房屋租賃證怎么辦理? 辦理房屋租賃備案證明都需要什么資料

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• 157****0286

  一、租賃雙方需提供的證件：
  
  1、出租人
  
  （1）房屋所有權(quán)證(復(fù)印件)或集體土地建設(shè)用地使用證，臨時建設(shè)工程規(guī)劃許可證，杜員房屋使用證；
  
  （2）個人居民身份證或單位法人資格證明；
  
  （3）委托他人代管的房屋，可由代管人申請，代管人除提交上述證件外，還應(yīng)提交房屋產(chǎn)權(quán)人委托其代管的委托證明。
  
  （4）共有房屋出租的、除提交(1)、(2)款規(guī)定的證件外，還應(yīng)提交其他共有人同意的證明。
  
  2、承租人
  
  (1)承租人為個人的，提交居民身份證；
  
  (2)承租人為境外人員的，提交公安機(jī)關(guān)簽發(fā)的居留證件；承租人為境外單位的，提交杭州市國家安全局批準(zhǔn)的有關(guān)文件；
  
  (3)承租人為機(jī)關(guān)、企業(yè)、事業(yè)單位或其他組織的，提交有關(guān)單位或組織的有效證件；
  
  二、具體操作程序：
  
  (1)出租人或承擔(dān)人提供上述有關(guān)證件，向房屋所在地的區(qū)房地產(chǎn)市場提出申請領(lǐng)取《房屋租賃合同》；

  查看全文↓ 2019-06-13 08:26:19
• 156****6192

  房屋租賃合同備案所需材料如下：
  
  （一）書面租賃合同；
  
  （二）房屋所有權(quán)證書；
  
  （三）當(dāng)事人的合法資料；
  
  （四）城市人民政府限定的其他文件。出租共有房屋，還須提交其他共有人認(rèn)可出租的證明。出租委托代管房屋，還須提交委托代管人授權(quán)出租的證明。
  
  注意以上證件材料請準(zhǔn)備原件及復(fù)印件。房屋租賃合同備案的時候，需要房東本人及承租人一同前去進(jìn)行辦理。
  
  根據(jù)限定，房屋租賃兩方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門解決登記備案手續(xù)?！冻鞘蟹课葑赓U管理辦法》第十四條，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，持本辦法第十五條限定的文件到市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門解決登記備案手續(xù)。
  
  

  查看全文↓ 2019-06-13 08:26:15
• 151****6486

  
  前兩天
  
  小編整理了深圳各區(qū)租賃時間要求
  
  點擊下方文字即可查看
  
  ▼
  
  2020年申請學(xué)位的速看！深圳各區(qū)租賃辦理時間不多了！莫坑娃！
  
  不少家長看完后表示
  
  不知道如何辦理房屋租賃
  
  今天小編就為大家?guī)?br/>
  深圳房屋租賃證明辦理指南
  
  （紅本+藍(lán)本）
  
  
  
  
  
  
  
  租賃憑證辦理
  
  
  
  辦理材料
  
  
  基本材料
  
  
  
  ①出租屋編碼卡
  
  
  
  
  
  ②房屋租賃合同(住宅)
  
  租賃雙方填寫簽署，辦理窗口會提供標(biāo)準(zhǔn)的合同重新填寫。
  
  需要注意的是，如果是準(zhǔn)備用來申請學(xué)位，住房用途必須是住宅或商住。
  
  
  
  ③房屋租賃當(dāng)事人身份證明
  
  出租人或承租人為個人的：
  
  有效身份證件具體包括：居民身份證、機(jī)動車駕駛證、社保卡(身份證號)、居住證、港澳臺證(港澳居民來往內(nèi)地通行證、臺灣居民來往大陸通行證)、境外人士護(hù)照(須有居留許可或入境簽證)等
  
  
  
  出租人或承租人為單位的：
  
  組織機(jī)構(gòu)代碼證或營業(yè)執(zhí)照(社會信用代碼)、軍隊團(tuán)以上單位出具的證明原件(屬于事業(yè)單位的須提供組織機(jī)構(gòu)代碼證)、附中文譯本的境外企業(yè)合法開業(yè)證明;未經(jīng)中國國內(nèi)相關(guān)職能部門認(rèn)證的，應(yīng)按規(guī)定經(jīng)過公證和認(rèn)證(原件)。
  
  
  
  注意事項 ：
  
  以上材料查驗原件，留存復(fù)印件。若無法提供原件的，自然人作出與原件相符、保證原件真實合法、有效的聲明。單位無法提供原件的，可提供加蓋單位公章的復(fù)印件，并作出與原件相符、保證原件真實合法、有效的聲明。
  
  
  
  ④房地產(chǎn)權(quán)利證書或者其他合法權(quán)屬證明
  
  查驗原件，留存復(fù)印件。提交以下證件之一：
  
  ⑴房地產(chǎn)權(quán)利證書或不動產(chǎn)權(quán)利證書(含縣級或縣級以上主管部門頒發(fā)的房屋所有權(quán)證、部隊房地產(chǎn)權(quán)證);
  
  ⑵購房合同書、付清房款證明、市、區(qū)房地產(chǎn)登記部門出具的產(chǎn)權(quán)登記電腦查詢資料(市、區(qū)房地產(chǎn)登記部門出具的產(chǎn)權(quán)登記電腦查詢資料自出具之日起15個工作日內(nèi)有效);
  
