新居入伙的注意事項(xiàng)有哪些呢？

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• 144****0311

  如家中有神位或祖先牌，要預(yù)先搬入新屋。
  　　準(zhǔn)備一些硬幣銅錢，于良辰一到踏進(jìn)家門時(shí)，口念：“雙腳踏入來(lái)，富貴帶進(jìn)來(lái)?！谷缓髮⒂矌湃鱿虻叵?，口念：「滿地黃金，財(cái)源廣進(jìn)，錢財(cái)豐盈。” 　　安床要擇吉時(shí)，如未擇吉時(shí)，就先放在地上，等選好時(shí)辰再移動(dòng)床位。 　　搬入新屋當(dāng)晚，應(yīng)先在床上躺臥五至十分鐘左右，然后再起身走動(dòng)一下才返房睡，保佑入住后較少病痛。 　　家俬雜物擺妥后，應(yīng)開(kāi)始安放由舊屋帶來(lái)的祖先神位等，進(jìn)行一次拜祭，希望在新環(huán)境里繼續(xù)保佑家宅平安。
  　　參加入宅儀式的親友越多越好，多點(diǎn)人氣可收旺宅之效。 　　搬家時(shí)可在大門兩側(cè)掛一對(duì)大菜頭，門首掛一個(gè)鳳梨，取其“好采頭”、“旺來(lái)”之意，或者在門上掛一張八仙彩討喜。
  　　搬家完成后的當(dāng)日下午要祭拜地基主，也就是所謂的“宅神”，每一座房子都有，拜他則能得到護(hù)佑。地基主就是塬先住在這塊土地的鬼魂，一般尊稱他為“宅神”。祭拜地基主是希望能夠與他和平相處，不要對(duì)居住者作祟。 　　到了夜晚，應(yīng)將所有燈光全部打開(kāi)至次日，以使氣旺而不息。

  查看全文↓ 2013-08-15 14:10:49

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房屋入伙注意事項(xiàng)都有哪些？
  答

  先說(shuō)裝修過(guò)的：第一，看開(kāi)發(fā)商有沒(méi)有取得《竣工驗(yàn)收備案證》，明文規(guī)定了沒(méi)有《竣工驗(yàn)收備案證》是無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)登記的，即使收了房日后也存在無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證的風(fēng)險(xiǎn),還要有《住房質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》和房屋實(shí)測(cè)面積報(bào)告。。第二，購(gòu)房者自行檢查房屋質(zhì)量門窗：(1)大門、房門的插銷、門鎖是否太長(zhǎng)太緊(2)門插是否插入得太少?門間隙是否太大(特別是門鎖的一邊)(3)門四邊是否緊貼門框?門開(kāi)關(guān)時(shí)有無(wú)特別聲音(4)窗臺(tái)下面有無(wú)水漬?如有則可能是窗戶漏水(5)窗邊與混凝土接口有無(wú)縫隙?(6)開(kāi)關(guān)窗戶是否太緊?可否妥當(dāng)關(guān)上?(7)窗戶玻璃是否完好?地板：(1)地板有無(wú)松動(dòng)?爆裂?撞凹?行走時(shí)是否吱吱作響?(2)地板間隙是否太大?(3)柚木地板無(wú)大片黑色水漬?(4)地腳線接口是否妥當(dāng)?有無(wú)松動(dòng)?頂棚：頂棚有無(wú)水漬? 裂痕? 特別留意廁所頂棚有否油漆脫落或長(zhǎng)霉菌墻身:(1)墻身、頂棚樓板有無(wú)特別傾斜?彎曲?起浪?隆起或凹陷的地方?(2)墻身頂棚有無(wú)部分隆起，用木棍敲一下有無(wú)空聲?墻角接位有無(wú)水漬?裂痕?(3)墻身、墻角接位有無(wú)水清?裂痕?廚廁：(1)廁、浴具有無(wú)裂痕?裂痕有時(shí)細(xì)如毛發(fā)，要仔細(xì)觀察。(2)坐廁下水是否順暢?沖水聲響是否正常?沖廁水箱有無(wú)漏水聲?(3)浴缸、面盆與墻或拒的接口處防水是否妥當(dāng)?(4)廚房瓷磚、馬賽克有無(wú)疏松脫落及凹凸不平?磚縫有無(wú)滲水現(xiàn)象?(5)廚具、瓷磚及下水管上有無(wú)粘上水泥尚未清洗?(6)水池龍頭是否妥當(dāng)?下水是否順暢?(7)廚房、浴廁地漏下水是否快速妥當(dāng)?(8)廚柜柜身有無(wú)變形?門能否順利開(kāi)合?其他：(1)壁柜門是否牢固周正?(2)試一下全部開(kāi)關(guān)、插座及總電閘有無(wú)問(wèn)題?(3)試煤氣熱水器開(kāi)關(guān)是否妥當(dāng)?再說(shuō)毛坯房：毛坯房驗(yàn)房就簡(jiǎn)單多了，只要去時(shí)帶把小錘子、小水桶、水平尺就可以了。驗(yàn)房時(shí)用小錘子敲打敲打地面、墻面查看有沒(méi)有空鼓；再打開(kāi)水龍頭、電燈開(kāi)關(guān)看有沒(méi)有通水通電，然后用小桶接水檢查地漏、管道有無(wú)堵塞；查看門窗開(kāi)關(guān)是否順暢、表面及部件有無(wú)破損；用水平尺測(cè)量地面、天花、墻面、窗框、門框、陰角、陽(yáng)角等處是否平整、平直、垂直、有無(wú)裂縫；**好在風(fēng)雨天去看下門窗、墻面有無(wú)滲漏水。

