1、應(yīng)由承租方繳納房產(chǎn)稅,因房主的房是每年都要折舊貶值的。2、主動(dòng)權(quán)在房主,要房主交房產(chǎn)稅,自然就會(huì)提高房租。目前國(guó)家也出政策公開參與炒房,房產(chǎn)稅轉(zhuǎn)嫁到租金,看來國(guó)家是要打擊沒房住的人多掏租金去租房,目前是想逼老百姓都掏錢去買房。**終轉(zhuǎn)嫁到租房人,租金增高,加劇新一輪搶房潮投資出現(xiàn),房?jī)r(jià)繼續(xù)高漲,稅收增加,國(guó)家目的達(dá)到。政府轉(zhuǎn)嫁房產(chǎn)稅可暫時(shí)影響供求及保障矛盾,征收房產(chǎn)稅會(huì)使國(guó)家會(huì)更加強(qiáng)大,國(guó)富民弱會(huì)更加突出,但為了國(guó)家利益,老百姓犧牲一下個(gè)人利益吧。一但房產(chǎn)稅改革后,政府**怕有房的老百姓較真,都去找國(guó)家要土地增值那部份錢,或老百姓都去找國(guó)家要回自己的土地所有權(quán),那國(guó)家麻煩就大了,呵呵。重點(diǎn):落實(shí)解決供求關(guān)系,很簡(jiǎn)單的事情,不清楚為何政府要故意搞得特別復(fù)雜。房產(chǎn)稅政策短期影響房?jī)r(jià)很難說,因國(guó)家未實(shí)質(zhì)解決保障房的供求矛盾,國(guó)家每出臺(tái)一個(gè)政策調(diào)控,就變相抬高一次成本,越抬越高,**后還是老百姓去買單。所以長(zhǎng)期來說是看漲的。國(guó)家新政是“遏制房?jī)r(jià)過快上漲”。國(guó)家是要求房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲,但不要漲得太快。房?jī)r(jià)下跌不符合國(guó)家新的政策,新政本來就是不需房?jī)r(jià)下跌,但需和諧的溫和上漲。有人去市場(chǎng)花100大洋買了一只小豬認(rèn)養(yǎng)10年,1年后長(zhǎng)成可以賣1000大洋的大豬,有一社團(tuán)組織告訴你這豬的增值部份你1文錢不能拿,每年還要再征收你把豬養(yǎng)大了的養(yǎng)豬增值稅100大洋。就是這種稅,請(qǐng)問你認(rèn)為應(yīng)采用何種形式征收?呵呵。社團(tuán)組織對(duì)豬的打壓的政策就是明白告訴要搶劫,有本事你就別去買豬,看豬價(jià)會(huì)不會(huì)下跌。但豬涉及民生問題,有很多人需要買來吃或養(yǎng),社團(tuán)組織如果從源頭上解決有大量的小豬、大豬的供求才是問題所在!!問題是社團(tuán)組織是否愿這么干?而不是單一去研究下一步如何搶劫的辦法。否則搶劫一次,豬價(jià)的成本被抬高一次。漲價(jià)不是房漲價(jià),房是每年都要折舊,增值的原因是政府的土地而持續(xù)增值的。在國(guó)外因土地增值要收地產(chǎn)稅(房產(chǎn)稅、物業(yè)稅,什么名稱不重要),國(guó)外土地是私有化的業(yè)主擁有所有權(quán),業(yè)主自己的土地增值了,國(guó)外的業(yè)主非常高興,當(dāng)然愿意交地產(chǎn)稅。中國(guó)也準(zhǔn)備征稅,但問題是房是每年都在折舊跌價(jià),中國(guó)的土地全部都是國(guó)家所有的,老百姓僅僅只有使用權(quán)而已。但土地又是持續(xù)增值,增值部份也是國(guó)家的土地增值,問題是增值部份的物業(yè)稅應(yīng)該向誰征稅?地方政府找中央政府征收?不可能。去找老百姓征收,但老百姓的房在折舊貶值,轉(zhuǎn)而只有轉(zhuǎn)嫁去抬高房的價(jià)格,造成房?jī)r(jià)爆漲。
全部2個(gè)回答>我想在十五庫租60 -80 平方米的店面。。請(qǐng)問 現(xiàn)在有嗎
157****4384 | 2013-09-21 10:47:14
已有4個(gè)回答
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133****0262
您好,需要您確切并且詳細(xì)的說明地點(diǎn)才能幫助到您!
