二套房公積金貸款政策是什么？二套房公積金貸款利率怎么計(jì)算？

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  二套房公積金貸款的申請(qǐng)條件：根據(jù)建房號(hào)《關(guān)于規(guī)范商業(yè)性個(gè)人住房貸款中第二套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》中規(guī)定：有下列情形之一的，貸款人應(yīng)對(duì)借款人執(zhí)行第二套住房信貸政策：
  1、借款人首次申請(qǐng)利用貸款購(gòu)買住房，如在擬購(gòu)房所在地房屋登記信息系統(tǒng)(含預(yù)售合同登記備案系統(tǒng)，下同)中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的;
  2、借款人已利用貸款購(gòu)買過(guò)一套(及以上)住房，又申請(qǐng)貸款購(gòu)買住房的;
  3、貸款人通過(guò)查詢征信記錄、面測(cè)、面談(必要時(shí)居訪)等形式的盡責(zé)調(diào)查，確信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。二套房公積金貸款**根據(jù)國(guó)辦發(fā)【2011】1號(hào)《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作有關(guān)問(wèn)題的通知》，對(duì)貸款購(gòu)買第二套住房的家庭，二套房公積金貸款**款比例不得低于60%，貸款率為基準(zhǔn)利率的1.1倍。

  查看全文↓ 2013-05-30 14:17:51

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??二套房可以公積金貸款嗎？?二套房公積金貸款政策是什么？
  答

  需看首套房是申請(qǐng)商業(yè)貸款還是住房公積金貸款，如果是申請(qǐng)商業(yè)貸款，那么第二套房還是可以申請(qǐng)住房公積金貸款，需**六成（公積金組合貸款需**七成）；首套房如果是住房公積金貸款，需等第一套房結(jié)清之后，才能再次申請(qǐng)公積金貸款。

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• 問(wèn) 二套房是否可使用公積金貸款？二套房公積金貸款政策是什么？
  答

  二套房可貸公積金，條件更嚴(yán)。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 二套房公積金貸款政策是什么
  答

  二套房公積金貸款政策：①可以直接進(jìn)行二套房公積金貸款的申請(qǐng)，不過(guò)申請(qǐng)時(shí)應(yīng)當(dāng)查詢一下自身的公積金購(gòu)買的時(shí)間。②如果之前按揭了一套住宅類房屋之后又賣掉了，這時(shí)候想要新購(gòu)一套住宅類房屋，那么在申請(qǐng)公積金貸款時(shí)仍然算為首套，不過(guò)和銀行稍稍有一些區(qū)別的是銀行通常是認(rèn)房也認(rèn)貸，而公積金管理中心只認(rèn)房不認(rèn)貸。③公積金貸款額度不足以支付購(gòu)買房屋的所需，實(shí)行商業(yè)貸款，這時(shí)候受托的銀行將公積金貸款以及商業(yè)住房貸款等多種方式。④公積金貸款采用的是抵押擔(dān)保的方式，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)將所購(gòu)住房作為抵押物，而買受方也應(yīng)當(dāng)和受贈(zèng)方進(jìn)行合同的簽訂。綜上所述，相對(duì)于商業(yè)貸款來(lái)說(shuō)，公積金的費(fèi)用相對(duì)來(lái)說(shuō)是比較低的，而且采用這種方式來(lái)貸款，可以節(jié)省一部分的利息。

• 問(wèn) 二套房公積金貸款政策是怎樣的？二套房公積金貸款利率是多少？
  答

  二套房公積金貸款政策更嚴(yán)，利率高，首付比例大。

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• 問(wèn) 二套房公積金貸款政策是什么
  答

  聽說(shuō)二套房公積金貸款，首付和利率會(huì)高一些，但比商貸便宜。具體政策各地不同，要關(guān)注當(dāng)?shù)毓e金中心的最新規(guī)定。

  全部6個(gè)回答>