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• 問(wèn) 新房入伙驗(yàn)收注意事項(xiàng)都有哪些
  答

  新買的房子剛好是在頂樓，我擔(dān)心會(huì)有漏雨、漏水的麻煩，請(qǐng)問(wèn)有什么好的防治措施？你所要做就是屋頂防水，即做一個(gè)防水層。首先，可在樓板上刷一層專用的防水漆或者厚點(diǎn)的瀝青漆。接著，再加一層水泥沙漿層。水泥沙漿層起外表防水層，更重要的是起保護(hù)防水漆或?yàn)r青的作用。如果沒(méi)有這層的防水做法都是不長(zhǎng)久的。 不過(guò)值得注意的是，**上面做防水沙漿層一定要注意樓板承重力。所以，之前一定要向房產(chǎn)發(fā)展商詢問(wèn)新房驗(yàn)收應(yīng)該注意的事項(xiàng)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)在拿到房子之后，很多人都不知道如何驗(yàn)收，也有一些人認(rèn)為質(zhì)檢站都已經(jīng)驗(yàn)收了，業(yè)主再驗(yàn)收有多此一舉之嫌。其實(shí)，在很多情況下，你驗(yàn)不驗(yàn)收，房子你都得要下的了。只是在簽字前發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，你會(huì)比較方便追究發(fā)展商的責(zé)任。作為外行人，如何驗(yàn)收房子呢？當(dāng)然，這里面所列的項(xiàng)目，對(duì)于驗(yàn)收任何類型的房子都是起作用的，包括驗(yàn)收商用辦公室。 1、看墻壁 不知道從什么時(shí)候開(kāi)始，看墻壁竟然成為房屋驗(yàn)收的首要問(wèn)題。其實(shí)即使是在20世紀(jì)80年代建的房子都沒(méi)有現(xiàn)在的房子那么弱不禁風(fēng)。我看過(guò)**嚴(yán)重的一棟房子，窗戶在雨天發(fā)現(xiàn)有滲水現(xiàn)象，一問(wèn)，才知道整棟樓的所有窗戶下面的墻壁都滲水。遇上臺(tái)風(fēng)來(lái)臨之時(shí)，更是令人提心吊膽，而更使人驚詫的是，這棟還是一個(gè)區(qū)的國(guó)土局建的，真可怕。所以，驗(yàn)收這個(gè)，**好是在房子交樓前，下過(guò)大雨的第二天前往視察一下。這時(shí)候墻壁如果有問(wèn)題，幾乎是無(wú)可遁形的。墻壁除了滲水外，還有一個(gè)問(wèn)題，就是墻壁是否裂紋。有一個(gè)朋友曾反映過(guò)他的家有一個(gè)門形的裂縫，后來(lái)追問(wèn)發(fā)展商，才知道原來(lái)是施工時(shí)留下的升降梯運(yùn)貨口，后來(lái)封補(bǔ)時(shí)，馬虎處理以致留后患。 2、驗(yàn)水電 首先是驗(yàn)一下房屋的水電是否通了。當(dāng)然，對(duì)于一些高級(jí)裝修來(lái)說(shuō)，多數(shù)的水電后期都要更換的了，所以有時(shí)候這些內(nèi)容倒不是關(guān)鍵的了，但如果你不打算更換水電的話，那么這些東西就必須認(rèn)真驗(yàn)收了。