按揭貸款需要提供哪些材料？

已有1個(gè)回答

• 144****7916

  理按揭貸款買(mǎi)房時(shí)應(yīng)當(dāng)提前如下材料：
  1、個(gè)人住房借款申請(qǐng)書(shū)；
  2、身份證件復(fù)印件（居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國(guó)大陸有居留權(quán)的境外、國(guó)外自然人為護(hù)照、探親證、返鄉(xiāng)證等居留證件或其他身份證件）；
  3、經(jīng)辦行認(rèn)可的有權(quán)部門(mén)出具的借款人穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明或其他償債能力證明資料；
  4、合法的購(gòu)買(mǎi)住房合同、協(xié)議及相關(guān)批準(zhǔn)文件；
  5、抵押物或質(zhì)押權(quán)利清單及權(quán)屬證明文件，有處分權(quán)人出具的同意抵押或質(zhì)押的證明，貸款行認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物估價(jià)報(bào)告書(shū)；
  6、保證人出具的同意提供擔(dān)保的書(shū)面承諾及保證人的資信證明；
  7、銀行的存款單據(jù)、憑證式國(guó)債單據(jù)等借款人擬提供給貸款行質(zhì)押的有價(jià)證券；
  8、借款人用于購(gòu)買(mǎi)住房的自籌資金的有關(guān)證明；
  9、房屋銷（預(yù)）售許可證或樓盤(pán)的房地產(chǎn)權(quán)證（現(xiàn)房）（復(fù)印件）；
  10、如果借款人的配偶與其共同申請(qǐng)借款，借款申請(qǐng)書(shū)上還要填寫(xiě)清楚配偶的有關(guān)情況，并出示結(jié)婚證和戶口簿等；
  11、貸款行規(guī)定的其他文件和資料。

  查看全文↓ 2013-06-06 18:28:05

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 想問(wèn)下辦理按揭貸款需要提供哪些材料？
  答

  1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）。2、購(gòu)房協(xié)議書(shū)正本。3、房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開(kāi)具的收入證明、銀行存單等。5、開(kāi)發(fā)商的收款帳號(hào)1份。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 辦理按揭貸款買(mǎi)房時(shí)需要提供些材料？
  答

  1、個(gè)人住房借款申請(qǐng)書(shū);2、身份證件復(fù)印件(居民身份證、**簿、軍官證、在中國(guó)大陸有居留權(quán)的境外、國(guó)外自然人為護(hù)照、探親證、返鄉(xiāng)證等居留證件或其他身份證件);3、經(jīng)辦行認(rèn)可的有權(quán)部門(mén)出具的借款人穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明或其他償債能力證明資料;4、合法的購(gòu)買(mǎi)住房合同、協(xié)議及相關(guān)批準(zhǔn)文件;5、抵押物或質(zhì)押權(quán)利清單及權(quán)屬證明文件，有處分權(quán)人出具的同意抵押或質(zhì)押的證明，貸款行認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物估價(jià)報(bào)告書(shū);6、保證人出具的同意提供擔(dān)保的書(shū)面承諾及保證人的資信證明;7、銀行的存款單據(jù)、憑證式國(guó)債單據(jù)等借款人擬提供給貸款行質(zhì)押的有價(jià)證券;8、借款人用于購(gòu)買(mǎi)住房的自籌資金的有關(guān)證明;9、房屋銷(預(yù))售許可證或樓盤(pán)的房地產(chǎn)權(quán)證(現(xiàn)房)(復(fù)印件);10、如果借款人的配偶與其共同申請(qǐng)借款，借款申請(qǐng)書(shū)上還要填寫(xiě)清楚配偶的有關(guān)情況，并出示結(jié)婚證和**簿等;11、貸款行規(guī)定的其他文件和資料。

• 問(wèn) 買(mǎi)房需要提供哪些材料
  答

  購(gòu)買(mǎi)房屋需要提供的資料其實(shí)是比較多的，包括個(gè)人身份證、婚姻證明等相關(guān)資料，其中婚姻證明指的是單身提供單身證明，而已婚人士則提供結(jié)婚證。如果想要通過(guò)貸款購(gòu)買(mǎi)房屋，那么還需要提供個(gè)人的收入證明以及半年到一年以上的銀行流水。購(gòu)買(mǎi)房屋的注意事項(xiàng)：①在買(mǎi)房的過(guò)程中一定要慎重一些，不要因?yàn)橛幸恍﹥?yōu)惠活動(dòng)就沖昏頭腦，著急交納定金，因?yàn)槎ń鸾患{之后如果是由個(gè)人原因不想購(gòu)買(mǎi)房屋，那么是不予退還的。②選房的時(shí)候也要注意，除了要看地段之外，還要看房屋的戶型以及朝向等等，因?yàn)檫@在很大程度上也就代表著個(gè)人的居住度，是否更舒適一些。③準(zhǔn)備比較充足的資金，如果銀行貸款批復(fù)不太順利的情況下，那么可以在一定程度上多繳納一部分的首付，貸款就會(huì)變得更容易。

• 問(wèn) 一般按揭貸款的時(shí)，需要提供的材料有哪些？
  答

  一般需提交的資料有：??????1、已經(jīng)支付全部或部分首期購(gòu)房款的證明；??????2、借款人還款能力證明??????3、購(gòu)買(mǎi)二手住房的合同、協(xié)議或意向書(shū)原件及復(fù)印件。??????4、借款人具有法律效力的身份證件：居民身份證件、戶口本、軍官證、或其它有效居留證。；??????5、借款人和/或配偶授權(quán)查詢?nèi)嗣胥y行個(gè)人征信系統(tǒng)的授權(quán)文件；??????6、已出租的房產(chǎn)須提供租賃權(quán)益變更的證明文件?7、借款人本人名下用于供款的中國(guó)銀行活期存折復(fù)印件；??????8、交易住房的《房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告》。??????9、貸款人要求提供的其它證明文件或資料。

• 問(wèn) 房貸需要提供銀行哪些材料？是否需要提供銀行流水？這中間的答案哪位清楚？
  答

  1.買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，在合同中約定買(mǎi)方通過(guò)二手房貸款的方式支付房款，并約定**款及貸款的比例。在這個(gè)環(huán)節(jié)，買(mǎi)方一般應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)看房的同時(shí)，查驗(yàn)賣(mài)方的《房屋產(chǎn)權(quán)證》、水電氣費(fèi)記錄等憑證;有時(shí)賣(mài)方會(huì)要求買(mǎi)方繳納一定的定金?！　?. 買(mǎi)賣(mài)雙方到房屋所在區(qū)縣的房地產(chǎn)交易市場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)打印《房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議》（協(xié)議上應(yīng)明確注明房屋價(jià)款的支付方式，如 20萬(wàn)元作為**款;其余資金申請(qǐng)貸款 等），并且同時(shí)由買(mǎi)賣(mài)雙方到當(dāng)?shù)胤抗芫脂F(xiàn)場(chǎng)簽訂《私產(chǎn)房屋代收代付協(xié)議》，用以明確交易資金代收代付的委托關(guān)系。

  全部3個(gè)回答>