外地人在天津買房條件？天津買房落戶政策，對(duì)面積有什么要求？

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• 156****4837

  外地人在天津買房，能夠提供在天津市累計(jì)1年繳納個(gè)人所得稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非天津市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)。
  天津買房落戶政策：天津市內(nèi)六區(qū)和塘沽(社區(qū)網(wǎng) 論壇 商鋪)(社區(qū)網(wǎng)論壇商鋪)區(qū)(含開發(fā)區(qū)、保稅區(qū))申辦藍(lán)印戶口購房款降至80萬元，環(huán)城四區(qū)和漢沽區(qū)、大港區(qū)申辦藍(lán)印戶口購房款降至60萬元，寶坻區(qū)、武清區(qū)和三縣申辦藍(lán)印戶口購房款降至40萬元。

  查看全文↓ 2013-07-10 14:48:43

相關(guān)問題

• 問 外地人在天津買房有什么要求
  答

  外地人如果想要在天津購房，需在天津市3年內(nèi)連續(xù)繳納超過2年的社保及個(gè)稅的證明，同時(shí)還需補(bǔ)交社?；騻€(gè)稅，證明這個(gè)也是不能完全作為買房的憑證的。依照《城市房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定，我國實(shí)行土地與房屋所有權(quán)登記制度，根據(jù)條例，經(jīng)省市自治區(qū)政府確定，縣級(jí)以上政府由規(guī)定的部門負(fù)責(zé)房產(chǎn)和土地管理工作的。可以制作頒發(fā)一個(gè)房地產(chǎn)權(quán)證書，根據(jù)相關(guān)規(guī)定將房產(chǎn)的所有權(quán)與該房產(chǎn)使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，確認(rèn)等其他項(xiàng)會(huì)分別會(huì)載入房產(chǎn)證中。外地戶口在天津買房的注意事項(xiàng)：①認(rèn)真的估計(jì)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，在外地購房，大多數(shù)情況是二次置業(yè)，目的在于自住大于投資。但是房屋畢竟是幾十萬元甚至上百萬元的商品，因此在購買前要恰當(dāng)?shù)墓烙?jì)經(jīng)濟(jì)實(shí)力。②熟悉當(dāng)?shù)氐馁彿空?，不同的地方有不同的的政策，若是貸款購房，還需了解當(dāng)?shù)劂y行的貸款政策，不同銀行的利率存在的差距很大。若是公積金購房，要了解清楚是否可以使用異地公積金。

• 問 外地人在天津買房條件
  答

  外地人在天津買房條件：①如果是外地人在天津買房的話，那么首先需要是具有完全民事行為能力的人，且在中國要有永久的居留權(quán)。②外地人如果想要在天津買房，那么需要在當(dāng)?shù)赜幸环莘€(wěn)定的收入和穩(wěn)定的職業(yè)，且信用要良好，同時(shí)要具備償還本息的能力。③外地人在天津買房時(shí)必須要有一定的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，因?yàn)榧幢闶琴J款買房也需要支付一定的首付。一般在買房時(shí)需要出具自己的職務(wù)證明和收入證明。④外地人在天津買房時(shí)是需要拿到買房資格的，一般需要在天津連續(xù)繳納兩年以上的社?；蛘呤莻€(gè)稅，然后憑借著腳那個(gè)社保和個(gè)稅的證明去取得購房資格，若是拿到了購房資格，那么在限購區(qū)域內(nèi)是可以購買一套住宅房的，以上這一些其實(shí)就是外地人在天津買房的條件了。

