農(nóng)村房產(chǎn)證辦理流程是什么？

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• 132****5543

  農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證辦理流程如下：
  （一） 申請人提交下列材料提出申請：
  （二） 受理，提交農(nóng)村房產(chǎn)證辦理需要提交的材料后，工作人員會受理
  （三） 公告；
  （四） 審核；
  （五） 收費；
  （六） 記載于登記簿；
  （七） 發(fā)證。農(nóng)村房屋宅基地房產(chǎn)證辦理的流程非常簡單，一般情況下按照工作人員的指示辦理即可。在此需要提醒的是，一定要辦理農(nóng)村房屋宅基地證，因為這個房產(chǎn)證不僅僅是你的房屋所有人的證明，當遇到拆遷時，也不會影響到賠償。不會的辦理的，可以多多咨詢房屋管理部門的工作人員。

  查看全文↓ 2013-06-28 17:51:26

相關(guān)問題

• 問 農(nóng)村房產(chǎn)證辦理流程是什么？
  答

  農(nóng)村房產(chǎn)證辦理流程主要是依據(jù)《房屋登記辦法》的如下規(guī)定： 第八十二條 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設(shè)用地建造的房屋，可以依照本辦法的規(guī)定申請房屋登記。   法律、法規(guī)對集體土地范圍內(nèi)房屋登記另有規(guī)定的，從其規(guī)定。第八十三條 因合法建造房屋申請房屋所有權(quán)初始登記的，應當提交下列材料：   （一）登記申請書；   （二）申請人的身份證明；   （三）宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；   （四）申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；   （五）房屋測繪報告或者村民住房平面圖；   （六）其他必要材料。   申請村民住房所有權(quán)初始登記的，還應當提交申請人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的證明。   農(nóng)村集體經(jīng)濟組織申請房屋所有權(quán)初始登記的，還應當提交經(jīng)村民會議同意或者由村民會議授權(quán)經(jīng)村民代表會議同意的證明材料。   

• 問 ??農(nóng)村補辦房產(chǎn)證辦理流程是什么
  答

  補辦操作具體流程：一、國有土地房產(chǎn)證遺失補辦流程1、房屋權(quán)利人應持身份證到市房管局，填寫房產(chǎn)證遺失聲明； 2、到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明（房產(chǎn)檔案館收取查檔費用）；3、在報上刊登權(quán)屬證書遺失聲明；4、6個月后，房管部門發(fā)布房屋所有權(quán)證書作廢公告；5、房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。收費標準是房屋所有權(quán)證工本費10元／本，印花稅5元／本。二、個人房產(chǎn)證遺失補辦流程1、備件 申請人以書面申報權(quán)證遺失的原因及其房屋坐落、結(jié)構(gòu)、面積、所有權(quán)來源情況及現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名、住址情況等； 提供戶口簿； 填寫遺失房地產(chǎn)所有證的具結(jié)書； 憑身份證明，帶上列資料到“遺失契證臺”辦理。 2、備案查檔 繳交查檔冊費后，由發(fā)放機關(guān)發(fā)給臨時收據(jù)。 對申請遺失事項進行內(nèi)部查檔校核。 3、登報查明 對申請遺失事項校核后，出具證明給申請人到報社辦理“遺失權(quán)證聲明”的登記手續(xù)。待“遺失聲明”見報后，申請人持報紙和臨時收據(jù)到發(fā)放機關(guān)交給原收件經(jīng)辦人。一個月內(nèi)無異議者，由申請人向測繪所申請勘丈。 4、勘丈入冊 由測繪所勘丈、繪圖。 檔案管理部門負責案件入冊。 5、登記審查核準 6、繕證發(fā)證 若經(jīng)審批同意補發(fā)權(quán)證者，經(jīng)繕證、校對后，向申請人發(fā)領(lǐng)證通知，申請人憑“登記收件收據(jù)”領(lǐng)證。

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• 問 ??農(nóng)村自建房如何辦理房產(chǎn)證?辦理流程是什么？
  答

