高層電梯費怎么算? 高層住宅電梯費運行費的收費標(biāo)準(zhǔn)怎么劃定？

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• 133****3838

  你好，電梯費用是按單元 樓層 戶數(shù)來計算的。對一層業(yè)主不收取電梯費用，從二層起價，相對來說樓層高繳納的電梯費用也相應(yīng)由比例高一些的。具體還要看你家單元內(nèi)每個樓層幾戶人家共幾層樓，才能計算的。國家有規(guī)定有格式標(biāo)準(zhǔn)的。 電梯起始層的住宅業(yè)主所交維護費的計算方式是：每建筑平方米電梯運行維護費用＝｛電梯運行維護費用/(產(chǎn)權(quán)登記建筑面積－70％電梯起始層住戶建筑面積)｝×30％，望采納1

  查看全文↓ 2019-05-13 21:28:19
• 143****4328

  電梯屬于固定資產(chǎn)，固定資產(chǎn)的含義就是使用周期在一年以上的，單位價值在2000元以上的資產(chǎn)。固定資產(chǎn)的壽命就是它的使用年限，在這個年限以內(nèi)，計提折舊費用，然后加上維修和保養(yǎng)的費用，就是電梯的使用費用了。
  
  計提費用的年限可長可短，根據(jù)物品的新舊程度而定，如果是新的電梯，全部費用攤到它的使用期限之內(nèi)，一般電梯使用期限都超過20年，可是物業(yè)一般都是按照比較短的時間計提折舊。物業(yè)的折舊計提周期短，就可以多收電梯使用費，也是因為物業(yè)的合同期一般都比較短。
  
  電梯的維修保養(yǎng)都是專業(yè)人員上門維修養(yǎng)護，物業(yè)都是和他們簽訂維修保養(yǎng)的合同，這個費用是固定的。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-13 21:28:15
• 154****6015

  根據(jù)《關(guān)于調(diào)整住宅電梯費收費標(biāo)準(zhǔn)的通知》：
  按家庭人數(shù)收費：每人每月**高10元
  按建筑面積收費：每月每平方米不超過0.3元
  12層及以上的高層住宅電梯：收費標(biāo)準(zhǔn)實行政府指導(dǎo)價
  多層、小高層、非住宅類電梯：收費標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)實行市場調(diào)節(jié)價
  未實行物業(yè)管理的老舊住宅樓：可按雙方協(xié)商議定的標(biāo)準(zhǔn)簽訂協(xié)議并收費
  企業(yè)自籌資金改造電梯住宅樓：可按雙方協(xié)商議定的標(biāo)準(zhǔn)簽訂協(xié)議并收費
  住宅改變用途或從事經(jīng)營活動：物業(yè)可與業(yè)主協(xié)商議定電梯收費標(biāo)準(zhǔn)

  查看全文↓ 2019-05-13 21:28:12
• 136****9513

  《巨鹿物業(yè)費、電梯費有望調(diào)整》一文嗎？
  
  
  
  5月22日，巨鹿縣發(fā)展改革局印發(fā)了《關(guān)于調(diào)整我縣城區(qū)物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)的通知》。通知規(guī)定：
  
  1、物業(yè)費標(biāo)準(zhǔn)由現(xiàn)行的0.35元/月/平方米調(diào)整為0.5元/月/平方米（按建筑面積含車庫、儲藏間）。
  
  2、新增加了電梯運行費標(biāo)準(zhǔn)，分兩種標(biāo)準(zhǔn)收?。ò唇ㄖ娣e不含車庫、儲藏間）：
  
  普通6層住宅樓：一、二層為0.2元/月/平方米，三、四層為0.3元/月/平方米，五、六層為0.4元/月/平方米；
  
  高層住宅為0.3元/月/平方米。
  
  本規(guī)定自2018年6月1日起執(zhí)行。以前物業(yè)服務(wù)收費管理方面的規(guī)定同時廢止。

  查看全文↓ 2019-05-13 21:28:08

相關(guān)問題

• 問 高層的電梯費怎么收? 高層住宅電梯費運行費的收費標(biāo)準(zhǔn)怎么劃定？
  答

  你好！1、電梯費的收取方式在銷售階段就一已經(jīng)制定好了，業(yè)主買房后就按照這個標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2、根據(jù)**新的《物權(quán)法》， 電梯屬于公共設(shè)施，產(chǎn)權(quán)為所有權(quán)產(chǎn)權(quán)人共有。為維護電梯的正常使用，按權(quán)利和義務(wù)對等的原則，電梯起始層住戶應(yīng)交納電梯維護費，但是可以不交電梯運行費。3、電梯費應(yīng)按樓層區(qū)別，按戶分攤，物業(yè)公司計算好每戶的分攤金額后，代收代繳。

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• 問 高層電梯費怎么收? 高層住宅電梯費怎么收
  答

  您應(yīng)該按照當(dāng)?shù)卣块T的規(guī)章制度執(zhí)行一層住戶是否繳納電梯費，各地區(qū)規(guī)定不一樣如果物業(yè)要求你們繳納，你可以讓他們出示相關(guān)規(guī)定

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• 問 高層住宅電梯費怎么收
  答

  電梯費屬于物業(yè)，物業(yè)安面積收費，單純的電梯費一個月200到300

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• 問 房子不住人電梯費如何算?高層住宅電梯費怎么收
  答

  一般可能都要交，不管你是否居住你都要交物業(yè)費（電梯費應(yīng)該和物業(yè)費一起收），人家誰也不可能365天派專人查你家是否有人去呀你不可能總長期不住人空著吧，那你還不如租房呢

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• 問 ??高層住宅電梯費是怎么收的?高層電梯費多少錢?
  答

  1，電梯費用是按單元 樓層 戶數(shù)來計算的。對一層業(yè)主不收取電梯費用，從二層起價，相對來說樓層高繳納的電梯費用也相應(yīng)由比例高一些的。2，具體還要看你家單元內(nèi)每個樓層幾戶人家共幾層樓，才能計算的。國家有規(guī)定有格式標(biāo)準(zhǔn)的。3，電梯起始層的住宅業(yè)主所交維護費的計算方式是：每建筑平方米電梯運行維護費用＝｛電梯運行維護費用/(產(chǎn)權(quán)登記建筑面積－70％電梯起始層住戶建筑面積)｝×30％哦。4，電梯安裝收費標(biāo)準(zhǔn)沒有統(tǒng)一規(guī)定，電梯安裝費用約占電梯購買價格的10-15%,行業(yè)內(nèi)沒有按層算錢的慣例,基本都是按照電梯總價和安裝難度綜合考慮。

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