• 問 外地人在武漢買房落戶政策有哪些變化
  答

  買房落戶須同時(shí)滿足 面積和總價(jià)兩個(gè)條件 父母買房拿到房產(chǎn)證時(shí)，兒子已經(jīng)超過18歲，不滿足在漢落戶的條件。兒子參加工作后再買房，因?yàn)槊娣e少了9個(gè)平方米，又不能把戶口遷到武漢。 邱女士說，2007年她和丈夫在武漢購買了一套面積為140平方米的商品房，兩年后拿到房產(chǎn)證，夫妻倆順利將戶口從老家襄陽遷到了武漢，但兒子當(dāng)年已經(jīng)19歲，不符合子女隨父母落戶的條件。 后來兒子大專畢業(yè)后留在武漢上班，工作年限滿了2年。今年他們以兒子的名義在中心城區(qū)又買了一套新商品房，面積只有91平方米，但總價(jià)高達(dá)98.2萬元。本以為這次兒子終于能在武漢落戶了，誰料他還是不滿足買房落戶的條件。 詢武漢市公安局戶政處工作人員表示： 外地人在武漢買房落戶的**新政策是這樣的：首先，不管是中心城區(qū)還是遠(yuǎn)城區(qū)，所購房屋必須是新建的商品房，二手房、經(jīng)適房都不在落戶條件之列；其次，必須同時(shí)滿足面積和總價(jià)兩個(gè)條件，即中心城區(qū)購房面積達(dá)到100平方米，總價(jià)達(dá)到50萬元，遠(yuǎn)城區(qū)購房面積達(dá)到80平方米，總價(jià)達(dá)到20萬元。 滿足以上條件，購房者的配偶和不滿18周歲的子女可以隨遷落戶。 投靠子女落戶的外地人也有年齡門檻，即男子年滿60周歲，女子年滿50周歲。 有一種情況下，年輕人買房落戶可不受面積和總價(jià)的限制，即全日制本科畢業(yè)、在武漢就業(yè)并且單位連續(xù)購買社保滿一年以及年齡在35周歲以下。

