烏魯木齊的二手房交易的稅費(fèi)是多少？因?yàn)?*近要出售一套二手房，想了解這方面的情況

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• 157****2000

  二手房買賣都有哪些稅費(fèi)呀?,一般的情況二手房交易過戶需要交納的稅費(fèi)：一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首 
  
  二手房稅費(fèi)多少,個(gè)人所得稅就不用交了，需要交營業(yè)稅5.5%。 應(yīng)該是需要交營業(yè)稅 .二手房肯定是以評估價(jià)來計(jì)算的了
  

  查看全文↓ 2013-09-23 16:25:15
• 147****3203

  商業(yè)貸款年限及銀行利率1.3年—5年以下，年利率：6.45% 5年以上， 年利率：6.6% 個(gè)人**：首次購房**總房款的 30% 二次購房**總房款的 60%                                                                                        公積金貸款年限及利率1. 1年—5年 年利率：4.0% 2. 6年—30年 年利率：4.5% 個(gè)人**：首次購房**總房款的 30% 二次購房**總房款的 60%
  

  查看全文↓ 2013-09-23 16:24:05
• 133****3120

  這個(gè)問題我也遇到過，聽說
  1、契稅（買方） 90平方以下，如是個(gè)人首次購房交1%，90-144平方以下交1.5% 144平方以上交3% 不是首次交3%
  2、個(gè)人所得稅交1% （賣方）
  3、營業(yè)稅5.5%（賣方） 140平方以下滿五年不交營業(yè)稅，未滿五年全額營業(yè)稅 140平方以上滿五年交差額營業(yè)稅，未滿五年交全額營業(yè)稅 （注：日期根據(jù)產(chǎn)證發(fā)證日期或契稅發(fā)票日期。差額營業(yè)稅是指現(xiàn)在的成交價(jià)格減去當(dāng)時(shí)購買時(shí)的價(jià)格乘以5.5%）
  4、交易費(fèi)為買賣雙方各交每平方3元
  5、檔案證明費(fèi)30元，登記費(fèi)80元

  查看全文↓ 2013-09-23 16:21:40

相關(guān)問題

• 問 東莞二手房交易稅費(fèi)是多少？準(zhǔn)備買房了想了解下這方面的費(fèi)用?。?/a>
  答

  要看你的房產(chǎn)證滿不滿五年，如果不滿五年的非普通住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅;個(gè)人將購買超過5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價(jià)款后的差額征收營業(yè)稅;個(gè)人將購買超過5年(含5年)的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。所以說房產(chǎn)證過不過五年，可以為你省去一大筆呢！

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• 問 你好，我想了解下我**近買了一套二手房，想了解下二手房稅費(fèi)是怎么計(jì)算的？
  答

  二手房的稅費(fèi)會(huì)因產(chǎn)權(quán)類型不同以及房產(chǎn)證填發(fā)時(shí)間等因素而有所不同：●二手商品房稅費(fèi)：二手商品房就是業(yè)主從開發(fā)商手中按照市場價(jià)直接購買后上市出售的房產(chǎn)類型，但是經(jīng)濟(jì)適用房不屬此類?！　∑醵悾撼山粌r(jià)格的1.5%，如果是非普通住宅的房產(chǎn)，其契稅需要按照成交價(jià)格的3%交納;【名詞解釋：非普通住宅??凡是“建筑面積在140平米以上、容積率高于1.0、實(shí)際成交價(jià)格高于同級別土地上住宅交易平均價(jià)格1.2倍”的，屬于非普通住宅，反之為普通住宅，此外，已購公房、危改回遷房、合作社集資建設(shè)住房、安居房、康居房、綠化隔離地區(qū)農(nóng)民安置住房等具有保障性質(zhì)的住房享受普通住宅待遇】。

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• 問 ??我想問下我**近買了一套二手房，想了解下二手房稅費(fèi)是怎么計(jì)算的？
  答

  １．二手房的營業(yè)稅優(yōu)惠政策的取消，使得個(gè)人購買兩年以上不足五年的二手房房屋，交易成本提高了約定的購房合同款中的5.55％，能在一定程度上抑制一些投機(jī)的需求，對首次臵業(yè)和改善性需求的影響比較有限，是政府一個(gè)合理的選擇，因此這個(gè)行為也在市場的預(yù)期之內(nèi)，一年的四季度以來一線城市中的二手房交易量激增就是這個(gè)很好的證明。２．通常上二手房的營業(yè)稅的稅率都是5％，加上營業(yè)稅附加以后是5.55％，根據(jù)計(jì)算的差額或者全額*5.55％，就是所需要繳納的營業(yè)稅及其附加。凡是房產(chǎn)證（或者稅務(wù)部門出具的契稅稅票）填發(fā)時(shí)間不足２年的，需要交納成交價(jià)格5.5％的營業(yè)稅，滿５年后，屬于普通住宅的免交，屬于非普　通住宅的按照（實(shí)際成交價(jià)格－原購買價(jià)格）*5.5％的標(biāo)準(zhǔn)交納。

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• 問 柳州二手房交易稅費(fèi)是多少??？我準(zhǔn)備買套二手房想了解下二手房有哪些交易費(fèi)用
  答

  一般的情況二手房交易需要交納的稅費(fèi)如下：一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、 交易費(fèi)：3元/平方米3、 測繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定 4、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、 交易費(fèi)：3元/平方米2、 營業(yè)稅：差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 3、 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)

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• 問 中山二手房的交易稅費(fèi)是多少啊，想買一套二手房啊
  答

  買房應(yīng)交的稅一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、 印花稅：房款的0.05% 3、 交易費(fèi)：3元/平方米4、 測繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定 5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。

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