南昌房屋的租賃合同登記備案證明怎么辦理?需要準(zhǔn)備什么資料?

已有4個(gè)回答

• 154****6352

  準(zhǔn)備好如下資料：租賃雙方的身份證件、房產(chǎn)證、租賃合同原件、申請(qǐng)表。送房管局交易大廳辦理權(quán)屬登記的窗口即可。

  查看全文↓ 2013-09-27 17:13:24
• 137****0960

  1、租賃稅是針對(duì)業(yè)主的而不是租客的，所以你完全不用擔(dān)心。
  2、租賃合同備案是要到所在區(qū)的租賃所辦理的，不是房地產(chǎn)交易中心。
  3、租賃稅是評(píng)估價(jià)月租的5%，而不是你租房子的價(jià)格的5%，一般評(píng)估價(jià)都低于出租房子的價(jià)格，一次性收取一年的。

  查看全文↓ 2013-09-27 17:13:15
• 132****1871

  各地的房地產(chǎn)交易中心的地址和電話都不一樣，建議打一下114去咨詢。一般的來說周一至周五全天辦公，雙休日一般不辦公。辦理租賃登記備案需租賃雙方到場，需要的材料是租賃合同(原件)、房地產(chǎn)權(quán)證(原件及復(fù)印件)、當(dāng)事人身份證明(原件及復(fù)印件)，辦證期限為5天，費(fèi)用是80元登記費(fèi)。
  如果原租賃到期需要辦理注銷手續(xù)，然后重新辦理備案登記，可同時(shí)受理。

  查看全文↓ 2013-09-27 17:13:03
• 138****3656

  1、只要簽定房屋協(xié)議的雙方是法律承認(rèn)的，承租期屬于合法期間的，30年房屋協(xié)議也是有效的;
  2、只要協(xié)議上注明是租賃，不論其付款方式如何，還是租賃;
  3、如果協(xié)議內(nèi)容里沒有租金根據(jù)市場調(diào)節(jié)的內(nèi)容，出租方無權(quán)在不經(jīng)承租方同意的情況下提高租金。其實(shí)這該是涉及到法律的問題,建議還是象法律專業(yè)人事請(qǐng)教

  查看全文↓ 2013-09-27 17:12:53

相關(guān)問題

• 問 ??房屋租賃證明怎么辦理?辦理房屋租賃備案證明都需要什么資料?
  答

  房屋租賃合同備案所需材料如下：（一）書面租賃合同；（二）房屋所有權(quán)證書；（三）當(dāng)事人的合法資料；（四）城市人民政府限定的其他文件。出租共有房屋，還須提交其他共有人認(rèn)可出租的證明。出租委托代管房屋，還須提交委托代管人授權(quán)出租的證明。注意以上證件材料請(qǐng)準(zhǔn)備原件及復(fù)印件。房屋租賃合同備案的時(shí)候，需要房東本人及承租人一同前去進(jìn)行辦理。根據(jù)限定，房屋租賃兩方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門解決登記備案手續(xù)?！冻鞘蟹课葑赓U管理辦法》第十四條，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，持本辦法第十五條限定的文件到市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門解決登記備案手續(xù)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房屋租賃證明怎么辦理?辦理房屋租賃備案證明都需要哪些資料?
  答

  房屋租賃合同備案所需材料如下：（一）書面租賃合同；（二）房屋所有權(quán)證書；（三）當(dāng)事人的合法資料；（四）城市人民政府限定的其他文件。出租共有房屋，還須提交其他共有人認(rèn)可出租的證明。出租委托代管房屋，還須提交委托代管人授權(quán)出租的證明。注意以上證件材料請(qǐng)準(zhǔn)備原件及復(fù)印件。房屋租賃合同備案的時(shí)候，需要房東本人及承租人一同前去進(jìn)行辦理。根據(jù)限定，房屋租賃兩方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門解決登記備案手續(xù)。《城市房屋租賃管理辦法》第十四條，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，持本辦法第十五條限定的文件到市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門解決登記備案手續(xù)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房屋租賃證怎么辦理? 辦理房屋租賃備案證明都需要什么資料
  答

  一、租賃雙方需提供的證件：1、出租人（1）房屋所有權(quán)證(復(fù)印件)或集體土地建設(shè)用地使用證，臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證，杜員房屋使用證；（2）個(gè)人居民身份證或單位法人資格證明；（3）委托他人代管的房屋，可由代管人申請(qǐng)，代管人除提交上述證件外，還應(yīng)提交房屋產(chǎn)權(quán)人委托其代管的委托證明。（4）共有房屋出租的、除提交(1)、(2)款規(guī)定的證件外，還應(yīng)提交其他共有人同意的證明。2、承租人(1)承租人為個(gè)人的，提交居民身份證；(2)承租人為境外人員的，提交公安機(jī)關(guān)簽發(fā)的居留證件；承租人為境外單位的，提交杭州市國家安全局批準(zhǔn)的有關(guān)文件；(3)承租人為機(jī)關(guān)、企業(yè)、事業(yè)單位或其他組織的，提交有關(guān)單位或組織的有效證件；二、具體操作程序：(1)出租人或承擔(dān)人提供上述有關(guān)證件，向房屋所在地的區(qū)房地產(chǎn)市場提出申請(qǐng)領(lǐng)取《房屋租賃合同》；

  全部3個(gè)回答>
• 問

  房屋租賃登記備案憑證是房屋租賃登記備案證明。租賃雙方持規(guī)定的有關(guān)證件，到房屋租賃管理辦公室登記辦理。房屋租賃登記備案憑證所需材料：1、租賃合同，對(duì)所提交的各種證件、當(dāng)?shù)卣?guī)定的辦理房屋租賃備案登記的其他文件。租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動(dòng)的，《房屋租賃證》可以作為經(jīng)營場所合法的憑證。2、要提交委托人授權(quán)將房屋出租的證明。轉(zhuǎn)租的房屋，轉(zhuǎn)租合同應(yīng)當(dāng)經(jīng)過原出租人書面同意、有效的憑證。對(duì)共有的房屋，要提交共有人的同意書，凡合格的，即通知當(dāng)事人領(lǐng)取《房屋租賃證》。3、《房屋所有權(quán)證》4、租賃雙方的身份證明或法律資格證明5、直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門規(guī)定的其他材料

  全部3個(gè)回答>