購房合同上是父親和兒子名字，但是在辦理房產(chǎn)證時，能不能只辦兒子一人名字。

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• 134****6982

  如 果像是子女與父母間各擁有50%的產(chǎn)權份額，子女需要將名下50%的份額以贈與或買賣形式轉(zhuǎn)讓給其父。如果是直系親屬間贈與，免征個稅、 營業(yè)稅， 只需繳納契稅4%，按照贈與房產(chǎn)份額的評估值計算;如果按照二手房過戶，則需要看買方名下的房屋套數(shù)和贈與房產(chǎn)的實際情況，同時可能還需要繳納個稅1%和 營業(yè)稅5.8%等。

  查看全文↓ 2013-07-19 10:13:30
• 143****3146

  不能辦理為一人的房產(chǎn)，需辦理兩人的，之后辦理除名手續(xù)。

  查看全文↓ 2013-07-19 10:12:58

相關問題

• 問 購房合同上是父親和我名字，現(xiàn)在準備辦理房產(chǎn)證了，能不能把父親的名字去掉，只辦我一人的名字？
  答

  不能直接辦理，要先辦證在辦理除名手續(xù)。

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• 問 房產(chǎn)證能不能辦理2人名字
  答

  可以辦理2個人的名字的啊,只要手續(xù)費

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• 問 父親房產(chǎn)證名字改為兒子名字
  答

  1.房子在父母婚后建，視為夫妻共同財產(chǎn)。2.父親把房屋過戶給兒子，且母親沒有異議，視為父母將共同財產(chǎn)贈與兒子。房屋屬于兒子的個人財產(chǎn)。3.房屋屬于兒子的個人財產(chǎn)，不屬于父親的遺產(chǎn)，不列入繼承范圍。4.兒子的第一順序法定繼承人：母親，配偶，子女。享有同等的繼承權。

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• 問 夫妻購房時是否可以只登記一人名字？
  答

  聽說可以只登記一個人，但不確定好不好，還是咨詢專業(yè)人士比較靠譜吧。

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• 問 重慶房產(chǎn)證兩人名字想改一人名字怎么辦？
  答

  以買賣形式操作，繳納稅費。

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