外籍人士在京購房需要提供什么資料嘛？

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• 151****2212

  臺灣人-------大陸往來通行證(臺胞證)、戶籍藤本(可證明婚姻狀況)、在京購房審批表、抵押公證書(委托辦理后期領房本及抵押登記)香港人-------香港身份證、結婚證、抵押公證書(委托辦理后期領房本及抵押登記)韓國人--------護照中文翻譯公證、名字中文翻譯公證、**本中文翻譯公證(可證明婚姻狀況)、抵押公證書(委托辦理后期領房本及抵押登記)其他國籍------護照中文翻譯公證、名字中文翻譯公證、結婚證中文翻譯公證、抵押公證書(委托辦理后期領房本及抵押登記)

  查看全文↓ 2013-05-06 14:22:20

相關問題

• 問 外籍人士購房需要提供什么資料？
  答

  臺灣人-------大陸往來通行證(臺胞證)、戶籍藤本(可證明婚姻狀況)、在京購房審批表、抵押公證書(委托辦理后期領房本及抵押登記)　　香港人-------香港身份證、結婚證、抵押公證書(委托辦理后期領房本及抵押登記)韓國人--------護照中文翻譯公證、名字中文翻譯公證、戶口本中文翻譯公證(可證明婚姻狀況)、抵押公證書(委托辦理后期領房本及抵押登記)其他國籍------護照中文翻譯公證、名字中文翻譯公證、結婚證中文翻譯公證、抵押公證書(委托辦理后期領房本及抵押登記)

• 問 外籍人士在京購房需要什么條件？
  答

  1：在北京連續(xù)滿五年納稅證明（指個人所得稅）或者在北京連續(xù)滿五年的社會保險證明；2：有北京合法有效的暫住證；3：購房人在北京沒有房屋，如果已經結婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋；4：身份證、結婚證和戶口本。5：如果在北京以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在北京再貸款買房，**款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。

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• 問 ??外籍人士購房政策有哪些?外籍人士購房需要什么資料？
  答

  目前，外籍人士在華購房實施《關于進一步規(guī)范境外機構和個人購房管理的通知》（建房〔2010〕186號），相關境外機構和個人購房管理如下：1、只能購買一套用于自住的住房。在境內設立分支、代表機構的境外機構只能在注冊城市購買辦公所需的非住宅房屋（另有規(guī)定的除外）。2、外籍人辦理房屋產權登記時，需要檢查相關材料、驗證購房人持有房屋情況，另外以下材料需要具備：①有關部門出具的境外個人（不含港澳臺居民和華僑）在境內工作超過一年的證明；港澳臺居民和華僑在境內工作、學習和居留的證明；②境外個人名下在境內無其它住房的書面承諾。3、購房結匯需要按《關于規(guī)范房地產市場外匯管理有關問題的通知》（匯發(fā)〔2006〕47號）執(zhí)行：審核提交的申請材料，若符合規(guī)定的，在外匯局直接投資外匯管理信息系統(tǒng)辦理即時備案登記。境外人士購買二手房需要準備哪些資料？1、身份證明：港澳同胞提供特別行政區(qū)護照或居民身份證往來大陸通行證；臺灣同胞提供臺胞證或經確認的身份證明；外國人提供護照和外國人居留證（無居留證的提供中國公證機構的護照中文譯本）

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• 問 外籍人士在京購房需要哪些條件？
  答

  第一，購房人員需要在中國居住滿一年。第二，購房人在簽署合同的時候需要在合同中同時注明中文和外文姓名。第三，購房人提供身份證明，港澳同胞回鄉(xiāng)證或臺灣居民來往大陸通行證、《向國外及港澳臺人員租、售房屋審批表》；外籍人士需提交護照、居留證、經公證的中外文名字對照或外國人在中國的工作證、居住證（證件上需同時注有此人的中文及外文姓名）、《向國外及港澳臺人員租、售房屋審批表》。第四，所提供的公證材料是外文的需到翻譯公司翻譯，境外人士提供的有些材料如委托書、同意書等必須經境內、外機構公證、認證后方為有效。第五，備齊資料后，需首先交由北京市涉外審批辦公室進行審查。

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• 問 外籍人士購房政策有哪些?外籍人士購房需要哪些資料？
  答

  06年國家出了《關于規(guī)范房地產市場外資準入和管理的意見》及《關于規(guī)范房地產市場外匯管理有關問題的通知》，其中規(guī)定：在境內工作、學習時間超過一年的境外個人，可購買符合實際需要的自住商品房。境外機構在境內設立的分支、代表機構(經批準從事經營房地產的企業(yè)除外)和在境內工作、學習時間超過一年的境外個人可以購買符合實際需要的自用、自住的商品房，不得購買非自用、非自住商品房。在境內沒有設立分支、代表機構的境外機構和在境內工作、學習時間一年一下的境外個人，不得購買商品房。一 貸款對象：1、具有完全民事行為能力的中國公民及在中國大陸有居留權的境外、國外公民；2、交齊首期購房款（不低于購房總額的30％）；3、有穩(wěn)定的經濟收入，具備償還貸款本息的能力；4、同意以所購房產作為借款抵押。二 同時具備下列條件：1、持有合法的戶口簿（不限本市）、身份證或營業(yè)執(zhí)照，法人代表證明或合法居留證、護照。在當地購買銀行指定發(fā)展商的商品房（是指存量房）；2、在銀行開立存款專戶，存款余額不少于擬購住房款的30％；3、具有有效的購房合同，協(xié)議和其他證明文件；4、同意以購房合同項下的房屋物業(yè)作抵押；5、愿意履行貸款合同的全部條款；6、銀行規(guī)定的其他條件。

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