我在福州工作，那邊的社保，現(xiàn)在昆山買房子，可以落戶昆山嗎？

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• 153****3733

  不可以要求昆山本地3年以上社保、5年勞動(dòng)合同、房子80平米以上、房產(chǎn)證滿3年更多昆山買房及落戶知識(shí)可以關(guān)注 搜索【血色殘陽(yáng)的搜房博客】

  查看全文↓ 2014-05-01 15:59:25
• 146****2721

  您如果通過(guò)買房落戶，需要滿足以下條件： 
  1、購(gòu)買本市成套商品住房，房產(chǎn)證辦理3年以上，面積達(dá)80平方米以上，且被本市單位合法聘用5年以上（勞動(dòng)合同由勞動(dòng)和社會(huì)保障部門簽訂意見(jiàn)），參加社保、醫(yī)保3年以上的，允許其本人、配偶及未成年子女整戶遷入；
  2、購(gòu)買本市成套商品住房，房產(chǎn)證辦理3年以上，面積達(dá)80平方米以上，且經(jīng)商、興辦產(chǎn)業(yè)連續(xù)三年以上，累計(jì)交納稅金20萬(wàn)元以上（稅務(wù)部門出具證明），允許其本人、配偶及未成年子女整戶遷入。

  查看全文↓ 2013-06-19 17:47:20

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 在昆山買房能落戶嗎?我不是昆山本地人，但是在昆山工作好多年，不知道現(xiàn)在昆山買套房能在昆山落戶不？
  答

  單位職工購(gòu)房申請(qǐng)入戶所需材料： 1、本人申請(qǐng);2、房屋產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件(房產(chǎn)證辦理3年以上，面積達(dá)80平方米以上); 3、勞動(dòng)合同原件及復(fù)印件(合法聘用5年以上);4、工資卡或單位原始工資單原件及復(fù)印件(不得低于昆山市平均水平);5、社?？ā⑨t(yī)?？ǖ脑?fù)印件(需辦理3年以上)及社保、醫(yī)保的交費(fèi)清單; 6、戶籍證明;7、整戶遷入的需提供結(jié)婚證、家庭成員關(guān)系證明、配偶在原籍的無(wú)業(yè)證明及配偶和未成年子女的戶籍證明、鎮(zhèn)以上單位出具的計(jì)劃生育(違反計(jì)劃生育的不予遷入)證明; 8、遷入人員的身份證原籍及復(fù)印件;9、當(dāng)?shù)嘏沙鏊鼍邿o(wú)參加國(guó)家禁止的組織或活動(dòng)的記錄證明。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 在昆山買房可以落戶嗎
  答

  在昆山買房是可以進(jìn)行落戶的，但是用戶需要一定的條件，首先房子的面積要在80平米以上，同時(shí)居住購(gòu)買三年，連續(xù)社保交滿三年，而且中間不能斷交，此外在昆山當(dāng)?shù)負(fù)碛姓焦ぷ骱炗喌膭趧?dòng)合同滿5年以上才可以申請(qǐng)落戶昆山。所以有針對(duì)于客戶需求的購(gòu)房者，可以先參考自身的條件，是否具備落戶的資格。因?yàn)橐陨?種條件需要全部滿足才能夠申請(qǐng)。此外在昆山入戶也可以通過(guò)人才引進(jìn)的模式，對(duì)于大專學(xué)歷，需要在滿兩年社保繳納的情況下申請(qǐng)落戶，如果是本科學(xué)歷，并且年齡在45周歲以下，社保連續(xù)交滿三個(gè)月即可落戶，而針對(duì)于博士的學(xué)歷，年齡范圍放寬在55周歲，有連續(xù)三個(gè)月繳納社保的記錄，就可以到當(dāng)?shù)氐呐沙鏊M(jìn)行落戶申請(qǐng)。以上兩種方式供購(gòu)房者進(jìn)行參考。

