新國五條遏制樓市房價(jià)上漲嗎？

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  “新國五條”政策的出臺(tái)，能緩解高房價(jià)之下透支的是社會(huì)和民生成本，讓社會(huì)經(jīng)濟(jì)朝著健康的軌道發(fā)展。同創(chuàng)卓越房地產(chǎn)投資顧問公司總經(jīng)理趙卓文指出，國務(wù)院五項(xiàng)措施表面上看并無新意，但在新一屆政府即將產(chǎn)生之際發(fā)出這樣的信號(hào) “非同尋?！保耙馕吨?dāng)前的調(diào)控政策將在新一屆政府任期里延續(xù)。
  ”他將這次表態(tài)比喻成足球比賽的黃牌警告，開發(fā)商必須高度重視這次警告，否則第二次可能會(huì)遭遇紅牌。陜西省房地產(chǎn)研究會(huì)會(huì)長王圣學(xué)表示，國務(wù)院出臺(tái)的“國五條”實(shí)際上是重申了2011年初出臺(tái)“國八條”的主要精神，比如里面提高到抑制房價(jià)過快上漲，打擊投資投機(jī)性購房等，也重申了中央政府對(duì)樓市調(diào)控態(tài)度。
  但這次 “新國五條”也提出了幾個(gè)新的政策，如房產(chǎn)稅擴(kuò)大改革試點(diǎn)范圍，更多城市加入到限購隊(duì)伍等?！靶聡鍡l”出臺(tái)是針對(duì)年前樓市上漲論的打壓，目的在于進(jìn)一步穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)，給購房者吃顆定心丸，對(duì)開發(fā)商也起到了警示作用，只有做好自己的產(chǎn)品，用產(chǎn)品贏得市場(chǎng)。

  查看全文↓ 2013-05-30 16:11:32

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• 問 現(xiàn)在的新國五條 會(huì)不會(huì)推動(dòng)新房房價(jià)的上漲？
  答

  這個(gè)邏輯 好像不成立吧。。。。二手房優(yōu)勢(shì)在于 低價(jià) 一次性付款 如果價(jià)高了 那就買一手房了 這個(gè)政策 是想限制炒房的 賣家會(huì)斟酌價(jià)格重新出價(jià) 但是高是低 近期肯定不會(huì)看出來的。。

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• 問 各地國五條細(xì)則已經(jīng)落地 ，房價(jià)何去何從，你們覺得國五條細(xì)則對(duì)于房價(jià)真有調(diào)控作用嗎？
  答

  必須意識(shí)到，從長遠(yuǎn)看，要確保房地產(chǎn)調(diào)控目的實(shí)現(xiàn)，從根本上抑制房價(jià)過快上漲，“加稅”等限制交易措施只是治標(biāo)之策，而從源頭上增加市場(chǎng)供給，打破土地財(cái)政背景下的“高地價(jià)—高房價(jià)”循環(huán)依賴，才是治本之計(jì)。

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• 問 新國五條 什么時(shí)候開始實(shí)施呢？
  答

  估計(jì)是在月底實(shí)施了

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• 問 郭建波申請(qǐng)裸奔，大家看到了沒有，一場(chǎng)圍繞房價(jià)漲跌、以“裸奔”為籌碼的賭局有了結(jié)果，3月的價(jià)格沒有跌，新國五條細(xì)則也出來了，房價(jià)真的可以跌嗎？還是等著看郭建波裸奔吧~
  答

  等著看他裸奔，反正房價(jià)跌是不可能的，新國五條細(xì)則太沒有意思了，也太廣泛了，房價(jià)不漲的很厲害就不錯(cuò)了。

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• 問 長沙國五條會(huì)不會(huì)讓房價(jià)降低下來啊。？
  答

  房價(jià)降下來，那是不可能滴

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