桂林購(gòu)房契稅是多少？想買套新房送父母，嘿嘿

已有3個(gè)回答

• 142****0341

  直接聯(lián)系房管部門

  查看全文↓ 2013-09-27 11:51:59
• 135****6351

  按現(xiàn)在的政策首次購(gòu)房，90平平以下的房屋一般是1%的契稅，90平以上到144平(不含144平)是1.5%的契稅，144平以上(含144平)是3%的契稅。公共維修基金是70元/平。

  查看全文↓ 2013-09-27 11:49:38
• 156****6212

  我買時(shí)是按1.5%交的契稅

  查看全文↓ 2013-09-27 11:49:10

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 新房契稅多少? 首套新房房契稅是多少
  答

  根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購(gòu)買住房實(shí)行差別化稅率。契稅征收標(biāo)準(zhǔn)：1.當(dāng)個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;2.戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%;3.所購(gòu)住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收；4.購(gòu)買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)房新房契稅是多少??？
  答

  一、首套房針買房契稅首套多少錢：1、依據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》第三條規(guī)則：契稅稅率為3%—5%(大都區(qū)域?yàn)?%)。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)則的起伏內(nèi)依照本區(qū)域的實(shí)踐情況斷定，并報(bào)財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局存案。 2、對(duì)自己購(gòu)買一般住宅，且該住宅歸于家庭(成員規(guī)模包含購(gòu)房人、愛人以及未成年后代，下同)僅有住宅的，減半征收契稅。對(duì)自己購(gòu)買90平方米及以下一般住宅，且該住宅歸于家庭僅有住宅的，減按1%稅率征收契稅。 3、征收機(jī)關(guān)應(yīng)查詢交稅人契稅交稅記載;無(wú)記載或有記載但有疑義的，依據(jù)交稅人的請(qǐng)求或授權(quán)，由房地產(chǎn)主管部門經(jīng)過(guò)房子掛號(hào)信息系統(tǒng)查詢交稅人家庭住宅掛號(hào)記載，并出具書面查詢成果。 4、如因當(dāng)?shù)貢翰痪哂胁樵儣l件而不能供給家庭住宅掛號(hào)查詢成果的，交稅人應(yīng)向征收機(jī)關(guān)提交家庭住宅實(shí)有套數(shù)書面誠(chéng)信確保。誠(chéng)信確保不實(shí)的，歸于虛偽交稅申報(bào)，依照《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》的有關(guān)規(guī)則處理。 5、住宅小區(qū)修建容積率在1.0以上、單套修建面積在120平方米以下、實(shí)踐成交報(bào)價(jià)低于同等級(jí)土地上住宅均勻交易報(bào)價(jià)1.2倍以下。各省、自治區(qū)、直轄市要依據(jù)實(shí)踐情況，擬定本區(qū)域享受優(yōu)惠方針一般住宅的詳細(xì)規(guī)范。答應(yīng)單套修建面積和報(bào)價(jià)規(guī)范恰當(dāng)起浮，但向上起浮的份額不得超越上述規(guī)范的20%。