  一、需要提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人的身份證明； （三）宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明； （四）申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明； （五）房屋測繪報告或者村民住房平面圖； （六）其他必要材料。申請村民住房所有權(quán)初始登記的，還應當提交申請人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的證明。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織申請房屋所有權(quán)初始登記的，還應當提交經(jīng)村民會議同意或者由村民會議授權(quán)經(jīng)村民代表會議同意的證明材料。二、辦理流程如下：1、建房戶向村委會提出建房申請2、村委會審核同意，簽字蓋章3、向鄉(xiāng)建辦提出申請4、鄉(xiāng)建辦工作人員實地勘察，同意建房5、到鄉(xiāng)建辦領(lǐng)取房屋建設(shè)申請表6、經(jīng)鄉(xiāng)建辦簽字同意7、鄉(xiāng)主管領(lǐng)導簽字蓋章，核實同意8、交縣規(guī)劃建設(shè)局審批(縣行政服務*)9、建房戶領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。三、農(nóng)村房產(chǎn)證辦理費用農(nóng)村房產(chǎn)證辦理費用并不多，各地可能有所不同，具體可咨詢當?shù)胤抗懿块T。具體的費用有：1、測繪費1元/m2;2、登記費80元/宗。

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• 問 房產(chǎn)證辦理流程是什么？如何辦理房產(chǎn)證
  答

  1、初始登記。開發(fā)商將房子交付給業(yè)主之后，要在60天內(nèi)將辦理房產(chǎn)證的資料送到產(chǎn)權(quán)登記部門進行初始登記。 2、填寫申請表。初始登記完成后，業(yè)主要到不動產(chǎn)中心填寫申請表，然后叫開發(fā)商簽字蓋章，或直接在開發(fā)商手中領(lǐng)取蓋好章的表格，按要求填寫即可。 3、拿會測圖表。申請表填寫好之后，要到開發(fā)商指定的面積測量站領(lǐng)取測繪表，或帶身份證直接到開發(fā)商除領(lǐng)取，因為測繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上面積的重要依據(jù)，是申請房產(chǎn)證必要的材料之一。 4、領(lǐng)取相關(guān)證件。在辦理房產(chǎn)證前，一定要咨詢開發(fā)商或有關(guān)部門，將申請材料一次準備齊全，比如：購房合同、房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復印件等。 5、繳納公共維修金、契稅。公共維修金、契稅一般是由小區(qū)和銀行收取，但是繳納的發(fā)票一定要及時保存好，因為它們都是辦理房產(chǎn)證的必要材料之一。 6、按照規(guī)定時間領(lǐng)取房產(chǎn)證。公共維修金和契稅交完之后，申請人要到不動產(chǎn)中心辦理登記，然后根據(jù)通知書上的時間領(lǐng)取房產(chǎn)證。

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• 問 房產(chǎn)證辦理流程是什么
  答

  ——辦理大產(chǎn)證，形象地可比喻為是為新生兒辦“出生證”。專業(yè)術(shù)語稱為申請辦理“房屋初始登記”。粗略地說，要提供的資料包含如下幾大類：1、申請人的身份資料；2、建房合法的政府文件（例如如土地出讓合同、建設(shè)工程許可證）；3、房屋可投入使用的證明文件（例如住宅入住許可證、測繪報告）；4、房屋符合政府規(guī)劃要求的證明材料（例如竣工備案、規(guī)劃驗收合格）；建后質(zhì)量保障、維修保障的的相關(guān)資料（例如維修基金，物業(yè)用房、服務機構(gòu)已落實、質(zhì)量保證書）。在哪兒辦？各地都有房產(chǎn)登記處（房管局直轄的房產(chǎn)交易直轄）。——怎么辦理每戶的房產(chǎn)證？屬于買賣雙方共同辦理“房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記”。實質(zhì)是將某套房屋的產(chǎn)權(quán)從開發(fā)商名下轉(zhuǎn)移到購房人名下。要提供雙方的身份證件、買賣資料（如合同）、雙方填寫必要的表格（如申請書）、維修基金交款單。

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