查看全文↓ 2013-09-24 15:38:48 -
146****0246
麻煩寫清楚是哪個(gè)樓盤的, 會(huì)有專業(yè)人員來幫你解答
查看全文↓ 2013-09-21 19:26:08 -
155****0923
麻煩你把樓盤或是想在哪找店面說清楚下,范圍 太大了
查看全文↓ 2013-09-21 19:25:23 -
132****7911
不好意思我不知道你想要的是那的店面呢
查看全文↓ 2013-09-21 19:24:55
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要因裝修的質(zhì)量如何而定,一般的還可以,如果豪華一點(diǎn)的就不行了
全部4個(gè)回答> -
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60平米的房子其實(shí)并不是特別大,一般就是1房1廳,比較適合新婚夫妻或者是單身人士居住,如果家庭當(dāng)中的成員比較多,可能60平米的房子內(nèi)部空間會(huì)比較小,除了在居住的時(shí)候感覺比較擁擠之外,也無法保證每一個(gè)居住人的個(gè)人隱私,如果是同價(jià)格方面考慮,盡可能的選擇同等價(jià)位面積比較大一些的房屋,哪怕是地理位置比較偏一些,再居住起來的舒適度也會(huì)更高。60平米的房子,通常來說都是1室1廳1廚1衛(wèi),因此在裝修的過程當(dāng)中,可以按照不同的區(qū)域進(jìn)行劃分,有針對(duì)性的進(jìn)行設(shè)計(jì),保持整個(gè)空間當(dāng)中的通透感,盡可能的選擇一些比較透明的材料,這樣能夠讓空間看上去更大一些??梢云刚?qǐng)專業(yè)的設(shè)計(jì)師,按照自己的想法做出裝修方案的設(shè)計(jì),在設(shè)計(jì)之前也要多和設(shè)計(jì)師溝通。
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80平方是指套內(nèi)面積還是建筑面積?是多層房子還是高層?套內(nèi)面積也就是使用面積為80平方的話,現(xiàn)在有些戶型已經(jīng)可以做3室了,也就是3個(gè)臥室,加上客廳、餐廳、廚房、衛(wèi)生間,可供3-5口人生活。建筑面積是80平方的話,使用面積比較小,只能做2室,也就是2個(gè)臥室,加上客廳、餐廳、廚房、衛(wèi)生間。三口之家比較合適,人再多就不方便了。
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1.充足的采光家居裝修要保證充足的光源,但要注意房屋采光不要過大;**好不要將整個(gè)墻面設(shè)計(jì)成落地窗或開放式空間。另外,看房子**好在白天、晚上各看一次,才能確保整個(gè)屋子都是透亮的。2.良好的通風(fēng)家居裝修除了要有通風(fēng)源之外,還要留心不能讓強(qiáng)風(fēng)灌入屋內(nèi)。打開窗戶,親自感受下通風(fēng)狀況,氣流是溫和地進(jìn)入屋內(nèi),還是直接灌進(jìn)來。并且在屋內(nèi)各個(gè)角落走動(dòng)一下,感受氣流是否在屋內(nèi)循環(huán)暢通。3.內(nèi)部空間需有區(qū)隔如果室內(nèi)的廚房??蛷d和房間全是開放空間,彼此界線不明,意味著各個(gè)區(qū)域的運(yùn)勢(shì)沒有格局界線,易產(chǎn)生互相沖撞、拖累的情況。因此,在裝修的時(shí)候,要做好獨(dú)立的空間格局。
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