天津市辦理按揭 公積金 抵押房貸的銀行及地址越多越好

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• 137****5737

  1、借款申請(qǐng)人在“貸款幫您算”欄目中根據(jù)提示填寫(xiě)個(gè)人資料、公積金繳存情況、所購(gòu)房屋性質(zhì)等相關(guān)信息，以此確定可貸金額和可貸年限，并計(jì)算出相應(yīng)月應(yīng)還款本息額，借款申請(qǐng)人可根據(jù)以上信息在可貸金額和可貸年限內(nèi)**終確定借款金額和借款年限。
  2、借款人下載“貸款申請(qǐng)表填寫(xiě)程序”，運(yùn)行g(shù)rdk.exe。為了您的貸款申請(qǐng)順利進(jìn)行，請(qǐng)如實(shí)填寫(xiě)信息，并將程序目錄下dk.txt以附件形式通過(guò)E－MAIL將您的申請(qǐng)發(fā)送給市住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱中心）。中心在收到您的申請(qǐng)后，按您所提供的E-MAIL地址給您發(fā)出一封確認(rèn)信，您在確認(rèn)后，請(qǐng)給我們以E-MAIL形式回信確認(rèn)，確認(rèn)您所提交的申請(qǐng)。
  3、中心將您的申請(qǐng)移交貸款承辦銀行，貸款承辦銀行在接到申請(qǐng)表后，進(jìn)行初步審核。對(duì)通過(guò)審核的，在2個(gè)工作日內(nèi)與借款申請(qǐng)人聯(lián)系，約定辦理具體手續(xù)時(shí)間，然后進(jìn)行貸前準(zhǔn)備工作，打印《個(gè)人住房公積金（組合）貸款申請(qǐng)表》。
  4、借款申請(qǐng)人需攜帶：
  本人身份證、戶口簿，需使用配偶住房公積金貸款額度的還需攜帶結(jié)婚證明；
  本人及配偶公積金儲(chǔ)蓄卡；
  正楷人名章；
  購(gòu)、建、修房資料；
  貸款承辦銀行要求的其他資料
  在約定日期內(nèi)到貸款承辦銀行辦理貸款的具體手續(xù)。貸款承辦銀行按規(guī)定對(duì)貸款資料進(jìn)行審查，借款人在《個(gè)人住房公積金（組合）貸款申請(qǐng)表》上簽章，貸款承辦銀行向借款人出具《個(gè)人住房公積金（組合）貸款申請(qǐng)受理回執(zhí)》。
  5、其他貸款手續(xù)仍按照個(gè)人住房公積金（組合）貸款有關(guān)政策辦理。

  查看全文↓ 2014-05-27 18:09:43

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 公積金交越多越好嗎? 公積金交的越多越好嗎
  答

  I. 請(qǐng)問(wèn)，1，收入越高，公積金就拿的越多嗎？是的。工資越高繳納的公積金越多，同時(shí)單位給你繳納的公積金也會(huì)越多。2，有沒(méi)有上限（封頂）的？有的。每年有一個(gè)上限的。如果你的工資超過(guò)上限，就只能按照上限給你繳納公積金。II.假設(shè)條件如下，我每月的公積金存款是多少？1，上海2，稅前100003，正規(guī)公司上海的公積金比例為7%；你的月公積金繳納額度為700+700.單位和你個(gè)人的公積金每月為1400元。（未超過(guò)13000元的**高額度）

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• 問(wèn) 住房公積金越多越好嗎
  答

  住房公積金當(dāng)然是交的多好。住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。住房公積金的繳納數(shù)量是繳存基數(shù)乘以繳存比例，單位和個(gè)人各交一半，全部計(jì)入個(gè)人賬戶，歸職工個(gè)人所有。繳存住房公積金的職工在購(gòu)房時(shí)，可以申請(qǐng)住房公積金貸款，享受優(yōu)惠的貸款利息，公積金交的多，可貸公積金貸款的額度就高。如果職工不需要購(gòu)房，個(gè)人賬戶的公積金余額在符合條件的情形下，可以辦理提取，個(gè)人繳納的，單位繳納的，還有利息，全部歸個(gè)人所有。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房貸款越多越好嗎
  答

  房貸不是貸的越多越好，在申請(qǐng)房貸的時(shí)候，應(yīng)該按照具體情況和需求來(lái)選擇貸款的金額，若是貸款的金額過(guò)大，而信用和還款能力又一般的話，審核難以通過(guò)。貸款不是想貸多少，就會(huì)給多少的。要知道，銀行會(huì)評(píng)估綜合資質(zhì)及價(jià)值，而若資質(zhì)不達(dá)標(biāo)，銀行會(huì)拒絕批貸，資質(zhì)一般，即使給了貸款，也會(huì)降低額度。還需要注意，銀行會(huì)有規(guī)定，每月的還款額不能超過(guò)月收入的一半，而對(duì)于借款人來(lái)說(shuō)，其實(shí)月還款額在總收入的30%。當(dāng)然，月還款額在總收入的40%，影響不了正常生活。不過(guò)貸款額度過(guò)高，本人經(jīng)濟(jì)條件又一般，還款壓力會(huì)特別的大，銀行會(huì)考慮購(gòu)買(mǎi)者會(huì)不會(huì)還清，他們會(huì)承擔(dān)一定的風(fēng)險(xiǎn)，如果不去綜合考慮，到時(shí)候購(gòu)買(mǎi)者還不起的話，他們就會(huì)有一定的損失。

• 問(wèn) 公積金貸款貸越多越好嗎？
  答

  我覺(jué)得盡量貸多，盡量貸時(shí)間合算，逆向思維想下。不然國(guó)家設(shè)定公積金貸款額度和年限干嘛？！肯定多貸、貸時(shí)間長(zhǎng)合算嘛。原因是公積金利率較低，比存款還低，不用說(shuō)理財(cái)了，還有物價(jià)要漲的，也就是通貨膨脹，錢(qián)越來(lái)越不值錢(qián)。。所以貸多點(diǎn)貸時(shí)間長(zhǎng)點(diǎn)合算，但是注意自己還款金額，別影響生活質(zhì)量。。

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• 問(wèn) 公積金貸款貸的越多越好嗎？
  答

  公積金貸款，貸款時(shí)間長(zhǎng)自然需要支付的利息就多，但是可以減少一些還款壓力； 對(duì)于借款人來(lái)說(shuō)不是越長(zhǎng)越好，越長(zhǎng)付利息越多,如果貸款人本身的資金情況足夠快速還清貸款的話就沒(méi)有必要特意去拉長(zhǎng)公積金貸款的年限。并不是說(shuō)公積金貸款的年限越長(zhǎng)就越好的,只是根據(jù)特殊情況相對(duì)而言。在選擇公積金的貸款年限時(shí),應(yīng)該根據(jù)自身的情況進(jìn)行判斷。如果自身情況并不是十分良好的話可以選擇恰當(dāng)?shù)丶娱L(zhǎng)公積金的貸款年限,,如果可以盡快換完的話，就會(huì)減少利息。這樣做才能夠更好地利用公積金貸款帶來(lái)的相應(yīng)好處。

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