那是地基不好下沉。
全部5個回答>為什么購房時面積會出現(xiàn)偏差呢?
151****7833 | 2013-08-01 14:40:41
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142****9677
因?yàn)殚_發(fā)商不具備測繪資質(zhì),所以預(yù)售的時候只是簡單的核算,得出的結(jié)論。
查看全文↓ 2013-08-01 14:41:18
而經(jīng)過專業(yè)測繪之后,自然難免出現(xiàn)一些小的誤差了!
相關(guān)問題
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1、溫度性裂縫-**常見的房屋裂縫,對房屋結(jié)構(gòu)安全影響不大,這種裂縫,只影響房屋室內(nèi)的外觀,不會影響房屋的安全性,可適當(dāng)采取一些補(bǔ)救措施:在裂縫處貼無紡布、粘貼PVC網(wǎng)格布或用砂漿堵縫,再用涂料進(jìn)行粉刷修補(bǔ)。2、沉降裂縫-當(dāng)沉降裂縫發(fā)生后沉降發(fā)展較為緩慢且有減弱趨勢時,應(yīng)在裂縫穩(wěn)定后對裂縫修復(fù)。新建房屋的地基在2-5年內(nèi)才會逐漸穩(wěn)定,修補(bǔ)好裂縫后,這其間墻體還是有可能會由于地基下沉而開裂,對此您也不必過于擔(dān)心。如果裂縫對房屋整體美觀影響不大,第一次修補(bǔ)后可隔久一點(diǎn)再修補(bǔ)。 修復(fù)一般用水泥砂漿、聚合物砂漿填縫或彈性膩?zhàn)?、石膏填充,嵌縫帶粘貼。3、結(jié)構(gòu)性裂縫-普通裝修方法無法修復(fù),必須找專業(yè)建筑結(jié)構(gòu)人員根據(jù)實(shí)際情況,采取相應(yīng)措施4、表面乳膠漆裂縫 壁紙裂縫:如果只是表面漆膜的龜裂,用細(xì)砂紙將裂紋打磨掉,重新涂刷就可以了。 壁紙如果是接縫處開裂,用溫水濕潤,重新涂刷壁紙膠粘貼即可。5、膩?zhàn)诱移綄恿芽p:如果裂縫已經(jīng)深入膩?zhàn)訉樱上扔眉怃J工具將裂縫擴(kuò)大到一個改錐大小,填入嵌縫石膏并進(jìn)行打磨找平,貼上網(wǎng)格布或牛皮紙后用膩?zhàn)舆M(jìn)行找平,**后按照正常的工序刷漆或者貼壁紙都可。6、水泥砂漿抹灰層裂縫:如果抹灰層出現(xiàn)大面積空鼓,應(yīng)該敲掉原有抹灰層,重新做一次水泥沙漿的抹灰層,找平后再按正常工序刷漆或者貼壁紙。不過,這樣處理后造價(jià)會相對提高,業(yè)主可根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力選擇修補(bǔ)方式。如果只是出現(xiàn)大面積開裂,沒有翻砂、空鼓、脫落情況,可以滿墻貼的確良布,再按正常工序刷漆或者貼壁紙。 造價(jià)相對較低的方式是,直接在原有墻面上釘一層石膏板,需要環(huán)保乳白膠和鋼釘同時使用。7、接縫處裂縫:建議等整個樓體變形趨于穩(wěn)定之后修復(fù),短時間之內(nèi)的修復(fù)容易出現(xiàn)反復(fù)。
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【中華人民共和國治安管理處罰法】 第五十七條 房屋出租人將房屋出租給無身份證件的人居住的,或者不按規(guī)定登記承租人姓名、身份證件種類和號碼的,處二百元以上五百元以下罰款?! 》课莩鲎馊嗣髦凶馊死贸鲎夥课葸M(jìn)行犯罪活動,不向公安機(jī)關(guān)報(bào)告的,處二百元以上五百元以下罰款;情節(jié)嚴(yán)重的,處五日以下拘留,可以并處五百元以下罰款。
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局部范圍裂紋原因:地基下沉不均拉伸墻面。處理方法:檢查墻體是否穩(wěn)固,如果已經(jīng)穩(wěn)固不在下沉,使用石膏粉修補(bǔ)即可。如果裂紋還在擴(kuò)大,那么使用水泥灌漿封閉裂紋,再用石膏粉修補(bǔ)。
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都是為了孩子
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