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杭州二手房公積金貸款年限是多久

145****0693 | 2013-09-13 16:31:33

已有5個回答

  • 157****5939

    上坡復(fù)地優(yōu)質(zhì)回答體現(xiàn)您的專業(yè)素養(yǎng)，更容易被用戶關(guān)注。

    查看全文↓ 2015-03-15 19:36:02
  • 147****3913

    這要視所購買二手房的房齡以及購房者的年齡情況而定。如果是商業(yè)貸款，有的銀行規(guī)定房齡加上貸款年限不超過40年，也有的銀行規(guī)定二手房房齡不超過20年。此外購房者女性年齡不得超過60周歲，男性不得超過65周歲，也就是說一位55歲的男性購房者，**高只能申請10年的房貸。
    目前省公積金的政策是貸款年限加房齡不得超過40年，房齡超過20年的二手房，無論是首套還是二套，**款比例不低于60%。

    查看全文↓ 2013-09-13 17:20:27
  • 142****1266

    貸款額度為以下三項計算的**小值：
    (1)按照借款人還貸能力確定的貸款額度。其計算公式為：借款人月計繳住房公積金額÷借款人住房公積金繳存比例×個人還貸能力系數(shù)(目前為0.45)×12(月)×實際可貸年限。夫妻雙方均繳存公積金且共同借款的，貸款額度為夫妻雙方分別計算的貸款額度之和。
    (2)規(guī)定的個人貸款**高限額。目前一方繳存住房公積金的職工，貸款**高限額為30萬元;夫妻雙方均繳存住房公積金的職工，貸款**高限額為60萬元。
    (3)購買商品房**高貸款額不超過購房總價的80%;購買二手房的，貸款額度不超過購房總價的70%。

    查看全文↓ 2013-09-13 17:19:30
  • 138****0644

    貸款期限**長為30年，且不超過職工及其配偶法定退休年齡延后5年(男性65周歲，女性60周歲)。二手房貸款年限加房齡不大于40年。

    查看全文↓ 2013-09-13 16:36:41
  • 132****0381

    貸款年限和實際貸款者的年齡加在一起不能超過70年的!申請公積金貸款買房流程：
    1.貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料：
    (一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
    (二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有用居留證件)，婚姻狀況證明文件;
    (三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明;
    (四)購買住房的合同、協(xié)議等有用證明文件;
    (五)用于擔(dān)保抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押證明，有關(guān)部門出具抵押物估價證明

    查看全文↓ 2013-09-13 16:32:16
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