• 問 外地人在大連買房落戶政策是什么 落戶方式有哪些
  答

  如何在大連買房落戶，一直是在大連生活工作的外地人員**關(guān)心的話題。在大連買房落戶需要具備哪些條件，又有哪些方式呢？本期購房指南整理了2015年**新的大連落戶政策和方式，希望大家能夠找到**適合自己**可行的落戶方式。 首先我們來看一下大連行政區(qū)域是如何劃分的 大連市行政區(qū)域劃分為3個(gè)戶籍管理區(qū)，即主城區(qū)、新市區(qū)、新區(qū)。 主城區(qū)包括：中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)、甘井子區(qū)、高新區(qū)、旅順口區(qū)。 新市區(qū)包括：金州新區(qū)、保稅區(qū)、普灣新區(qū)。 其他地區(qū)為新區(qū)。 大連的戶籍準(zhǔn)入條件有以下5種方式 （一）購房落戶準(zhǔn)入條件 購房落戶是大家**為關(guān)心的落戶方式，符合下列購買房屋條件之一，且具有完全房屋產(chǎn)權(quán)資格的人員，其本人及其配偶、未婚子女可以在購房地申請(qǐng)登記常住戶口（自登記常住戶口之日起，所購房屋3年內(nèi)不得交易、抵押）： 1、主城區(qū)購房 ①在我市有合法穩(wěn)定職業(yè)的個(gè)人在主城區(qū)（旅順口區(qū)除外）購買商品房單套住宅建筑面積達(dá)到70平米或單套非住宅建筑面積達(dá)到50平米。 ②在我市有合法穩(wěn)定職業(yè)的個(gè)人在主城區(qū)（旅順口區(qū)除外）購買存量房單套住宅建筑面積達(dá)到90平米或單套非住宅建筑面積達(dá)到70平米。 2、新市區(qū)購房 在我市有合法穩(wěn)定職業(yè)的個(gè)人在新市區(qū)、旅順口區(qū)購買商品房或存量房，單套住宅建筑面積達(dá)到50平米或單套非住宅建筑面積達(dá)到30平米。 3、其他需滿足的條件 ①個(gè)人在新區(qū)購買商品房或存量房，購買非住宅房屋的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)具有合法穩(wěn)定住所方可申請(qǐng)登記常住戶口。 ②在旅順口區(qū)購買房屋落戶（達(dá)到主城區(qū)落戶條件除外）的人員，其常住戶口5年內(nèi)不得遷入中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)和甘井子區(qū)和高新技術(shù)園區(qū)。 ③共同購房（購房時(shí)即為夫妻除外）、非本人出資購房的人員（直系親屬出資除外）不能辦理落戶。 ④在同一區(qū)域內(nèi)購買單套住宅和單套公建均未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，但合計(jì)達(dá)到單套住宅落戶標(biāo)準(zhǔn)的準(zhǔn)予辦理落戶（參與合計(jì)須同為商品房或同為存量房）。 ⑤購買公建房落戶的需提供本人或直系親屬合法穩(wěn)定住所證明。 符合上述準(zhǔn)入條件的購房人員可到購房所屬派出所申請(qǐng)，由派出所受理，報(bào)區(qū)、市、縣公安（分）局審批。 疑問一： 問：如果在新市區(qū)購房落戶，多久把戶口遷到主城區(qū)? 答：在新市區(qū)落戶滿5年后才可以遷入主城區(qū)。如果在主城區(qū)的住房滿足現(xiàn)行主城區(qū)購房落戶條件，可申請(qǐng)落戶。 疑問二： 問：購房落戶后，多久可以交易或抵押房子? 答：按照本市規(guī)定，凡購房落戶的，自落戶之日起，所購房屋3年內(nèi)不得交易、抵押。超過3年的，可以自由交易或抵押。 （二）“三投靠”落戶準(zhǔn)入條件 符合下列投靠條件之一，且被投靠人有合法穩(wěn)定住所的無業(yè)人員，可以在被投靠人合法穩(wěn)定住所地申請(qǐng)登記常住戶口： 1、被投靠的配偶常住戶口在主城區(qū)并結(jié)婚滿2年，或被投靠的配偶常住戶口在新市區(qū)并結(jié)婚滿1年，或被投靠的配偶常住戶口在新區(qū)（夫妻雙方均有職業(yè)符合上述無業(yè)人員“夫妻投靠”準(zhǔn)入條件的，應(yīng)當(dāng)提交就業(yè)證明，并按無業(yè)人員“夫妻投靠”審批程序申請(qǐng)辦理）。 2、投靠的未成年子女，父母有一方常住戶口在我市，或因父母均系現(xiàn)役軍人等情況被投靠的祖（外祖父母）常住戶口在我市。 3、父母雙亡的未成年子女，可投靠常住戶口在我市的監(jiān)護(hù)人（其法定監(jiān)護(hù)人僅限《中華人民共和國民法通則》第十六條第一款規(guī)定祖父母、外祖父母和第二款規(guī)定的兄、姐）。 4、身邊無子女的父母，可以申請(qǐng)1名無業(yè)未婚子女投靠。 5、被投靠的子女常住戶口在主城區(qū)、新市區(qū)，其登記常住戶口5年以上，投靠的父母年齡合計(jì)滿130歲，或投靠的單親父親滿65周歲、單親母親滿60周歲；且投靠人在直轄市、省會(huì)市、計(jì)劃單列市以外的城市無子女。 