住宅的戶型，購房者應如何選擇呢？

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  住宅的戶型按平面組織可分為：獨幢公寓、二室一廳、二室二廳、三室一廳、三室二廳、四室二廳等。按剖面變化可分為：復式，躍層式，錯層式等。消費者在挑選時，應結(jié)合平面、剖面一起考慮。對于一室一廳、二室一廳、二室二廳等戶型，因主要的目的是滿足使用功能，且面積控制緊張，故應選擇剖面上無大動作的設計。
  對于獨幢公寓、三室二廳、四室二廳等高標準住宅，剖面上應有變化才好。若全從一個標高上展開，空間感覺較死板，而且也需要一些走道。若能 結(jié)合剖面變化，水平走道會減少，空間也多了一個層次。所以購房者在選擇此類住宅時，應選擇剖面有變化設計。從戶型結(jié)構(gòu)分析，超大戶型與超小產(chǎn)型的設計不是大眾的需求對象，而面積大小適中、居室功能分開、雙廳雙衛(wèi)雙陽臺的戶型設計較受歡迎。

  查看全文↓ 2013-05-10 16:49:37

相關(guān)問題

• 問 商品住宅的戶型，購房者該如何選擇呢？
  答

  住宅的戶型按平面組織可分為：獨?幢公寓、二室一廳、二室二廳、三室一廳、三室二廳、四室二廳等。按剖面變化?可分為：復式，躍層式，錯層式等。購房者在挑選時，應結(jié)合平面、剖面一起考慮。對于一室一廳、二室一廳、二室二廳等戶型，因主要的目的是滿足使用功能?，且面積控制緊張，故應選擇剖面上無大動作的設計。對于獨幢公寓、三室二廳?、四室二廳等高標準住宅，剖面上應有變化才好。若全從一個標高上展開，空間?感覺較死板，而且也需要一些走道。若能結(jié)合剖面變化，水平走道會減少，空間也多了一個層次。所以消費者在選擇?此類住宅時，應選擇剖面有變化設計。從戶型結(jié)構(gòu)分析，超大戶型與超小產(chǎn)型的?設計不是大眾的需求對象，而面積大小適中、居室功能分開、雙廳雙衛(wèi)雙陽臺的戶型設計較受歡迎。????

• 問 購房者貸款如何選擇銀行？
  答

  購房者貸款都需要選擇銀行，原則有五點：一是看貸款利率折扣;二是看貸款優(yōu)惠門檻;三是看銀行的調(diào)息方式;四是看還款方式(提前還款有沒有違約金);五是看工作效率。了解貸款利率房屋貸款利率一般有兩個因素決定：基準利率和優(yōu)惠利率。目前全國的商業(yè)貸款基準利率是4.9%，但是在一些熱門城市利率上漲5%到20%都是正常的。

• 問 購房者應如何繳納？
  答

  本地人不需要的！

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• 問 購房者應如何繳納？
  答

  契積是指房屋所有權(quán)發(fā)生變更時，就當事人所訂契約按房價的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收，契稅的稅率在北京是百分之四，就購房者而言，其應納稅額為房價款乘以百分之四的所得值，契稅一般都是在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時繳納。

• 問 購房者應如何繳納契稅呢？
  答

  契稅的概念去百度查！不管你是買新房還是二手房都需要交納契稅的！標準時根據(jù)面積來的！90平以下1個點90-1441.5個點144平以上3個點！謝謝?。?！

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