婚后房產證加名字如何加？

已有1個回答

• 147****8857

  沒有房貸辦理流程是：　　　　
  1、帶好三證（結婚證、身份證、房產證）正本及復印件?！　　　?br/>2、去房屋所在地區(qū)的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關窗口辦理?！　　　?br/>3、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續(xù)費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。　　　　
  4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。　　

  查看全文↓ 2013-06-28 17:00:06

相關問題

• 問 婚后房產證上加名字要錢嗎? 婚后房產證加名字費用及流程
  答

  我們都知道當前房價還是在一種居高不下的狀態(tài)，但是買房的熱潮并沒有因此降溫，在購買了自己心儀的房子之后，下一步就是要辦理房產證了，辦理房產證的時候加名字就會成為我們關注的焦點。“房產證加名”看上去好像很簡單，也就是在房地產權證上增加一個產權人的名字，但是其實這還是需要走一系列的辦證程序的。從法律上來說，“加名”實質上是增加房屋的共有權人。而根據相關法律對于產權證的共有情況的規(guī)定，主要有三種不同的方式：夫妻法定共有、出資人約定共有和女子繼承共有。那么關于房產證加名字辦理流程及費用是什么？接下來小編就來為大家詳細的介紹吧！一、婚后房產證上加名字如果您的房子是在夫妻結婚之后購買的話，在之前房產證上只有一個人的名字，現在想要將另一位也加到房產證上的話，只需要雙方持結婚證、身份證、房產證以及購房合同，到不動產登記中心的辦事大廳填寫不動產登記的申請書，在申請原因中將事由寫清楚，就可以辦理房產證增加共有人的業(yè)務。但是目前已經不再單獨辦理房產證了，而是不動產登記證書。這種情況的辦證費用主要就是一個登記費費用，登記費是全國統(tǒng)一規(guī)定的，住宅的話是80元，非住宅的話是550元。二、婚前房產證上加名字房子如果是夫妻雙方的一方婚前個人購買的，那么在結婚后，配偶名字也想加為房子的共有人的話，就只能是走房產交易的程序，一般主要就是指二手房轉讓或者贈與的方式來加名字，這種情況下就要交納契稅、個人所得稅、增值稅等稅費。辦理房產證加名手續(xù)，需要大家提供房產證、夫妻雙方的身份證、購房發(fā)票、契稅發(fā)票以及購房合同。如果是房改房的的話，還需要提供房改房的辦理時間。辦證費用也就只需登記費費用，與第一種情況一樣，如果用途是住宅的話收取80元，非住宅的話收取550元。

  全部3個回答>
• 問 結婚后房產證加名字
  答

  根據規(guī)定，什么類型的財產的所有權都是可以多人共享的，就是說房子的所有權人可以不是一個人，只要所有權人愿意，房子的所有權可以是由多人共享的，因此結婚后是可以在房產證上加配偶的名字的。若是結婚購買的住房,在婚姻期間添加配偶名字是可以直接添加的。另外科普一個小常識，若是在婚姻期間房產是屬于夫妻共同財產的，也就是說哪怕房產證上只有一個人的名字，住房也算兩人共同的財產。在婚姻期間,如需辦理房產證加名，只需要攜帶結婚證，有效身份證原件及復印件，還有房屋有關證件到房產中心相關窗口辦理即可。若房屋還在在銀行按揭期間想要增加名字，實際是增加合同的當事人，即為變更合同的主體，需要經過原有當事人的同意，這個就比較麻煩了。

• 問 深圳婚后房產證加名字
  答

  如果自己有錢的話可以自己去銀行把房產證贖出來，然后帶上戶口本等相關證件直接到國土局加上名字就行了，如果自己不能贖出來，那就要委托擔保公司把房產證贖出來，然后到國土局加上名字然后再把紅本送去銀行抵押，這中間就要 處一定的擔保費！

  全部4個回答>
• 問 婚后房產證上加名字
  答

  ①帶好有關材料，即結婚證，房產證和有效身份證原件及復印件。②去房產所在地的房產交易中心，在窗口聲明是來辦理房產證增加夫妻對方姓名的,窗口工作人員會審核提交的相關材料,若材料齊全就會給你你一個號碼,然后憑借這個號碼去相關窗口辦理后續(xù)流程。③辦理房產證上加名字所需費用，手續(xù)費110元，具體如下，0元工本費，25元地籍圖費，5元貼花費，如無意外20天后可拿到新的加上名字的房產證。④新的房產證可以設定密碼,房產交易中心會告訴你一個初始密碼,隨后可以自有更改。最后需要注意的是，銀行抵押到款期間，若想要增減名字，實際上是增減合同的當事人,是在變更合同的主體，必須經過當事人的同意。所以按揭貸款付清前,除非對方同意，否則是不能夠辦理名字增減的。

• 問 ??婚后房產證怎樣加名字
  答

  產權證加上他人名字，財產一般認定為共同財產；也就是是婚前個人所有的房屋，如果婚后在房屋房產證上加了配偶的名字，可視為夫妻對婚前財產的歸屬重新進行了約定，應認定為夫妻共同財產。 如果產權登記有另一方名字，另一方對房產就有產權份額。但有名字分割時并不一定就是二分之一。關于分割，有協議的從協議，沒有協議的，還需要綜合考慮各方對房產的貢獻等因素。

  全部4個回答>