房產(chǎn)部門要輸入你及你愛人的名字和身份證號碼,如果在房產(chǎn)登記系統(tǒng)里沒有查到你們名下的房產(chǎn),就可以認(rèn)定你們是首套房,如果查到了,就不能按首套房辦理了。
全部3個回答>烏魯木齊首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么?門檻不是很高吧?
152****0109 | 2013-09-25 17:00:47
已有3個回答
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141****0435
到相關(guān)部門咨詢
查看全文↓ 2013-09-25 17:04:40 -
133****3689
市地稅局契稅辦稅服務(wù)大廳相關(guān)負(fù)責(zé)人說,無明確記載的意思是指市房屋產(chǎn)權(quán)交易管理中心無法查到此人名下是有房還是無房,出現(xiàn)這樣的情況市地稅局契稅辦稅服務(wù)大廳還需進(jìn)一步核實,因為稅務(wù)系統(tǒng)有2005年以后的記錄,因此拿到無明確記載證明的,需由契稅辦稅服務(wù)大廳進(jìn)一步查詢,有記載的僅反映是二次購房,無記載信息的視為首次購房。
查看全文↓ 2013-09-25 17:03:19 -
142****2027
市房屋產(chǎn)權(quán)交易管理中心工作人員說,首套購房分三種形式:“無房、有房、無明確記載”。無房說明是首套購房,有房說明不是首套購房,而無明確記載主要是身份證無法確認(rèn)造成重名現(xiàn)象等
查看全文↓ 2013-09-25 17:02:37
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**好**簡單的辦法就是到當(dāng)?shù)胤抗芫植樵円幌录彝コ蓡T的住房信息,銀行鑒定首套房或者二套房都是以房管局的查詢結(jié)果為準(zhǔn)。
全部3個回答> -
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個人名下有貸款購買住房,結(jié)清出售后再貸款購房目前銀行對二套房認(rèn)定是“認(rèn)房又認(rèn)貸”,也就是說雖然貸款買的房產(chǎn)出售以后,家庭名下已沒有任何住房,但因為其之前有貸款記錄,再申請房貸也會被算作二套房。第二套住房可以使用公積金貸款,有些地區(qū)要求,二套房**5成。具體情況你可以咨詢下公積金管理中心
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建議你上網(wǎng)去看看
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現(xiàn)在國家統(tǒng)一政策,只要現(xiàn)在名下有房產(chǎn),以家庭為單位。再有就是以前有過住房并且之前的住房有過貸款,在銀行有過貸款記錄的,不管現(xiàn)在房子賣了還是怎么的,再次購買都屬于二套住房,但是現(xiàn)在又風(fēng)聲表示,只要名下有房子再次購買就屬于二套住房。
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