• 問(wèn) 我在昆山工作了一年多，想在昆山買房落戶，請(qǐng)問(wèn)有什么要求嗎？
  答

  需要你在昆山工作五年以上，并在昆山買房的面積是80平米的，但(房產(chǎn)證辦理3年以上，面積達(dá)80平方米以上)才能落戶。

• 問(wèn) 昆山買房要社保嗎
  答

  昆山買房的話，如果是外地戶籍的人員繳納購(gòu)房，就需要提供社保，如果是本地戶籍的家庭不需要提供社保，觀察目前的限購(gòu)政策來(lái)說(shuō)，昆山戶籍當(dāng)?shù)氐募彝?，除了不需要提供社保之外，在限?gòu)區(qū)域內(nèi)，最多可以購(gòu)買三套住房，但對(duì)于非昆山戶籍的家庭，需要提供社保的同時(shí)，最多只能購(gòu)買一套住房，而且還要提供連續(xù)繳納一年以上的個(gè)人所得稅納稅證明或者是社會(huì)保險(xiǎn)證明。對(duì)于大多數(shù)想要在昆山買房的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，最好還是要在買房之前就了解當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)限購(gòu)政策，看自己符合哪一條規(guī)定，按照相應(yīng)的規(guī)定準(zhǔn)備好個(gè)人的資料，然后再提出購(gòu)房的申請(qǐng)。如果沒(méi)有社保的話，需要準(zhǔn)備一年以上的個(gè)人所得稅納稅記錄，特別是個(gè)體工商戶或者是靈活就業(yè)者，可以攜帶自己的身份證，戶口本到當(dāng)?shù)氐纳绫７?wù)大廳辦理參保手續(xù)。

