高層住宅的首層住戶，是否還要交納電梯運(yùn)行維護(hù)費(fèi)？

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• 138****1105

  這個(gè)可以有

  查看全文↓ 2013-07-16 11:47:33
• 155****9784

  好像是要的

  查看全文↓ 2013-07-16 11:47:27

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 高層住宅的首層住戶，是否還需要交電梯運(yùn)行維護(hù)費(fèi)？
  答

  需要 首層住戶也擁有電梯共有權(quán) 需要繳納

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• 問(wèn) 高層的電梯費(fèi)怎么收? 高層住宅電梯費(fèi)運(yùn)行費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)怎么劃定？
  答

  你好！1、電梯費(fèi)的收取方式在銷售階段就一已經(jīng)制定好了，業(yè)主買房后就按照這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2、根據(jù)**新的《物權(quán)法》， 電梯屬于公共設(shè)施，產(chǎn)權(quán)為所有權(quán)產(chǎn)權(quán)人共有。為維護(hù)電梯的正常使用，按權(quán)利和義務(wù)對(duì)等的原則，電梯起始層住戶應(yīng)交納電梯維護(hù)費(fèi)，但是可以不交電梯運(yùn)行費(fèi)。3、電梯費(fèi)應(yīng)按樓層區(qū)別，按戶分?jǐn)?，物業(yè)公司計(jì)算好每戶的分?jǐn)偨痤~后，代收代繳。

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• 問(wèn) 高層電梯費(fèi)怎么算? 高層住宅電梯費(fèi)運(yùn)行費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)怎么劃定？
  答

  你好，電梯費(fèi)用是按單元 樓層 戶數(shù)來(lái)計(jì)算的。對(duì)一層業(yè)主不收取電梯費(fèi)用，從二層起價(jià)，相對(duì)來(lái)說(shuō)樓層高繳納的電梯費(fèi)用也相應(yīng)由比例高一些的。具體還要看你家單元內(nèi)每個(gè)樓層幾戶人家共幾層樓，才能計(jì)算的。國(guó)家有規(guī)定有格式標(biāo)準(zhǔn)的。 電梯起始層的住宅業(yè)主所交維護(hù)費(fèi)的計(jì)算方式是：每建筑平方米電梯運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用＝｛電梯運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用/(產(chǎn)權(quán)登記建筑面積－70％電梯起始層住戶建筑面積)｝×30％，望采納1

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• 問(wèn) 高層住宅頂層住戶是否能感到電梯共振？
  答

  哪就選頂層,電梯間不挨著的房間肯定有,除非是兩梯兩戶的,一般現(xiàn)在蓋的都是兩梯四戶,你選中門肯定不挨電梯間!又不用受鄰居的干擾!

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• 問(wèn) 高層的電梯費(fèi)怎么收? 高層住宅一層是否收取電梯費(fèi)
  答

  1，電梯費(fèi)用是按單元 樓層 戶數(shù)來(lái)計(jì)算的。對(duì)一層業(yè)主不收取電梯費(fèi)用，從二層起價(jià)，相對(duì)來(lái)說(shuō)樓層高繳納的電梯費(fèi)用也相應(yīng)由比例高一些的。2，具體還要看你家單元內(nèi)每個(gè)樓層幾戶人家共幾層樓，才能計(jì)算的。國(guó)家有規(guī)定有格式標(biāo)準(zhǔn)的。3，電梯起始層的住宅業(yè)主所交維護(hù)費(fèi)的計(jì)算方式是：每建筑平方米電梯運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用＝｛電梯運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用/(產(chǎn)權(quán)登記建筑面積－70％電梯起始層住戶建筑面積)｝×30％哦。4，電梯安裝收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定，電梯安裝費(fèi)用約占電梯購(gòu)買價(jià)格的10-15%,行業(yè)內(nèi)沒(méi)有按層算錢的慣例,基本都是按照電梯總價(jià)和安裝難度綜合考慮。

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