哪幾種情況房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)不予受理登記申請(qǐng)??

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  下列兩種情況房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)可以不予受理登記申請(qǐng)?(1)申請(qǐng)文件不齊全;?(2)申請(qǐng)不符合規(guī)定;房地產(chǎn)買賣、抵押、分割、?交換、贈(zèng)與等房地產(chǎn)登記由有關(guān)當(dāng)事人共同申請(qǐng)。

  查看全文↓ 2013-07-25 16:15:58

相關(guān)問題

• 問 什么情況下房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)不予受理登記申請(qǐng)?
  答

  下列兩種情況房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)可以不予受理登記申請(qǐng) ：(1)申請(qǐng)文件不齊全； (2)申請(qǐng)不符合規(guī)定；房地產(chǎn)買賣、抵押、分割、 交換、贈(zèng)與等房地產(chǎn)登記由有關(guān)當(dāng)事人共同申請(qǐng)。

• 問 哪幾種情況房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)可以作出暫緩登記的決定?
  答

  有下列情形之一的，登記機(jī)關(guān)可作出暫緩登記的決定：(1)產(chǎn)權(quán)糾紛尚未解決的(2)涉及違法用地、違章建筑事項(xiàng)，未經(jīng)處理或正在處理之中的(3)受理申請(qǐng)后發(fā)現(xiàn)申請(qǐng)文件需要修正或補(bǔ)正的(4)有關(guān)機(jī)關(guān)依法查封或以其他形式限制權(quán)利人房地產(chǎn)權(quán)利的(5)法律、法規(guī)、市政府規(guī)章規(guī)定應(yīng)暫緩登記的其他事由

• 問 房屋交易中，哪種情況房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)不予受理登記申請(qǐng)?
  答

  下列兩種情況房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)可以不予受理登記申請(qǐng)：1.申請(qǐng)文件不齊全；2.申請(qǐng)不符合規(guī)定；3.房產(chǎn)買賣、抵押、分割、 交換、贈(zèng)與等房產(chǎn)登記由有關(guān)當(dāng)事人共同申請(qǐng)。

• 問 目前房地產(chǎn)登記有哪幾種？
  答

  我國，房屋權(quán)屬的確立是以登記發(fā)證為標(biāo)志的，只有登記發(fā)證的房屋，其所有權(quán)才會(huì)受到法律保護(hù)。分為： 1）初始登記：新建房屋竣工后，權(quán)利人所進(jìn)行的原始登記； 2）轉(zhuǎn)移登記：房屋買賣、交換、贈(zèng)與、繼承、調(diào)撥、以房地產(chǎn)作價(jià)入股或其他以房產(chǎn)清償債務(wù)等事由進(jìn)行的登記。 3）變更登記：房屋所有人（共有權(quán)人）名稱改變，房屋坐落的變更、房屋面積增加或減少、房屋登記號(hào)等事項(xiàng)變更的，權(quán)利人申請(qǐng)變更登記； 4）他項(xiàng)權(quán)利（抵押權(quán)）登記：設(shè)定房屋抵押權(quán)，當(dāng)事人申請(qǐng)房屋抵押登記； 5）注銷登記：房屋滅失、抵押權(quán)終止、房屋權(quán)利滅失的，權(quán)利人申請(qǐng)注銷登記； 6）補(bǔ)證、換證登記：證書遺失的，申請(qǐng)補(bǔ)證登記；證書（證明）破損的，申請(qǐng)換證登記。

• 問 房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記需要多長時(shí)間?
  答

  申請(qǐng)房地產(chǎn)權(quán)初始登記的自受理之日起60個(gè)工作日內(nèi)，申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記的自受理之日起30個(gè)工作日內(nèi)，申請(qǐng)抵押登記的自受理之日起15個(gè)工作日內(nèi)，申請(qǐng)變更及其它登記的自受理之日起30個(gè)工作日內(nèi)。潮州市房地產(chǎn)管理局簡(jiǎn)政提速：申請(qǐng)初始登記的(繳納稅費(fèi)后)10個(gè)工作日內(nèi)，申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記的(繳納稅費(fèi)后)12個(gè)工作日內(nèi)，申請(qǐng)抵押登記的4個(gè)工作日內(nèi)，申請(qǐng)變更及其它登記的繳納稅費(fèi)后12個(gè)工作日內(nèi)。(注：繼承登報(bào)除外)