武漢的公積金貸款后，可用公積金賬戶里面的錢每個月的沖抵還貸嗎？

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• 154****8224

  可以的，可以有兩種委托劃扣的方式：1、逐月扣劃還貸：在借款人正常還款1個月之后，管理中心即可依據(jù)貸款申請人《委托授權(quán)書》的委托，于次月開始每月20日自動扣劃委托人的住房公積金存款歸還當(dāng)月應(yīng)還公積金貸款本息額，其中約定月繳存額6倍的公積金不能用于扣劃。 2、逐年扣劃還貸：在借款人正常還款6個月之后，管理中心即可依據(jù)貸款申請人《委托授權(quán)書》的委托，每年1次按指定時間自動扣劃委托人的住房公積金存款，用于提前部分歸還或提前結(jié)清公積金貸款，其中約定保留金額為100元。在選擇逐年扣劃還貸的同時，委托人可選擇降低月還款額或縮短貸款期限，并且每月仍需用自有資金歸還公積金貸款應(yīng)還本息額。 3、借款人和配偶選擇委托扣劃還貸方式應(yīng)保持一致。

  查看全文↓ 2012-10-29 14:39:20

相關(guān)問題

• 問 衡陽的公積金貸款之后，可以用公積金里面的余額來沖抵每個月的房貸嗎？
  答

  在正常還款一個月后，當(dāng)本人、配偶及有共有權(quán)證的直系親屬的住房公積金賬戶余額超過2萬元時，允許提取本人、配偶及有共有權(quán)證的直系親屬的住房公積金沖抵貸款本金，但提取沖本后，本人及配偶住房公積金余額之和不得低于三個月的月還款額。

• 問 中山的公積金是否可以“沖抵還貸”？
  答

  **近確實實行了這項新業(yè)務(wù)，需信用良好未逾期還款和賬戶余額大于20100元。

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• 問 如何用每個月的公積金來沖抵自己的房貸盤活公積金？
  答

  一般而言，公積金“沖還貸”的常見方式有兩種：月沖和年沖。到底哪種方式能達(dá)到**佳“減負(fù)”效果，并不能一概而論，關(guān)鍵要看房貸者本身現(xiàn)金流等情況。月沖：又叫逐月還款法，是指銀行逐月地將公積金賬戶上的資金支取出來，用于支付住房貸款的本息。對于多數(shù)購房者而言，其所能夠申請到的**大公積金貸款額一般不足以覆蓋全部房貸，而每月公積金的進(jìn)賬額一般也小于月總還款額，因此，公積金加商業(yè)貸款的組合貸款模式以及公積金“月沖”方式是多數(shù)人的常見選擇。年沖：又稱為一次性還款法。和“月沖”的本息還貸不同，“年沖”是直接用公積金賬戶上的全部余額來沖抵貸款本金。而根據(jù)公積金中心的規(guī)定，“年沖”須優(yōu)先歸還公積金貸款本金，也就是說，償還完全部公積金貸款本金后，才可以沖減商業(yè)貸款的本金部分。“年沖”方式其實是一種提前還款，節(jié)省的多為公積金貸款的利息，同時，這種方式更適用于公積金賬戶余額較多，且貸款初期現(xiàn)金支出壓力不大的購房者。

• 問 株洲的公積金貸款之后，還可以提取里面的余額用來償還每個月的月供嗎？
  答

  在還款滿12期后，就可以提取還貸。提供提取審批表、身份證、貸款銀行或公積金中心出具的還款流水單。涉及配偶的，需準(zhǔn)備身份證、結(jié)婚證、戶口本。

• 問 我公積金賬戶每個月繳費1900，每個月按月提取還款1000，現(xiàn)在我個人公積金賬戶已經(jīng)達(dá)到25000，能否提取以后提前還貸？
  答

  辦理了按月還貸后帳戶要留存6個月的月交額后還有余額2.5萬的，可以提出來部分還貸。否則按月還貸要先停掉。