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請問下復(fù)式樓與躍式樓的區(qū)別:

153****5651 | 2013-07-29 15:00:38

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  • 132****1546

    躍式樓也是兩層的層高,也有一個樓梯上到二層,但和復(fù)式樓**大的區(qū)別就是沒有那個從一樓直通二樓頂?shù)幕ネ臻g。

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  • 你好 很高興回答你的問題 復(fù)式樓就是上下兩層 像別墅一樣 和別墅不同的是 別墅是獨立的 而復(fù)式樓是樓房中的 帶樓梯躍層是只有一層 但不一樣高 就是地板不是在一個平面上 可能是臥室比客廳高了兩臺 形成一個錯層 但還在同一個層面我家的樓房是頂樓 帶閣樓 樓梯在室內(nèi) 餐廳和閣樓挑空的 就可以看成是復(fù)式樓 當(dāng)然并不是真正意義上的復(fù)式樓 我的回答希望可以幫到你

  • 復(fù)式樓和躍層樓的區(qū)別是比較大的:1、上下層分隔程度不同,復(fù)式樓的上下兩層處于同一空間之中,從底層就可以看到上面的地面以及走廊等,躍層房屋上下兩層徹底的分割在底層,看不到上方的動態(tài)。2、復(fù)式樓和越層樓的層高不同,躍層樓的層高是兩套商品房層高的總和,通常在5.6米左右,而復(fù)式樓總層高為3.3米左右。3、復(fù)式樓在計算面積時,通常按照第一層面積來進(jìn)行計算,而躍層樓是完整的兩層樓,在計算面積時需要將兩層的面積相加,但如果躍層高度并不完整的情況下,按照坡屋頂?shù)氖褂妹娣e來進(jìn)行計算。相對于躍層樓來說,復(fù)式樓也有諸多的優(yōu)點,比如房屋的使用面積提高50%~70%左右,而且室內(nèi)隔斷通常是用木質(zhì)結(jié)構(gòu),在裝修的過程中可以很好的將風(fēng)格融為一體。不僅如此,復(fù)式樓使用面積較大,但總價相對來說也更低一些,對于經(jīng)濟(jì)不太寬裕的年輕人來說是個不錯的選擇。

  • 我聽說躍層式商品房是上下兩層的,樓梯連接,而復(fù)式樓是在一層里做了個夾層,空間利用更緊湊。具體哪個好,還得看個人需求和預(yù)算。

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  • 躍層和復(fù)式哪個好?1、同樣是垂直延伸的兩層樓,躍層和復(fù)式的**主要區(qū)別在于仰頭是否能看到從一樓直通二樓樓頂?shù)幕ネ臻g。其次從層高來說,復(fù)式一般3.3米,有些條件好點的可以達(dá)到5米以上,相當(dāng)于躍層的兩層層高。2、復(fù)式是一種比較新穎的房屋建筑結(jié)構(gòu),但是復(fù)式的上層結(jié)構(gòu)并不是特別牢固,他上面的承重能力遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒有躍層堅固,所以,一般復(fù)式上面放張床,再放個家具也就可以了,躍層其實和買兩層房子是一樣的,就好像平時居住的樓房一樣,一樓和二樓的料是相同的,相應(yīng)的你在躍層的二樓放再多東西也沒有危險。3、復(fù)式和躍層的采光問題也有很大區(qū)別,復(fù)式的共享空間偏大,好看不實用,躍層相對于復(fù)式來講可使用的面積相對大一些,但是可創(chuàng)造的空間小,就是說給以改的地方不多。還有就是躍層一般都是在頂樓,雖然高,但是基本上躍層都有露臺,復(fù)式這方面沒有任何優(yōu)勢,不過,樓層方面選擇就多了。復(fù)式和躍層有什么區(qū)別?1、通常情況,躍層房屋是一套房屋占兩個樓層,有內(nèi)部樓梯聯(lián)系上下層。一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛(wèi)生間,**好有一間臥室;二層安排臥室、書房、衛(wèi)生間等。復(fù)式房屋在概念上是一層,但層高較普通的房屋高,可在局部掏出夾層,安排臥室或書房等內(nèi)容,用樓梯聯(lián)系上下。2、復(fù)式房屋實際上并不具備完整的兩層空間,夾層在底層的投影面積只占底層面積的一部分。夾層可以做成房間,也可以做成跑馬廊形式,與底層之間有視線上的交流和空間上的流通。而躍層房屋的上下兩層之間完全由樓板分隔,只通過樓梯聯(lián)系,和復(fù)式房屋的空間是兩種不同的類型。3、躍層和復(fù)式的面積汁算:躍層房屋如果是完整的兩層,其建筑面積或使用面積均應(yīng)是兩層的建筑面積或使用面積相加之和。如果躍層部分的高度不夠一個完整的層高,可以參照披屋頂使用面積的計算標(biāo)準(zhǔn)。4、利用坡屋頂作為使用房間時,除必要的衛(wèi)生條件(漱洗、便溺、采光、通風(fēng))外,還應(yīng)同時具備以下兩個條件,方能計入使用面積:使用房間的凈高度**低處不應(yīng)低于1.5米(含):使用房間凈面積的一半(含)以上不低于2.1米(含)。其實每個人都有各自喜歡的風(fēng)格,復(fù)式和躍層這兩者都不錯,一分錢一分貨。大家可以根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)狀況來選擇比較合適的

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  • 聽說復(fù)式樓是兩層的,適合一家人?。籐OFT好像是藝術(shù)家喜歡的那種,空間大,可以自己設(shè)計。

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