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城市的基礎(chǔ)設(shè)施用地主要是指用于建設(shè)公路、鐵路、港口、機場等等所規(guī)劃使用的土地。公共設(shè)施用地為居民生活和二、三產(chǎn)業(yè)服務(wù)的公用設(shè)施及瞻仰、游憩用地。 公共設(shè)施用地為居民生活和二、三產(chǎn)業(yè)服務(wù)的公用設(shè)施及瞻仰、游憩用地。三級地類有：①公共基礎(chǔ)設(shè)施用地。給排水、供電、供燃、供熱、郵政、電信、消防、公用設(shè)施維修、環(huán)衛(wèi)等用地。②瞻仰景觀休閑用地。名勝古跡、革命遺址、景點、公園、廣場、公用綠地等。 公共設(shè)施用地的分類： 1. 按與居民生活的關(guān)系分： 直接相關(guān)；非直接相關(guān)； 2. 在城市規(guī)劃中分類： 1）從使用性質(zhì)分：《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標準》規(guī)范中分為八類：行政辦公類 商業(yè)金融類 文化娛樂類 體育類 醫(yī)療衛(wèi)生類大專院校、科研設(shè)計類 文物古跡類 其他類 2）按其服務(wù)范圍和使用頻率分：可按用地結(jié)構(gòu)的等級序列相應(yīng)地分級配臵，一般分三級：市級 居住區(qū)級 小區(qū)級
農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施用地審批程序是什么？
147****0281 | 2013-05-28 16:11:16
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154****7046
農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施用地審批
查看全文↓ 2013-05-28 16:12:02
(一)審批范圍農(nóng)村道路、農(nóng)田水利設(shè)施、溫室大棚、模化畜禽養(yǎng)殖場所等用地(管理和生活用房等永久性建筑物用地按集體建設(shè)用地審批)。
(二)所需審批資料
1、用地單位(個人)申請1份;
2、用地來源證明1份;
3、用地項目批準文件1份。
(三)審批程序用地單位(個人)向該農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟組織提出申請，農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟組織審核簽字后，由國土房管所審查和街道、鎮(zhèn)鄉(xiāng)審核;涉及集鎮(zhèn)規(guī)劃、公路、防洪等部門簽署意見的，須經(jīng)規(guī)劃、路政及防洪等部門同意;經(jīng)區(qū)國土部門審核、區(qū)人民政府審批后，報市國土部門備案。
(四)收費項目及標準耕地開墾費每平方米15元。
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**新公共管理與公共服務(wù)用地分類標準和舊的用地分類標準對比分析如下：“公共管理與公共服務(wù)用地”指行政、文化、教育、衛(wèi)生、體育等機構(gòu)和設(shè)施的用地，不包括居住用地中的服務(wù)設(shè)施用地，其核心內(nèi)涵在于必須控制以保障滿足民生需求的公共服務(wù)設(shè)施，分為 9 個種類：1、“行政辦公用地”將原國標“行政辦公用地”縮小范圍，僅包括黨政機關(guān)、社會團體、事業(yè)單位、群眾自治組織等非營利性設(shè)施用地，市場經(jīng)濟體制下轉(zhuǎn)軌為商務(wù)辦公的設(shè)施用地則歸入本標準分類的“商務(wù)設(shè)施用地”中。2、“文化設(shè)施用地”將原國標“文化娛樂用地”縮小范圍，僅包括圖書、展覽等公益性文化活動設(shè)施用地。原標準“新聞出版用地”、“文化藝術(shù)團體用地”、“廣播電視用地”的報社、出版社、廣播電臺、電視臺等。除了事業(yè)單位的辦公設(shè)施用地以外，納入本方案“藝術(shù)傳媒產(chǎn)業(yè)用地”，原標準“廣播電視用地”的轉(zhuǎn)播臺、差轉(zhuǎn)臺等用地納入本方案“廣播電視設(shè)施用地”。
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“商業(yè)設(shè)施用地”指從事各類商業(yè)銷售活動及容納餐飲、旅館業(yè)等各類活動的用地，包括“零售商業(yè)用地”、“農(nóng)貿(mào)市場用地”、“餐飲業(yè)用地”、“旅館用地”、“加油加氣站用地”五小類。與原“商業(yè)金融業(yè)用地”相比較，將“金融保險業(yè)用地”、“貿(mào)易咨詢用地”納入“商務(wù)設(shè)施用地”，將“市場用地”中以批發(fā)為主的工業(yè)品市場等納入“物流倉儲用地”，增加了原“休療養(yǎng)用地”的內(nèi)涵。
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公共基礎(chǔ)設(shè)施用地指給排水、供電、供燃、供熱、郵政、電信、消防、公用設(shè)施維修、環(huán)衛(wèi)等用地，是不能作為住宅用地而建設(shè)住宅的用地。公共設(shè)施用地是指城市管理、生產(chǎn)和生活所需的市級，區(qū)級，居住區(qū)級的公共設(shè)施用地。公共設(shè)施用地主要包括：行政辦公用地、金融貿(mào)易用地、商業(yè)服務(wù)業(yè)用地、文化娛樂用地、體育用地、醫(yī)療衛(wèi)生用地、大?？蒲性O(shè)計用地、宗教用地等。公共基礎(chǔ)設(shè)施用地屬于公共設(shè)施用地。
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公用設(shè)施用地是是指公共建設(shè)用地，是與常住人口規(guī)模相對應(yīng)，為居民服務(wù)和使用而修建的，是各種設(shè)施用地，包括建筑物及其院落的占地面積、綠地和停車場等。其中，公共設(shè)施包括教育、保健、文化和體育、商業(yè)服務(wù)、金融、郵電、市政公用事業(yè)、行政和其他設(shè)施。公共設(shè)施用地分類標準1、“行政辦公用地”，包括黨政機關(guān)、社會團體、事業(yè)單位、群眾自治組織等非營利性設(shè)施用地。2、“文化設(shè)施用地”，包括圖書、展覽等公益性文化活動設(shè)施用地。3、“教育科研用地”指高等院校、中等專業(yè)學校、中學、小學、科研事業(yè)單位等用地，包括為學校配建的獨立地段的學生生活用地。4、“體育用地”指基本的體育場館和體育訓練基地等用地，高爾夫球場、賽馬場、溜冰場、跳傘場、摩托車場、射擊場以及水上運動的陸域部分等用地劃入。5、“醫(yī)療衛(wèi)生用地”指醫(yī)療、保健、衛(wèi)生、防疫、康復和急救設(shè)施等用地。6、“社會福利設(shè)施用地”指為社會提供福利和慈善服務(wù)的設(shè)施及其附屬設(shè)施的用地，包括福利院、養(yǎng)老院、孤兒院等用地。7、“文物古跡用地”，指具有歷史、藝術(shù)、科學價值且沒有其他使用功能的建筑物、構(gòu)筑物、遺址、墓葬等用地。8、“外事用地”，指外國駐華使館、領(lǐng)事館及其生活設(shè)施等用地。9、“宗教設(shè)施用地”指宗教活動場所用地。
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