二手房公積金貸款條件？

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• 143****6566

    目前，各城市基本上都制定了相關(guān)的公積金貸款條件，而且各城市間基本上大同小異。以國(guó)內(nèi)某城市為例，其條件主要如下：第一，具有該市行政區(qū)域內(nèi)的常住戶口或有效居留身份證明的職工；第二，申請(qǐng)時(shí)已連續(xù)一年以上正常繳存住房公積金，并沒(méi)有支取公積金用于支付購(gòu)房**款，同時(shí)無(wú)公積金貸款余額；
  第三，具有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議，且首期付款金額不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)值的30%；第四，有較穩(wěn)定的職業(yè)及經(jīng)濟(jì)收入，具備相應(yīng)的貸款償還能力，個(gè)人信用良好；第五，有公積金中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押， 或有足夠代償能力的單位作為保證人；第六，公積金中心規(guī)定的其它條件。

  查看全文↓ 2013-07-01 11:02:22

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) [購(gòu)房流程]#二手房#二手房公積金貸款申請(qǐng)條件有哪些?
  答

  1. 借款申請(qǐng)人須建立住房公積金賬戶12個(gè)月(含)以上，同時(shí)足額正常繳存住房公積金12個(gè)月(含)以上(正常繳存包括按月連續(xù)繳存、預(yù)繳、補(bǔ)繳住房公積金)，且申請(qǐng)貸款時(shí)處于繳存狀態(tài)。2. 對(duì)于經(jīng)中心審批同意，處于緩繳狀態(tài)的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個(gè)月(含)以上，且足額正常繳存住房公積金12個(gè)月(含)以上的條件下，可以申請(qǐng)貸款。3. 借款申請(qǐng)人可為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。4. 借款申請(qǐng)人夫妻雙方不得有尚未還清的公積金貸款記錄或是政策性貼息業(yè)務(wù)記錄。

• 問(wèn) 二手房公積金貸款需要滿足哪些條件？
  答

  二手房公積金貸款，您需要滿足以下條件：1. 連續(xù)繳納公積金6個(gè)月以上；2. 有穩(wěn)定的收入和良好的信用記錄；3. 所購(gòu)二手房符合當(dāng)?shù)毓e金中心要求；4. 提供購(gòu)房合同、身份證明等材料。建議您提前準(zhǔn)備好相關(guān)材料，以便快速辦理貸款。

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• 問(wèn) 二手房組合貸款條件
  答

  組合貸款主要是因?yàn)橘?gòu)房人在**后，公積金貸款額度不能夠滿足貸款金額 下，一部分房款需要商業(yè)貸款來(lái)補(bǔ)足，所以就一部分公積金，一部分商貸了。

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• 問(wèn) 申請(qǐng)二手房住房公積金貸款有哪些條件？
  答

  申請(qǐng)二手房住房公積金貸款的，除符合基本申請(qǐng)條件和《住房公積金二手房抵押貸款實(shí)施細(xì)則（試行）》相關(guān)規(guī)定外，還必須同時(shí)滿足“二手房交易必須在房屋交付使用5年以上（以房產(chǎn)證發(fā)放日起計(jì)算）”的條件。

• 問(wèn) 申請(qǐng)公積金貸款買(mǎi)二手房有什么條件
  答

  我的經(jīng)驗(yàn)是，申請(qǐng)公積金貸款買(mǎi)二手房，關(guān)鍵是要滿足繳存時(shí)間和無(wú)未結(jié)清貸款的要求。同時(shí)，要關(guān)注當(dāng)?shù)卣?，因?yàn)椴煌鞘械臈l件可能有所不同。建議提前咨詢公積金中心，了解最新政策。

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