買房貸款越多越好嗎

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• 138****4037

  房貸不是貸的越多越好，在申請房貸的時候，應該按照具體情況和需求來選擇貸款的金額，若是貸款的金額過大，而信用和還款能力又一般的話，審核難以通過。
  貸款不是想貸多少，就會給多少的。要知道，銀行會評估綜合資質及價值，而若資質不達標，銀行會拒絕批貸，資質一般，即使給了貸款，也會降低額度。
  還需要注意，銀行會有規(guī)定，每月的還款額不能超過月收入的一半，而對于借款人來說，其實月還款額在總收入的30%。
  當然，月還款額在總收入的40%，影響不了正常生活。不過貸款額度過高，本人經濟條件又一般，還款壓力會特別的大，銀行會考慮購買者會不會還清，他們會承擔一定的風險，如果不去綜合考慮，到時候購買者還不起的話，他們就會有一定的損失。

  查看全文↓ 2022-06-28 14:55:17

相關問題

• 問 公積金交越多越好嗎? 公積金交的越多越好嗎
  答

  I. 請問，1，收入越高，公積金就拿的越多嗎？是的。工資越高繳納的公積金越多，同時單位給你繳納的公積金也會越多。2，有沒有上限（封頂）的？有的。每年有一個上限的。如果你的工資超過上限，就只能按照上限給你繳納公積金。II.假設條件如下，我每月的公積金存款是多少？1，上海2，稅前100003，正規(guī)公司上海的公積金比例為7%；你的月公積金繳納額度為700+700.單位和你個人的公積金每月為1400元。（未超過13000元的**高額度）

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• 問 ??買房貸款越多越好嗎?月供占收入的多少比例合適?
  答

  申請銀行貸款對月收入要求如下：月貸款支出與月收入比控制在50%以下(含)，月所有債務支出與月收入比控制在55%以下(含)?！咀ⅰ吭沦J款支出不能超過月收入的一半，月所有債務支出不超過月收入的55%，具體以當?shù)胤中幸?guī)定為準!

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• 問 住房公積金越多越好嗎
  答

  住房公積金當然是交的多好。住房公積金，是指國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。住房公積金的繳納數(shù)量是繳存基數(shù)乘以繳存比例，單位和個人各交一半，全部計入個人賬戶，歸職工個人所有。繳存住房公積金的職工在購房時，可以申請住房公積金貸款，享受優(yōu)惠的貸款利息，公積金交的多，可貸公積金貸款的額度就高。如果職工不需要購房，個人賬戶的公積金余額在符合條件的情形下，可以辦理提取，個人繳納的，單位繳納的，還有利息，全部歸個人所有。

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• 問 買房交定金是越多越好嗎
  答

  買房交定金不是交得越多越好的，首先定金的數(shù)額由當事人約定，但不得超過主合同標額的百分之二十。其次定金是具備法律效力的，如果對方違約的話更多的定金確實是可以獲得更多的賠償，但是如果是自己違約的話，交的定金就都打水漂了，而且定金的數(shù)值對于實際交易并沒有幫助。除非是自己一定會買這套房，否則定金能少交還是少交一點。

• 問 公積金貸款貸越多越好嗎？
  答

  我覺得盡量貸多，盡量貸時間合算，逆向思維想下。不然國家設定公積金貸款額度和年限干嘛？！肯定多貸、貸時間長合算嘛。原因是公積金利率較低，比存款還低，不用說理財了，還有物價要漲的，也就是通貨膨脹，錢越來越不值錢。。所以貸多點貸時間長點合算，但是注意自己還款金額，別影響生活質量。。

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