• 問(wèn) 現(xiàn)在適合在昆山買房嗎 昆山哪里的房子**快
  答

  在昆山做投資，買房是**明智的。股票，基金，存款都有縮水的可能。有錢買房子，不僅是生活的需要，也是未來(lái)投資**的手段之一。如果還不信，給你18個(gè)理由。  1、存款利率偏低，會(huì)導(dǎo)致貨幣縮水 由于存款利率長(zhǎng)期保持較低的水準(zhǔn)，貨幣貶值找不到其他對(duì)沖的方式，那么只有通過(guò)購(gòu)買房產(chǎn)等固定資產(chǎn)來(lái)實(shí)現(xiàn)保值、增值。且居住支出會(huì)隨著國(guó)民收入的提高呈幾何數(shù)增長(zhǎng)(通常大家會(huì)隨著收入的增加，加大住房支出占收入的比重)，為實(shí)現(xiàn)保值、增值提供了保證。 2、購(gòu)買房產(chǎn)遠(yuǎn)比黃金等奢侈品有更多比較優(yōu)勢(shì)   與投資黃金珠寶相比，一則大眾購(gòu)房都能鑒別房產(chǎn)的好壞，而購(gòu)買黃金難以辨別真假優(yōu)劣，且保管黃金讓人費(fèi)心；二則房產(chǎn)作為大眾消費(fèi)品，有廣泛的使用價(jià)值，不僅自身在不斷大幅**，而且還可自住或租賃經(jīng)營(yíng)，黃金只是一種奢侈的消費(fèi)品。尤其在通脹壓力下，購(gòu)房是唯一可保值**的穩(wěn)妥方式。此外，如果手里有兩套房子，僅出租房屋所得即相當(dāng)于家中又多了兩個(gè)人的工資。 3、股票市場(chǎng)變數(shù)較大，且勞神費(fèi)力 投資房產(chǎn)可坐享其資產(chǎn)**帶來(lái)的收益，日常生活、工作不受影響。炒股、買基金得天天盯著，時(shí)時(shí)留心，生怕下跌，既勞神又費(fèi)力；漲了還好，一旦被套牢，牽連全家，讓人身心俱疲，雞飛蛋打。尤其去年底以來(lái)，股市狂跌，很多股民叫苦不迭，有了切身經(jīng)歷后，紛紛退出股市，轉(zhuǎn)而購(gòu)買房產(chǎn)。起碼房子都能看得見(jiàn)摸得著，是實(shí)實(shí)在在的東西，何況房產(chǎn)還在不斷地大幅**。  4、房產(chǎn)屬于耐久商品  房產(chǎn)使用壽命在50年以上，折舊率低，買套房子，不僅不掉價(jià)，還會(huì)更值錢，對(duì)于房產(chǎn)人們出于擔(dān)心未來(lái)房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲而提前購(gòu)買住宅，對(duì)于住宅這種價(jià)值較高的固定資產(chǎn)，人們往往傾向于買漲不買落，別看買房一出手就是幾十萬(wàn)塊錢，而錢并沒(méi)有消失，只不過(guò)由鈔票轉(zhuǎn)化為固定資產(chǎn)，在需要用錢的時(shí)候，把房子一賣，錢就回來(lái)了。買房子的人嘴上抱怨房?jī)r(jià)太高，實(shí)際上他們內(nèi)心希望在購(gòu)房之后，房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲。     5、昨天與今天的房子不可相提并論   從房子的建房成本來(lái)說(shuō)，拿07年的房子和98年的房子比較，然后說(shuō)，看，房?jī)r(jià)上漲了一倍多，僅這樣說(shuō)仍不夠，因?yàn)樗浟俗蛱斓慕ㄖ胶徒裉斓慕ㄖ绞遣煌摹?8年和07年蓋的房子質(zhì)量不可相提并論，房子建筑質(zhì)量的不同，配套設(shè)施的不同，也是導(dǎo)致房子價(jià)格上漲的成因；   人們常常指著某棟房子說(shuō)，昨天這里的房子才多少錢，今天就又多少錢多少錢了，這個(gè)價(jià)格漲得實(shí)在太可怕了，他們說(shuō)得不錯(cuò)，價(jià)格確實(shí)上漲了，但他們忽視了，雖然是同一棟房子、同樣一間屋子，昨天的房子已經(jīng)不是今天的房子了，因?yàn)檫@房子周圍的環(huán)境、配套設(shè)施不同了，房?jī)r(jià)當(dāng)然要上漲了！     6、房地產(chǎn)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的支柱產(chǎn)業(yè)地位決定房?jī)r(jià) 因?yàn)榉康禺a(chǎn)行業(yè)是實(shí)現(xiàn)“十一五”規(guī)劃目標(biāo)的重要前提，是中國(guó)經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)。由房地產(chǎn)行業(yè)帶動(dòng)的產(chǎn)業(yè)不下60個(gè)，有色金屬產(chǎn)業(yè)、建材產(chǎn)業(yè)、水泥產(chǎn)業(yè)、玻璃產(chǎn)業(yè)，家具產(chǎn)業(yè)等都與房地產(chǎn)的發(fā)展保持著同步性，一榮共榮，一損皆損。國(guó)家從經(jīng)濟(jì)發(fā)展的大局出發(fā)，不會(huì)使房地產(chǎn)行業(yè)有大起大落的風(fēng)波，將長(zhǎng)期保護(hù)和扶植房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展，以帶動(dòng)其他產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，拉動(dòng)內(nèi)需，刺激消費(fèi)。     7、大量外資銀行營(yíng)業(yè)性機(jī)構(gòu)增加推動(dòng)了房?jī)r(jià) 國(guó)際清算銀行季度報(bào)告指出，2005年年底中國(guó)房貸規(guī)模占GDP的10%。并且，外資銀行全面放開(kāi)，自中國(guó)加入世貿(mào)組織以來(lái)，外資銀行營(yíng)業(yè)性機(jī)構(gòu)增加到200多家；2006年，隨著外資銀行準(zhǔn)入政策的放寬，人民幣業(yè)務(wù)迅速成為外資銀行業(yè)務(wù)發(fā)展的重點(diǎn)。