請問房產(chǎn)證和土地證丟失了能補(bǔ)辦嗎？具體手續(xù)怎樣的？

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• 148****0581

  房產(chǎn)證丟了，還有土地證，或者契稅證明。帶上所有相關(guān)能證明該房屋真實性的文件去房管局辦理掛失。然后再去房產(chǎn)交易中心辦理新證。其中會有一個期限，具體根據(jù)當(dāng)?shù)胤抗芫譃橹鳌?/span>

  查看全文↓ 2013-07-24 14:36:46
• 158****4156

  拿著能證明你房子歸屬的材料去房管局掛失。

  查看全文↓ 2013-07-24 14:29:43

相關(guān)問題

• 問 你好，請問房產(chǎn)證和土地證丟失了能補(bǔ)辦嗎？具體手續(xù)怎樣的？謝謝。
  答

  我家的土地證和房產(chǎn)證都巳遺失，是我父親的名字，但我父親巳去世，現(xiàn)去戶口本上只有我一個人，怎么辦？求幫助

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• 問 請問房產(chǎn)證和土地證丟失了可以補(bǔ)辦嗎
  答

  一、備件申請1.備件申請需申請人到房地局以書面申報權(quán)證遺失的原因及其房屋坐落、結(jié)構(gòu)、面積、所有權(quán)來源情況及現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名、住址、營業(yè)情況等。2.申請人需提供營業(yè)旁證(租簿或戶口簿)。3.申請人填寫遺失房地產(chǎn)所有證的具結(jié)書。4.申請人憑身份證明，帶上列資料到“遺失契證臺”辦理。二、備案查檔1.繳納一定的查檔冊費(fèi)后，房地局會發(fā)出臨時收據(jù)。2.對申請遺失事項進(jìn)行內(nèi)部查檔校核。三、登報聲明對申請遺失事項校核后，出具證明給申請人到報社辦理“遺失權(quán)證聲明”的 登記手續(xù)。待“遺失聲明”見報后，申請人持報紙和臨時收據(jù)到房地局交給原收件經(jīng)辦人。一個月內(nèi)無異議者，由申請人向測繪所申請勘丈。四、勘丈入冊1.由測繪所勘丈、繪圖。2.檔案管理部門負(fù)責(zé)案件入冊。五、登記審查核準(zhǔn)由房地局負(fù)責(zé)初審、復(fù)審、審批。六、繕證發(fā)證若經(jīng)審批同意補(bǔ)發(fā)權(quán)證者，經(jīng)繕證、校對后，向申請人發(fā)領(lǐng)證通知，申請人憑“登記收件收據(jù)”領(lǐng)證。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是房屋所有權(quán)證工本費(fèi)10元/本，印花稅5元/本。另外由于各地房地局指定的報紙不同，登報的價格可能會有所差別?？傊z失房產(chǎn)證應(yīng)該先去所屬地區(qū)房管所申請，然后做測繪，再憑手續(xù)登報紙(測繪和登報可同時進(jìn)行，都要等幾天才能出結(jié)果的，房管所指定的報紙。報紙出來就可以去補(bǔ)辦了。手續(xù)齊全后，等1個自然月，本人憑有效證件就可以領(lǐng)到新的了。土地證遺失補(bǔ)辦流程：　　1、土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)向原土地登記機(jī)關(guān)報失；土地權(quán)利人在土地登記機(jī)關(guān)規(guī)定的媒體上聲明其土地證書滅失?！　?、土地證書遺失或者損毀的，土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時向原發(fā)證機(jī)關(guān)備案，申請補(bǔ)發(fā)新證，在當(dāng)?shù)貓蠹埳线M(jìn)行公告。自公告之日起三十日內(nèi)無異議的，原發(fā)證機(jī)關(guān)注銷原土地證書，補(bǔ)發(fā)新證書。在十日內(nèi)無異議由土地權(quán)利人申請所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)的規(guī)劃建設(shè)管理站的人員到實地測量?！　?、土地權(quán)利人應(yīng)提交補(bǔ)辦土地證書的申請書、媒體上的聲明原件；營業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼、法人代表身份證明及身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書、受托人身份證復(fù)印件；原權(quán)源資料等?！　?、填寫土地登記申請書、土地登記審批表，實地勘測。經(jīng)審核，屬補(bǔ)發(fā)之列的，土地登記機(jī)關(guān)應(yīng)做出補(bǔ)發(fā)公告，自公告之日起30日內(nèi)無異議的，予以補(bǔ)發(fā)。單位領(lǐng)導(dǎo)審批、簽字、蓋章?！　?、補(bǔ)發(fā)的土地證書應(yīng)注明＂補(bǔ)發(fā)＂字樣，填寫土地登記卡、歸戶卡。土地使用者帶個人身份證（屬單位的需帶單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、介紹信、單位證明）到規(guī)劃地籍股申請查詢土地登記情況。登報三十日后持有關(guān)資料到市國土資源局申請辦理?！　⊥恋刈C遺失補(bǔ)辦需要哪些材料　　1、申請人身份證或身份證明，用地證明文件房屋連同土地使用權(quán)繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明?！　?、登記聲明原證遺失作廢的報紙，單位或村委會的證明。　　3、法人證明或法人代碼證、營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證（屬單位產(chǎn)權(quán)的需提交此項資料）。

