(kāi)間要2米以上，廚房開(kāi)間2~3米，客廳開(kāi)間4~5米。所以看戶型圖的時(shí)候一定要注重旁邊標(biāo)準(zhǔn)的開(kāi)間數(shù)據(jù)，圖形是可以有欺騙性的，3米的開(kāi)間按比例縮小后可能跟5米的開(kāi)間看起來(lái)差不多，一不注重就掉進(jìn)陷阱了。

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• 問(wèn) 90平小戶型應(yīng)該如何裝修 小戶型裝修有哪些風(fēng)格
  答

  如何裝修小戶型房子？很多剛需人群都會(huì)問(wèn)這個(gè)問(wèn)題。那么究竟如何裝修小戶型房子呢？看看下面這套90平米戶型的房子，業(yè)主選用的是人見(jiàn)人愛(ài)的宜家風(fēng)格，簡(jiǎn)約中帶著時(shí)尚，讓我們一起通過(guò)這套小戶型案例來(lái)學(xué)習(xí)如何裝修小戶型房子吧！ 如何裝修小戶型房子：陽(yáng)光照進(jìn)5樓 在頂層，有可愛(ài)的陽(yáng)臺(tái)面朝西，狗狗喜歡在這曬太陽(yáng)睡覺(jué)。 喜歡的花花，隔壁的建筑。 從屋內(nèi)看陽(yáng)臺(tái)，來(lái)張遠(yuǎn)景。陽(yáng)臺(tái)大部分時(shí)間作為休閑區(qū)域。 從臥室門(mén)口看臥室&陽(yáng)臺(tái)，黑色的藝術(shù)吊燈非常搶眼。 照片墻、和裝飾畫(huà)給白色的墻面顏色添了很多活力。 客廳&餐廳組成的起居室，簡(jiǎn)約大氣 足夠大的沙發(fā)，餐桌，原木色的地板。 客廳角落里有一個(gè)閱讀室 近距離看餐廳，白色的餐桌布，干凈整潔。是一個(gè)舒適的就餐環(huán)境。 近距離拍餐桌，美味誘人的食物，簡(jiǎn)單的餐廳燈。   大開(kāi)放式，客廳和用餐區(qū)     開(kāi)放式廚房?jī)H僅有條，小吧臺(tái)區(qū)域 烤箱內(nèi)嵌式，廚房歸置收納的非常好。    木質(zhì)臺(tái)面，同材料的隔板，跟白色的櫥柜很相配。廚房區(qū)域功能劃分的很清楚。 廚房小吧臺(tái)區(qū)域   深色的地磚，配300*300的墻面磚。避免了頭重腳輕。     鏡子里面可以看到衛(wèi)生間的衛(wèi)浴儲(chǔ)藏柜 進(jìn)門(mén)的墻面上做了衣架，用花色的紫紅壁紙作為背景，添色了不少

• 問(wèn) 小戶型商鋪是不是風(fēng)險(xiǎn)較低啊？？
  答

  如果是首次投資的話建議選擇小戶型商鋪，但是更多的是考慮地段，人流量，中國(guó) 鐵建 國(guó)際城二期成熟臨街商鋪， 周邊交通商業(yè)氛圍非常濃厚 坐擁泉塘核心商圈 熱線： 零七三一八四八七零八八八

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• 問(wèn) 現(xiàn)在還有90平的戶型么
  答

  現(xiàn)在沒(méi)有90平的戶型，可以打售樓部去看看樓盤(pán)地址： 伍家崗區(qū)東山大道與東艷路交匯處

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