6、被投靠的子女常住戶口在新區(qū)，投靠的父母年齡合計(jì)滿130歲，或投靠的單親父親滿65周歲、單親母親滿60周歲；且投靠人在直轄市、省會(huì)市、計(jì)劃單列市以外的城市無子女。 7、投靠人申請(qǐng)落戶，被投靠人須有合法穩(wěn)定住所且與本人戶口登記一致，否則不予辦理落戶。 8、被投靠人因本人無合法穩(wěn)定住所而與父母、子女共同居住，父母、子女取得穩(wěn)定住所合法所有權(quán)或使用權(quán)，且無房屋權(quán)屬糾紛的，可視為有合法穩(wěn)定住所。 符合上述準(zhǔn)入條件的投靠人員可到被投靠人戶口所在地派出所申請(qǐng)，由區(qū)、市、縣公安（分）局審批。 （三）“人才引進(jìn)”落戶準(zhǔn)入條件 符合下列引進(jìn)人才條件的人員，其本人及其配偶、未婚子女可以在合法穩(wěn)定住所地或工作地申請(qǐng)登記常住戶口： 1、具有普通高等**?？疲ê惩獯髮W(xué)?？疲┮陨蠈W(xué)歷或中級(jí)以上技術(shù)職稱或四級(jí)以上國家職業(yè)資格（四級(jí)國家職業(yè)資格僅限于《大連市緊缺職業(yè)工種目錄》）或我市中等職業(yè)**畢業(yè)生； 2、與我市各類單位簽訂1年以上（我市中等職業(yè)**畢業(yè)生須簽訂3年以上）勞動(dòng)（聘用）合同并參加社會(huì)保險(xiǎn)（具有四級(jí)國家職業(yè)資格的須參加社會(huì)保險(xiǎn)滿1年，我市中等職業(yè)**畢業(yè)生須參加社會(huì)保險(xiǎn)滿3年）； 3、距法定退休年齡15年以上（四級(jí)國家職業(yè)資格年齡可以適當(dāng)收緊，高端人才年齡可以適當(dāng)放寬）。 疑問一： 引進(jìn)人才落戶 無合法穩(wěn)定住所的戶口該落哪? 符合人才引進(jìn)落戶條件，自己有住房，可以直接落戶到自己房子所處區(qū)域戶籍上。需持房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證等相關(guān)手續(xù)到房屋所在地派出所，由派出所出具《落戶地址確認(rèn)單》，然后登錄“大連市人民政府網(wǎng)上審批平臺(tái)”，填寫《大連市引進(jìn)人才落戶申請(qǐng)表》，經(jīng)人口結(jié)構(gòu)辦審核后，辦理落戶。 經(jīng)批準(zhǔn)落戶的各類引進(jìn)人才，無合法穩(wěn)定住所的，允許將戶口空掛在單位或單位注冊(cè)地所在派出所的集體戶口上；也可以落在直系親屬家中。不允許空掛在其他親屬或是朋友家。 （四）投資納稅 符合下列投資納稅條件之一，且依法經(jīng)營1年以上的人員，其本人及其配偶、未婚子女可以在合法穩(wěn)定住所地申請(qǐng)登記常住戶口： 個(gè)人在主城區(qū)有合法穩(wěn)定住所并注冊(cè)資金120萬元以上、年納稅8萬元以上；個(gè)人在新市區(qū)有合法穩(wěn)定住所并注冊(cè)資金80萬元以上、年納稅5萬元以上。 （五）華僑港澳臺(tái)同胞及公務(wù)員 符合下列條件之一的我市行政機(jī)關(guān)和參照公務(wù)員法管理單位的公務(wù)員（工作人員），其本人及其配偶、未婚子女可以在合法穩(wěn)定住所地或工作地申請(qǐng)登記常住戶口： 1、經(jīng)市級(jí)以上人力資源和社會(huì)保障部門審批錄用，具有普通高等**?？埔陨蠈W(xué)歷，距法定退休年齡15年以上。 2、經(jīng)我市各級(jí)人力資源和社會(huì)保障部門批準(zhǔn)調(diào)入，具有普通高等**?？埔陨蠈W(xué)歷，距法定退休年齡15年以上。 3、經(jīng)批準(zhǔn)在我市定居的華僑和港澳臺(tái)同胞，可以在合法穩(wěn)定住所地申請(qǐng)登記常住戶口。原系我市常住戶口的退學(xué)人員、退役運(yùn)動(dòng)員、刑滿釋放人員，可以在原戶籍地申請(qǐng)登記常住戶口。 4、按政策規(guī)定可以回原戶籍地落戶的我市生源畢業(yè)生或出國回歸人員，可以在原戶籍地申請(qǐng)登記常住戶口。 5、符合國務(wù)院、中央軍委以及省等有關(guān)落戶 規(guī)定的復(fù)轉(zhuǎn)退伍軍人、隨軍家屬、軍休干部、無軍籍退休退職職工，可以在居住地申請(qǐng)登記常住戶口。 以上就是關(guān)于在大連買房落戶**為詳細(xì)的資料，希望能夠?yàn)槟懵鋺籼峁┮恍椭?  

• 問 2011年新政后外地人在天津買房落戶條件
  答

  以前沒有在上海買過就可以買的 只不過比以前需要多交一項(xiàng)房產(chǎn)稅 上海:應(yīng)納稅額=新購住房應(yīng)稅面積×新購住房單價(jià)×相應(yīng)稅率×70%

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