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• 問 房產(chǎn)證土地證丟失如何補(bǔ)辦呢？手續(xù)復(fù)雜嗎?
  答

  一、提供的資料 1、申請人身份證或身份證明； 2、用地證明文件； 3、登記聲明原證遺失作廢的報紙； 4、單位或村委會的證明； 5、法人證明或法人代碼證、營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證（屬單位產(chǎn)權(quán)的需提交此項資料）。 二、辦理程序 1、土地使用者帶個人身份證（屬單位的需帶單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、介紹信、單位證明）到規(guī)劃地籍股申請查詢土地登記情況； 2、到恩平報社辦理土地使用證遺失聲明； 3、登報三十日后持有關(guān)資料到市國土資源局申請辦理。 三、辦理期限 自國土資源局收件之日起15個工作日內(nèi)。 注：以上要求提供的資料，沒有說明的為一式一份，屬復(fù)印件的需攜備原件校對

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• 問 公積金貸款買的房，土地證和房產(chǎn)證都丟失了，應(yīng)該怎么補(bǔ)辦?
  答

  先到房子所在的產(chǎn)權(quán)管理部門檔案處提出申請，檔案處核對房產(chǎn)的存檔，開具房產(chǎn)證遺失的證明。 攜帶相關(guān)材料去省級以上報刊媒體公告聲明。公告滿六個月后，申請人才可以申請辦理新證。 申請人辦理新證所要提交的材料： 補(bǔ)辦的書面申請（無固定格式，但要寫清楚）； 原售房單位出具的曾領(lǐng)證證明原件； 申請人及配偶的身份證明原件，復(fù)印件； 申請人已公告聲明的報樣（把報紙上你登的那條消息剪下來就行）； 登記機(jī)關(guān)會提供登記表和房產(chǎn)的平面測繪圖，由產(chǎn)權(quán)人核對。 **后，產(chǎn)權(quán)機(jī)關(guān)認(rèn)為符合頒發(fā)新證的條件，發(fā)給申請人受理通知單，申請人根據(jù)通知單上的時間領(lǐng)取新證，這個時間一般是15個工作日，各個地區(qū)有所不同。 另外，如委托他人辦理，還必須提交授權(quán)委托書。

• 問 怎樣補(bǔ)辦土地證?土地證補(bǔ)辦手續(xù)是怎樣的?
  答

  1、土地登記申請書。2、身份證（含共有權(quán)人，無民事行為能力、未成年人提供戶籍證明）（出示核對原件，收復(fù)印件）。3、授權(quán)委托代理的應(yīng)提供：土地登記授權(quán)委托書（原件），委托人身份證（復(fù)印件），委托代理人身份證（出示核對原件、收取復(fù)印件）；代理境外委托的應(yīng)依法公證或者認(rèn)證。4、授權(quán)委托代理土地登記機(jī)構(gòu)代理的應(yīng)提供：代理土地登記授權(quán)委托書（原件），代理機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明書、代理人身份證和職業(yè)資格證書（復(fù)印件）5、刊登遺失啟事（收取整版原件）6、查詢單或原《國有土地使用證》復(fù)印件7、房屋所有權(quán)證、共有權(quán)證（復(fù)印件）。8、原《國有土地使用》附圖（原比例復(fù)印件）。另凡收取復(fù)印件必須出示核對原件，申請人不能提供原件的請原頒發(fā)機(jī)關(guān)驗件，單位證書復(fù)印件必須加蓋公章。辦理程序問題，具體是：檔案查詢、出具證明→遺失聲明（公告）登報→土地登記申請→受理審查→初審→審查報批→注冊登記→（繳費(fèi)）核發(fā)證書。

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