由于提前還貸使借款人貸款的實際占用金額和時間減少,故貸款利息支出比原還款計劃相應減少,對于借款人來說,利息負擔將減輕。但按政策規(guī)定,原合同已約定的貸款利率檔次不變。
提前還房貸可以減輕利息嗎?
154****1040 | 2013-05-07 15:22:31
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132****3251
由于提前還貸使借款人貸款的實際占用金額和時間減少,故貸款利息支出比原還款計劃相應減少,對于借款人來說,利息負擔將減輕。但按政策規(guī)定,原合同已約定的貸款利率檔次不變。
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辦理的房貸提前還款利息也會相應的減少,房貸還款是本金和利息都是跟著還的,不是先只還本金或者先只還利息。
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每個銀行的提前還款都有規(guī)定,譬如一年內(nèi)提前還款就要繳納多少的違約金,兩年內(nèi)提前還款繳納多少的違約金之類的…… **好先把這個問題咨詢清楚比較好。另外就是提前還款肯定會節(jié)省很多利息,網(wǎng)上都有這類計算器,你可以搜索一下。
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達到銀行對提前還款的要求后,就可以向銀行申請?zhí)崆斑€款了,銀行是按貸款余額來計收利息的,任何時候提前還款,總利息都會減少。一、提前還貸流程與方式如下步驟:1、先查看貸款合同中有關(guān)提前還貸的要求,注意提前還貸是否須交一定的違約金。2、向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請時間及**低還款額度等其他所需要準備的資料。3、按銀行要求親自到相關(guān)部門提出提前還款申請。4、借款人攜相關(guān)證件到借款銀行,辦理提前還款相關(guān)手續(xù)。5、提交《提前還款申請表》并在柜臺存入提前償還的款項即可。二、各銀行提前還貸申請條件中國銀行:提前30個工作日書面申請。工商銀行:要求貸款者提前30個工作日書面申請銀行,提前還款額下限為正常每月還款額的6倍。農(nóng)業(yè)銀行:要求提前7個工作日書面申請,并且在貸款發(fā)放滿一年后才可提出申請,提前還款額下限為正常每月還款額的6倍。交通銀行:提前還款額度不得少于6個月的還款金額。民生銀行:自發(fā)放個人貸款第二個還款月起借款人可以書面提出提前還款申請。各大銀行的支行執(zhí)行情況有差異,具體也可以到當?shù)劂y行了解,以當?shù)劂y行有關(guān)存貸款條例更為準確.
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有兩種方式,一種是部分還清,還有是全部還清。如果這位朋友想部分還清的話需要先去銀行了解一下,借款銀行對于他提前還款是不是有限制或要求。如果部分還款是不是要提前做申請、需要多長時間。全部還清的話也會有提前還貸的要求。他提出的既省利息又不至于壓力太大,根據(jù)自己現(xiàn)在的經(jīng)濟情況,少還一些。不要把手里的積蓄都作為提前還款。
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