2007年外資銀行憑借更成熟的服務(wù)加強(qiáng)對(duì)中資銀行的全方位競(jìng)爭(zhēng)，特別是對(duì)于現(xiàn)金流較大的房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)來(lái)說(shuō)，競(jìng)爭(zhēng)更為激烈，也給房?jī)r(jià)的持續(xù)上漲提供了基礎(chǔ)。     8、住宅是一般人的核心資產(chǎn)，在固定資產(chǎn)中占大比重  越是窮人，房地產(chǎn)在他們的資產(chǎn)中占的比重越大，當(dāng)房?jī)r(jià)在上漲的時(shí)候，人們會(huì)感到他們的資產(chǎn)總值在增加，即使絕大部分人不可能出售他們的住房，但在房?jī)r(jià)上升過(guò)程中，他們也會(huì)享受到財(cái)富增值的愉快。人們對(duì)未來(lái)的預(yù)期有著一種自我實(shí)現(xiàn)的作用。如果人們都預(yù)期某種事情會(huì)出現(xiàn)，這種事情出現(xiàn)的概率就會(huì)越來(lái)越大，由于大部分居民偏愛(ài)房?jī)r(jià)上漲的消息，比較容易形成房地產(chǎn)價(jià)格上漲的預(yù)期，從而推動(dòng)房?jī)r(jià)上漲。   9、放松限購(gòu)，吸引外資購(gòu)房，放大房產(chǎn)需求  房?jī)r(jià)上漲是我國(guó)在現(xiàn)階段經(jīng)濟(jì)發(fā)展過(guò)程多種社會(huì)因素綜合造成的，從98年住房改革開(kāi)始到現(xiàn)在，短短十年時(shí)間要想解決掉幾十年堆積的問(wèn)題，大量?jī)?nèi)資、外資介入，放大了房產(chǎn)需求。種種原因表明在未來(lái)幾十年內(nèi)房?jī)r(jià)還會(huì)呈現(xiàn)一個(gè)上漲的趨勢(shì)。     10、政策調(diào)控冀望樓市健康穩(wěn)定發(fā)展    政府每一次出臺(tái)調(diào)控政策都是希望樓市健康發(fā)展，穩(wěn)定購(gòu)房者，而中國(guó)高速發(fā)展的經(jīng)濟(jì)也強(qiáng)力支持中國(guó)樓市健康穩(wěn)定發(fā)展。     11、政府鼓勵(lì)重視房地產(chǎn)行業(yè) 房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定能夠?yàn)榈胤秸畮?lái)更多的發(fā)展優(yōu)勢(shì)。一方面房地產(chǎn)業(yè)對(duì)地方的GDP貢獻(xiàn)巨大，更重要的是房地產(chǎn)的發(fā)展能夠促進(jìn)城市化的發(fā)展進(jìn)行城市的建設(shè)，因此一直受到地方政府的重視。無(wú)論是地方政府還是國(guó)家都希望房地產(chǎn)健康穩(wěn)定增長(zhǎng)。     12、備受壓抑的剛性需求即將大爆發(fā)  城市化進(jìn)程加快釋放的巨大剛性需求，以及大學(xué)生畢業(yè)安家省會(huì)，80后買房結(jié)婚，二級(jí)城市人員不斷移居省會(huì)等，多方剛性需求力挺省會(huì)樓市向前發(fā)展。     13、房?jī)r(jià)走勢(shì)仍持續(xù)升高  相比去年，現(xiàn)在買房更實(shí)惠也更方便了。因此在低谷買入，不管是自住還是投資，顯然都是好時(shí)機(jī)。另一方面，物價(jià)在漲、人民幣**，不論金融資產(chǎn)還是實(shí)物資產(chǎn)都會(huì)漲價(jià)。由此可見(jiàn)，在貨幣政策“從緊”的環(huán)境下，房?jī)r(jià)上漲可以預(yù)期，畢竟城市化進(jìn)程在不斷推進(jìn)，而土地資源也有限。   14、宏觀經(jīng)濟(jì)長(zhǎng)期向好支持房?jī)r(jià)穩(wěn)步上漲 美元不斷降息將促使更多的熱錢涌入中國(guó)，特別是投入到房地產(chǎn)行業(yè)，未來(lái)房?jī)r(jià)有較大上漲空間。第二，國(guó)內(nèi)CPI不斷上漲，房子是增值保值產(chǎn)品。第三，中央今年的目標(biāo)是保持GDP8%左右，經(jīng)濟(jì)軟著陸，因此房產(chǎn)行業(yè)必須保持健康發(fā)展。   15、土地稀缺住宅用地日漸減少 省會(huì)樓市房?jī)r(jià)不斷攀升、土地日漸稀缺、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)區(qū)域向郊區(qū)延伸已經(jīng)成為不爭(zhēng)的事實(shí)。而隨著土地資源的進(jìn)一步減少和稀缺，三環(huán)周邊交通便捷配套齊全的項(xiàng)目也勢(shì)必進(jìn)入購(gòu)房者的視野。     16、城鄉(xiāng)一體化催生房地產(chǎn)加速前進(jìn) 隨著城市化進(jìn)程的腳步不斷加快，一方面將有大量的農(nóng)業(yè)人口進(jìn)程務(wù)工，這必將帶來(lái)買房置業(yè)的需求。同時(shí)，城市化進(jìn)程也需要地產(chǎn)投資來(lái)迎合城市改造、城市建設(shè)，需要肩負(fù)很多的城市改造的一些指令性的和一些計(jì)劃性的這些任務(wù)，房地產(chǎn)商不但要承擔(dān)他自己的企業(yè)的運(yùn)營(yíng)的責(zé)任，還承擔(dān)很走城市建設(shè)的重任。雙重指向下，樓市將加速前進(jìn)。     17、城市在發(fā)展，樓市需求很旺盛 從區(qū)域結(jié)構(gòu)特性來(lái)看，省會(huì)吸引了大量外來(lái)高素質(zhì)人口到此工作、安家置業(yè)、養(yǎng)老。隨著石家莊經(jīng)濟(jì)發(fā)展和區(qū)域地位的不斷上升，將極大的吸引外來(lái)購(gòu)房者在此安家落戶，樓市也會(huì)因?yàn)檫@樣的需求而保持持久的魅力。因此，從長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展來(lái)看，房?jī)r(jià)將保持平穩(wěn)增長(zhǎng)的趨勢(shì)較明顯。     18、現(xiàn)在買房更優(yōu)惠更從容