中山的公積金是否可以“沖抵還貸”？

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• 151****3965

  **近確實(shí)實(shí)行了這項(xiàng)新業(yè)務(wù)，需信用良好未逾期還款和賬戶余額大于20100元。

  查看全文↓ 2013-05-10 17:12:43
• 152****7585

  上月底，中山市住房公積金管理中心對(duì)住房公積金的提取和貸款政策進(jìn)行了調(diào)整，除委托提取轉(zhuǎn)賬由半年縮短為三個(gè)月、首套房貸款可以提取父母公積金還貸等變化外，還新增了公積金“沖還貸”業(yè)務(wù)。

  查看全文↓ 2013-05-10 17:11:13

相關(guān)問題

• 問 貸款買房，能辦理公積金委托按年沖抵還貸嗎
  答

  你好，是可以的。你去單位辦理公積金委托劃扣，然后帶到公司繳納公積金的銀行即可辦理望采納謝謝

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• 問 湘潭的公積金貸款可否申請(qǐng)沖抵還貸，具體是怎么操作的？
  答

  公積金管理中心在每年的三、六、九、十二月份代扣借款人及共同借款人住房公積金余額還貸，代扣金額為代扣當(dāng)月還款額+下兩個(gè)月還款金額，不足部分在借款人所提供的活期存折上扣劃。例如：某借款人一月份借款，月還款額為1000元，公積金帳戶余額1500元。還款規(guī)則為：二月份中心將在借款人所提供的活期存折上扣款1000元。三月份中心代扣住房公積金1500元（三月還款額+四、五月還款額），三月還款后還余500元掛賬。四月份中心在借款人所提供的活期存折上扣款500元，另沖抵掛帳500元，四月還款1000元。五月份中心將在該借款人所提供的活期存折上扣款1000元。以后月份扣款按此類推。

• 問 貸款買房，能辦理公積金委托按年沖抵還貸嗎
  答

  可以申請(qǐng)辦理月沖還款，完成后就可以使用公積金每月交房貸。申請(qǐng)“月沖還貸”時(shí)應(yīng)具備以下條件：借款人或配偶所在單位正常足額繳存住房公積金；申請(qǐng)人信譽(yù)良好，申請(qǐng)逐月“沖還貸”時(shí)，借款人為正常還款狀態(tài)。申請(qǐng)逐月沖還貸款本息的，住房公積金賬戶余額不少于住房公積金貸款月還款額的12倍?！皼_還貸”的扣劃方式按照借款人選擇，經(jīng)該中心審批同意的“沖還貸”采用系統(tǒng)自動(dòng)扣劃方式，從借款人或配偶住房公積金賬戶中直接扣劃資金用于償還其貸款本息。借款人或配偶其中一方住房公積金賬戶余額滿足扣劃額度時(shí)，系統(tǒng)按照與該中心簽約賬戶自動(dòng)扣劃。借款人及配偶住房公積金賬戶資金不累加沖還。在申請(qǐng)辦理“沖還貸”業(yè)務(wù)后，按照正常還款日進(jìn)行扣劃（遇節(jié)假日順延）。辦理流程：申請(qǐng)沖抵還貸時(shí)，申請(qǐng)人應(yīng)提供本人及配偶的身份證、戶口簿或民政部門出具的有效婚姻證明。 已發(fā)放貸款的申請(qǐng)人攜上述材料向中心提出申請(qǐng)并填寫《德州市住房公積金委托按年沖抵還貸協(xié)議書》。 新申請(qǐng)貸款的申請(qǐng)人攜上述材料向貸款銀行提出申請(qǐng)并填寫委托協(xié)議。 中心授權(quán)貸款銀行對(duì)申請(qǐng)人提供的材料及信息的準(zhǔn)確性進(jìn)行審核，符合條件的簽訂委托協(xié)議，并將協(xié)議書報(bào)送一份到中心

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• 問 武漢的公積金貸款后，可用公積金賬戶里面的錢每個(gè)月的沖抵還貸嗎？
  答

  可以的，可以有兩種委托劃扣的方式：1、逐月扣劃還貸：在借款人正常還款1個(gè)月之后，管理中心即可依據(jù)貸款申請(qǐng)人《委托授權(quán)書》的委托，于次月開始每月20日自動(dòng)扣劃委托人的住房公積金存款歸還當(dāng)月應(yīng)還公積金貸款本息額，其中約定月繳存額6倍的公積金不能用于扣劃。 2、逐年扣劃還貸：在借款人正常還款6個(gè)月之后，管理中心即可依據(jù)貸款申請(qǐng)人《委托授權(quán)書》的委托，每年1次按指定時(shí)間自動(dòng)扣劃委托人的住房公積金存款，用于提前部分歸還或提前結(jié)清公積金貸款，其中約定保留金額為100元。在選擇逐年扣劃還貸的同時(shí)，委托人可選擇降低月還款額或縮短貸款期限，并且每月仍需用自有資金歸還公積金貸款應(yīng)還本息額。 3、借款人和配偶選擇委托扣劃還貸方式應(yīng)保持一致。

• 問 公積金可以轉(zhuǎn)商貸嗎?還貸時(shí)，別忘了公積金余額可以沖抵貸款
  答

  只要帶好材料到貸款銀行，簽訂《使用住房公積金歸還住房貸款委托書》后，銀行就會(huì)按照你的委托要求，定期從你的住房公積金帳戶中自動(dòng)扣款，用于歸還你的住房公積金貸款或者商業(yè)性住房貸款，由于這種還款方式只需一次委托，即長(zhǎng)期有效，而且是直接從住房公積金帳戶中扣款，既方便，又安全，大可放心。拓展資料：轉(zhuǎn)換貸款申請(qǐng)材料借款申請(qǐng)人夫妻雙方及所購(gòu)住房共有權(quán)人必須共同到場(chǎng)辦理公積金貸款相關(guān)手續(xù)，并根據(jù)購(gòu)房情況提供以下資料(原件)：

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