驗(yàn)電線，除了看看是否通了電外，主要是看是不是電線是否符合國(guó)標(biāo)質(zhì)量。再就是電線的截面面積是否符合要求。一般來(lái)說(shuō)，家里的電線不應(yīng)低于2.5平方，空調(diào)線更應(yīng)達(dá)到4平方，否則使用空調(diào)時(shí)，容易過(guò)熱變軟。 3、驗(yàn)防水 這里所說(shuō)的防水，指的是廚衛(wèi)的防水。當(dāng)然，目前交付的房子，有一些事先已經(jīng)聲明沒(méi)有做防水，這就需要裝修做了。如果在交付時(shí)已經(jīng)做了防水，那么我們就不得不對(duì)防水是否做好做出驗(yàn)證了。如果在裝修前不試一試，那么在你裝修好時(shí)再發(fā)現(xiàn)漏水什么的，那么維護(hù)工程就大了。你不得不拆除已經(jīng)裝修一新的地面來(lái)做一層新的防水層。驗(yàn)收防水的辦法是：用水泥沙漿做一個(gè)檻堵著廁衛(wèi)的門口，然后再拿一膠袋罩著排污/水口，再加以捆實(shí)，然后在廁衛(wèi)放水，淺淺就行了(約高2cm)。然后約好樓下的業(yè)主在24小時(shí)后查看其家?guī)l(wèi)的天花。 4、驗(yàn)管道 這里所指的管道，指的是排水/污管道。猶其是陽(yáng)臺(tái)之類的排污口，驗(yàn)收時(shí)，預(yù)先拿一個(gè)盛水的器具，然后倒水進(jìn)排水口?？纯此遣皇琼樌亓髯?。為什么要驗(yàn)收這個(gè)呢，因?yàn)樵诠こ淌┕r(shí)，有一些工人在清潔時(shí)往往會(huì)“偷”這個(gè)工。把一些水泥渣倒進(jìn)排水管流走，如果這些水泥較粘的話，就會(huì)在彎頭處堵塞，造成排水困難。還有一種情況，不過(guò)就與驗(yàn)收沒(méi)關(guān)了。那就是看看排污管是否有蓄水防臭彎頭。按照經(jīng)驗(yàn)而言，如果排污管沒(méi)有蓄水防臭彎頭，那么整體房屋質(zhì)量也就得打十二分的精神了。為什么排污管需要這種彎頭，因?yàn)閺濐^會(huì)蓄水，這樣來(lái)自下層管道的臭味氣味就會(huì)被擋在這層之下。而沒(méi)有彎頭的話，洗衣間和廁所的排水口就會(huì)散發(fā)一種異味。也許會(huì)有發(fā)展商會(huì)認(rèn)為用防臭地漏就行了，工程的實(shí)踐證明，防臭地漏遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足實(shí)際需要。而正因?yàn)檫@種小地方，往往**能體現(xiàn)建筑商的施工質(zhì)量的。 5、驗(yàn)地平 其實(shí)驗(yàn)收這個(gè)，對(duì)于普遍用戶是有一定難度的。驗(yàn)地平就是測(cè)量一下離門口**遠(yuǎn)的室內(nèi)地面與門口內(nèi)地面的水平誤差。驗(yàn)這個(gè)，很多時(shí)候也可以體現(xiàn)發(fā)展商的建筑質(zhì)量。