  二套房購(gòu)房契稅是多少 二套房政策購(gòu)房契稅細(xì)則

  答

  二套房購(gòu)房契稅是多少 不管購(gòu)買的是普通住房還是非普通住房，只要不是家庭唯一住房，契稅都不能再享受1.5%的優(yōu)惠了。二套房政策購(gòu)房契稅是多少？近日，《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》已生效，在本市購(gòu)買非家庭唯一住房時(shí)，契稅調(diào)至3%；出售或購(gòu)買自有住房并在1年內(nèi)重新購(gòu)房或出售原有住房的納稅人，不再減免個(gè)人所得稅。 政策解讀 首套90平方米以下仍為1% 《通知》中要求，對(duì)個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未滿18周歲的未成年子女，下同)唯一住房的，按成交價(jià)格1.5%征收購(gòu)房契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，按照成交價(jià)格的1%征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買非家庭唯一普通住房及非普通住房的，按成交價(jià)格3%征收契稅。對(duì)出售自有住房并在1年內(nèi)重新購(gòu)房和購(gòu)買自有住房并在一年內(nèi)出售原有住房的納稅人，不再減免個(gè)人所得稅。 “就差這么幾天，一下子就得多花將近1萬(wàn)元?！辟?gòu)房者張先生有點(diǎn)后悔，上周他交契稅時(shí)排隊(duì)的人很多，就打了退堂鼓，沒(méi)想到昨天再去交稅，趕上了優(yōu)惠取消。據(jù)了解，張先生購(gòu)買的房屋雖然屬于普通住房，但是由于是家庭第二套住房，契稅由1.5%調(diào)至3%。 從本市二手房中介公司了解到，新的契稅、個(gè)人所得稅政策已從本周一開始執(zhí)行。專家表示，新政策出臺(tái)前，本市個(gè)人首次購(gòu)買90平方米及90平方米以下普通住房，天津二套房契稅稅率為1%。個(gè)人購(gòu)買自住普通住宅的，契稅按1.5%征收。 購(gòu)房者來(lái)信—— 來(lái)信：本人家庭之前在深圳已購(gòu)一套商品房，但在2010年9月前已經(jīng)售賣，并完成產(chǎn)權(quán)變更、還清房貸，現(xiàn)在2011年8月再購(gòu)一套房，請(qǐng)問(wèn)：該第二次購(gòu)買的房產(chǎn)算一套房還是二套房，第二套房購(gòu)房契稅怎么算，銀行房貸算二套還是一套？ 回復(fù)：擬答復(fù)如下：您好！一、房地產(chǎn)買賣的，當(dāng)事人在申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記時(shí)，登記部門將核查其所購(gòu)房屋是否屬于家庭唯一住房（家庭成員包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女）。二、根據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院文件精神堅(jiān)決遏制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的補(bǔ)充通知》（深府辦〔2010〕82號(hào)），對(duì)于本市戶籍居民家庭（含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭），限購(gòu)2套住房；對(duì)于能夠提供在本市1年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購(gòu)1套住房。暫停在本市擁有2套以上（含2套）住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套以上（含1套）住房的非本市戶籍居民家庭、無(wú)法提供在本市1年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民在本市購(gòu)房。對(duì)境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人購(gòu)房，嚴(yán)格按照有關(guān)政策執(zhí)行。自本通知發(fā)布之日起，所有商品住房交易必須執(zhí)行本通知規(guī)定。交易時(shí)間的認(rèn)定，以在本市房地產(chǎn)主管部門信息系統(tǒng)網(wǎng)簽購(gòu)房合同的時(shí)間為準(zhǔn)。 我市將繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行上述規(guī)定，對(duì)于非本市戶籍居民家庭購(gòu)房時(shí)提供納稅繳納證明的，必須符合**近連續(xù)12個(gè)月以上且不含補(bǔ)繳的條件；對(duì)于提供社保繳納證明的，必須符合下列條件之一：一是**近連續(xù)繳納12個(gè)月以上養(yǎng)老保險(xiǎn)并醫(yī)療保險(xiǎn)、二是**近連續(xù)繳納12個(gè)月以上養(yǎng)老保險(xiǎn)并工傷保險(xiǎn)、三是**近連續(xù)繳納12個(gè)月以上醫(yī)療保險(xiǎn)并工傷保險(xiǎn)。三、根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》（財(cái)稅號(hào)）及《深圳市地方稅務(wù)局轉(zhuǎn)發(fā)財(cái)政部等關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅和個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》（深地稅法號(hào)），對(duì)個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房屬于家庭（成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女）唯一住房的，減半征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。凡不符合家庭唯一住房條件的，不再享受減征收契稅的優(yōu)惠政策，一律按稅率3%征收。 本通知自2010年10月1日起執(zhí)行，具體以納稅人在市房地產(chǎn)信息系統(tǒng)網(wǎng)簽認(rèn)購(gòu)書及買賣合同的時(shí)間為準(zhǔn)。涉及房貸事宜，請(qǐng)向銀行或主管部門咨詢。涉及稅費(fèi)問(wèn)題，建議前往稅務(wù)主管部門咨詢。感謝您的來(lái)訪！

• 問(wèn) 首次購(gòu)房契稅是多少？ 唐山首次購(gòu)房契稅是多少呢?
  答

  您好！房產(chǎn)契稅，普通住宅，不管房本滿不滿五年，房本面積低于90平，不包含90平，且客戶首次購(gòu)房為1%；90~140平之間，且客戶首次購(gòu)房為1.5%；客戶二次購(gòu)房無(wú)論面積大小都是3%；非普通住宅，就是大于140平，且容積率小于1.0，不論房本滿不滿五年，契稅均為3%。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 濟(jì)南商品房契稅是多少 購(gòu)房新房繳納多少契稅
  答

  濟(jì)南市地稅部門有關(guān)工作人員介紹,在濟(jì)南,按照現(xiàn)行契稅政策,個(gè)人購(gòu)買住房實(shí)行差別化稅率。根據(jù)規(guī)定,個(gè)人購(gòu)買普通住房,且該住房為家庭唯一住房的,住房建筑面積90平方米(含)以下,按1%的優(yōu)惠稅率征收契稅；90-144平方米(含144平方米)按3%的稅率減半征稅,即實(shí)際稅率為1.5%。 對(duì)普通住房的定義,要求滿足住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上,單套建筑面積在144平方米以下,實(shí)際成交價(jià)格低于同級(jí)別土地住房平均交易價(jià)格的1.44倍以下3個(gè)條件。但通常情況下,建筑面積成為**主要的參考因素。 購(gòu)買非普通住房、二套及以上住房,以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等),均按照3%的稅率征稅。 以一套總價(jià)100萬(wàn)元的二套住房為例,按現(xiàn)有3%的稅率,需要繳納契稅3萬(wàn)元,如果稅率調(diào)整為4%,需要多繳1萬(wàn)元契稅。