  ⑶已抵押房屋出租，若房屋租賃合同期限超過抵押期限，或抵押合同約定需要征得抵押權(quán)人同意出租的，需出具抵押權(quán)人同意出租證明和房地產(chǎn)權(quán)利證書或不動產(chǎn)登記薄復(fù)印件;
  
  ⑷拍賣所得的房屋出租，須提供拍賣成交確認(rèn)書及付清房款證明、已生效的法院判決書、裁定書或仲裁機(jī)關(guān)的仲裁裁決書、房地產(chǎn)登記部門出具的產(chǎn)權(quán)信息查詢單或司法裁定過戶備注;
  
  ⑸臨時建筑類房屋出租，須提交經(jīng)規(guī)劃或建設(shè)主管部門批準(zhǔn)的并在有效期內(nèi)的臨時建筑許可證。
  
  
  
  ⑤委托書及同意出租證明（委托他人辦理的需要提供）
  
  
  
  ⑥深圳市房屋租賃登記備案申請表
  
  辦理藍(lán)本的話則是房屋租賃信息申請表
  
  
  
  委托他人材料要求
  
  
  
  1、授權(quán)委托書(原件)。
  
  委托書應(yīng)當(dāng)載明授權(quán)委托事項和簽署地的。

  查看全文↓ 2019-06-13 08:26:10

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• 問 ??房屋租賃證明怎么辦理?辦理房屋租賃備案證明都需要什么資料?
  答

  房屋租賃合同備案所需材料如下：（一）書面租賃合同；（二）房屋所有權(quán)證書；（三）當(dāng)事人的合法資料；（四）城市人民政府限定的其他文件。出租共有房屋，還須提交其他共有人認(rèn)可出租的證明。出租委托代管房屋，還須提交委托代管人授權(quán)出租的證明。注意以上證件材料請準(zhǔn)備原件及復(fù)印件。房屋租賃合同備案的時候，需要房東本人及承租人一同前去進(jìn)行辦理。根據(jù)限定，房屋租賃兩方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門解決登記備案手續(xù)。《城市房屋租賃管理辦法》第十四條，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，持本辦法第十五條限定的文件到市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門解決登記備案手續(xù)。

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• 問 房屋租賃證明怎么辦理?辦理房屋租賃備案證明都需要哪些資料?
  答

  房屋租賃合同備案所需材料如下：（一）書面租賃合同；（二）房屋所有權(quán)證書；（三）當(dāng)事人的合法資料；（四）城市人民政府限定的其他文件。出租共有房屋，還須提交其他共有人認(rèn)可出租的證明。出租委托代管房屋，還須提交委托代管人授權(quán)出租的證明。注意以上證件材料請準(zhǔn)備原件及復(fù)印件。房屋租賃合同備案的時候，需要房東本人及承租人一同前去進(jìn)行辦理。根據(jù)限定，房屋租賃兩方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門解決登記備案手續(xù)?！冻鞘蟹课葑赓U管理辦法》第十四條，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，持本辦法第十五條限定的文件到市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門解決登記備案手續(xù)。

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• 問 房屋租賃證怎么辦理? 辦理房屋租賃證需要什么程序？
  答

  1、需要雙方提供的證件有，帶著雙方身份證及復(fù)印件、租賃合同到當(dāng)?shù)胤抗懿块T房屋租賃管理科辦理相關(guān)手續(xù)。2、出租人需要提供的證件有，房屋所有權(quán)證（復(fù)印件）或集體土地建設(shè)用地使用證，臨時建設(shè)工程規(guī)劃許可證，社員房屋使用證。3、如果出租人是委托他人代管的房屋，可由代管人申請房屋租賃證，代管人除提交上述證件外，還應(yīng)提交房屋產(chǎn)權(quán)人委托其代管的委托證明。4、承租人如果為境外人員的，需要提交公安機(jī)關(guān)簽發(fā)的居留證件，承租人為境外單位的，需在提交國家安全局批準(zhǔn)的有關(guān)文件。承租人為機(jī)關(guān)、企業(yè)、事業(yè)單位或其他組織的，提交有關(guān)單位或組織的有效證件。5、出租人和承租人需要攜帶相關(guān)的證件，在登記備案后方可領(lǐng)取房屋租賃證。辦理房屋租賃證需要的程序1、出租人或承擔(dān)人提供房屋租賃的相關(guān)證件，向房屋所在地的區(qū)房地產(chǎn)市場提出申請領(lǐng)取《房屋租賃合同》。2、出租人和承租人應(yīng)該認(rèn)真填寫《房屋租賃合同》上的相關(guān)內(nèi)容。填寫完整后，送到相關(guān)部門。由相關(guān)部門受理和審核。審核通過后，由出租房、承租方交納0．5‰的交易手續(xù)費。并發(fā)《房屋租賃證》。3、在領(lǐng)取《房屋租賃許可證》后并持《房屋租賃許可證》到當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理《房屋租賃安全合格證》及出租房屋標(biāo)牌。承租人如是外埠人員須要到所在地街道派出所辦理“暫住證”。

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• 問 房屋租賃證怎么辦理? 房屋租賃證明怎么辦理
  答

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• 問 南昌房屋的租賃合同登記備案證明怎么辦理?需要準(zhǔn)備什么資料?
  答

  準(zhǔn)備好如下資料：租賃雙方的身份證件、房產(chǎn)證、租賃合同原件、申請表。送房管局交易大廳辦理權(quán)屬登記的窗口即可。

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