因?yàn)樽鳛闃I(yè)主方，根本是不可能去驗(yàn)收主體結(jié)構(gòu)的。那么就只能從這些細(xì)節(jié)來(lái)看質(zhì)量了。測(cè)量的方法如果你不嫌麻煩，那么方法也是挺簡(jiǎn)單的。去五金店買一條小的透明水管，長(zhǎng)度約為20米左右吧，然后注滿水。先在門口離地面0.5米或1米處畫(huà)一個(gè)標(biāo)志。然后把水管的水位調(diào)至這個(gè)標(biāo)志高度，并找個(gè)人固定在這個(gè)位置。然后把水管的另一端移至離門口**遠(yuǎn)處的室內(nèi)。然后看水管在該處的高度，然后再做一個(gè)標(biāo)志。然后用尺測(cè)量一下這個(gè)標(biāo)志的離地高度是多少。這兩個(gè)高度差就是房屋的水平差。你也可以通過(guò)這種辦法如此類推，測(cè)量出全屋的水平差度。一般來(lái)說(shuō)，如果差異在2厘米左右是正常的，3厘米在可以接受的范疇。如果出這個(gè)范圍，你就得注意了。我見(jiàn)過(guò)**嚴(yán)重的水平差度達(dá)到7厘米的，測(cè)量后我還以為我測(cè)量錯(cuò)了呢。 6、驗(yàn)層高 如果你的合同有這一個(gè)條款。那么你是應(yīng)該測(cè)量一下樓宇的層高的。方法很簡(jiǎn)單，把尺順著其中的兩堵墻的陰角測(cè)量，你應(yīng)該測(cè)量戶內(nèi)的多處地方。一般來(lái)說(shuō)，在2.65米左右是接受的范圍，如果房屋低于2.6米，那么房屋就得考慮了。這種房屋將使你日后不得不生活在一種壓抑的環(huán)境里。做矮層高對(duì)于發(fā)展商來(lái)說(shuō)，是非常有效的一種節(jié)約成本的方法的。1)減少總承重，這樣基礎(chǔ)部分的成本就可以節(jié)約一部分。2)雖然在只減了10公分左右，但是總體算起來(lái)，成本節(jié)約也是很多的，猶其對(duì)于成片開(kāi)發(fā)的住宅區(qū)。3)在一定的高度中，降低層高可以建設(shè)更多的層數(shù)。 7、驗(yàn)門窗 這里猶其以驗(yàn)收窗為主。驗(yàn)收的關(guān)鍵一點(diǎn)是驗(yàn)收窗和陽(yáng)臺(tái)門的的密封性。窗的密封存性驗(yàn)收**麻煩的一點(diǎn)是，只有在大雨天方能試出好壞。但一般可以通過(guò)查看密封膠條是否完整牢固這一點(diǎn)來(lái)證實(shí)。陽(yáng)臺(tái)門一般要看陽(yáng)臺(tái)門的內(nèi)外的水平差度。曾經(jīng)看過(guò)一種情況，陽(yáng)臺(tái)的水平與室內(nèi)的水平竟然是一樣的，這樣，就很難避免在大雨天雨水滲進(jìn)的問(wèn)題了。 8、其他項(xiàng)目 事實(shí)上，除了上述的項(xiàng)目外，其他的驗(yàn)收，都需要有比較專業(yè)的知識(shí)才行的。你不妨帶一個(gè)熟悉工程的朋友去驗(yàn)收房屋，這也是唯一可能的東西了。除此之外，你只能是依靠質(zhì)檢部分的認(rèn)真了。

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• 問(wèn) 房屋入伙注意事項(xiàng)都有什么？
  答

  如家中有神位或祖先牌，要預(yù)先搬入新屋。　　準(zhǔn)備一些硬幣銅錢，于良辰一到踏進(jìn)家門時(shí)，口念：“雙腳踏入來(lái)，富貴帶進(jìn)來(lái)?！谷缓髮⒂矌湃鱿虻叵拢谀睿骸笣M地黃金，財(cái)源廣進(jìn)，錢財(cái)豐盈?！薄　“泊惨獡窦獣r(shí)，如未擇吉時(shí)，就先放在地上，等選好時(shí)辰再移動(dòng)床位?！　“崛胄挛莓?dāng)晚，應(yīng)先在床上躺臥五至十分鐘左右，然后再起身走動(dòng)一下才返房睡，保佑入住后較少病痛?！　〖覀h雜物擺妥后，應(yīng)開(kāi)始安放由舊屋帶來(lái)的祖先神位等，進(jìn)行一次拜祭，希望在新環(huán)境里繼續(xù)保佑家宅平安?！　⒓尤胝瑑x式的親友越多越好，多點(diǎn)人氣可收旺宅之效?！　“峒視r(shí)可在大門兩側(cè)掛一對(duì)大菜頭，門首掛一個(gè)鳳梨，取其“好采頭”、“旺來(lái)”之意，或者在門上掛一張八仙彩討喜?！　“峒彝瓿珊蟮漠?dāng)日下午要祭拜地基主，也就是所謂的“宅神”，每一座房子都有，拜他則能得到護(hù)佑。地基主就是塬先住在這塊土地的鬼魂，一般尊稱他為“宅神”。祭拜地基主是希望能夠與他和平相處，不要對(duì)居住者作祟。　　到了夜晚，應(yīng)將所有燈光全部打開(kāi)至次日，以使氣旺而不息。

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• 問(wèn) 新居入伙吉日
  答

  2009年9-10月恭候您搬家的黃道吉日： 避開(kāi)您戶主生肖的沖日和自家大門朝向的煞向后可任選 2009年09月08日 七月20日 星期二 沖狗(庚戍)煞南 2009年09月09日 七月21日 星期三 沖豬(辛亥)煞東 2009年09月12日 七月24日 星期六 沖虎(甲寅)煞南 2009年09月14日 七月26日 星期一 沖龍(丙辰)煞北 2009年09月20日 八月02日 星期日 沖狗(壬戍)煞南 2009年09月24日 八月06日 星期四 沖虎(丙寅)煞南2009年10月03日 八月15日 星期六 沖豬(乙亥)煞東2009年10月09日 八月21日 星期五 沖蛇(辛已)煞西2009年10月16日 八月28日 星期五 沖鼠(戊子)煞北2009年10月18日 九月01日 星期日 沖虎(庚寅)煞南2009年10月25日 九月08日 星期日 沖雞(丁酉)煞西2009年10月28日 九月11日 星期三 沖鼠(庚子)煞北吉時(shí)：避開(kāi)13-15點(diǎn)的沖時(shí)后任選。恭賀您喬遷之喜！

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• 問(wèn) 新居開(kāi)荒保潔有什么注意事項(xiàng)？
  答

  1、開(kāi)荒保潔是一項(xiàng)耗時(shí)耗力的工作,完全由業(yè)主自己來(lái)弄,一方面工作量大,另一方面由于缺少專業(yè)的清潔工具與清潔劑,一些裝修時(shí)留下的特殊污漬就不能完全清除干凈;而如果選擇正規(guī)的保潔公司來(lái)承擔(dān)這項(xiàng)任務(wù),效且清潔效果更好。2、地面等都會(huì)積累了較多的裝修垃圾。因此開(kāi)荒保潔的首步就是情理房屋里的裝修垃圾,為下一步清潔掃除障礙。然后用多功能吸塵器由上到下全面吸塵,也可以用雞毛撣子全面拂塵。3、玻璃保潔。在保潔員擦玻璃與窗套的時(shí)候,要十分的注意,因?yàn)椴敛Ａc窗套很容易弄臟墻壁,而窗套里面中碎水泥顆粒不容易打掃,其還得注意不要把鋼塑窗劃傷。4、櫥柜保潔。在櫥柜之中,有很多建筑垃圾的部分應(yīng)該屬于擋板擋住的地方了,其很多時(shí)候在做保潔時(shí)常常忘記,所以要注意記得打掃。

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