合肥房產(chǎn)證過戶費用要多少？懂的來~

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• 147****7021

  1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
  2、 印花稅：房款的0.05%
  3、 交易費：3元/平方米
  4、 測繪費：1.36元/平方米
  5、 權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。
  二、 賣房人應(yīng)繳納稅費：
  1、 印花稅：房款的0.05%
  2、 交易費：3元/平方米
  3、 營業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)
  4、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)

  查看全文↓ 2013-09-27 21:17:39
• 143****1016

  1、交易手續(xù)費,交易手續(xù)費由原來按套收取改為按每平方米計算,即每平方米5元,買方承擔(dān)50%的費用。
  2、合同印花稅:按照房屋實際成交金額的0.05%繳納,買方承擔(dān)50%。
  3、契稅:按照房屋實際成交金額的0.75%計算,可由買賣雙方約定由一方承擔(dān),在實際操作過程中一般由買方承擔(dān)。
  4、權(quán)證印花稅:每本5元。
  5、登記費:如果房屋屬于個人產(chǎn)權(quán),每件收費100元;如果房屋屬于其他產(chǎn)權(quán),每件收費200元。
  6、中介費:按照房屋實際成交金額的0.5—2.5%計收,買方一般支付1%。
  7、過戶手續(xù)費:每套50元。
  8、維修基金:根據(jù)所購房屋的實際情況計算。
  9、其他相關(guān)費用:如果牽扯到房屋評估、咨詢等,還要收取評估費、咨詢費等,根據(jù)具體情況確定收費標(biāo)準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2013-09-27 21:16:05
• 141****8307

  契稅= 評估總價的1%(大于等于90平米就是評估總價的1.5%，面積大于等于140平米就是評估總價的3%)。

  查看全文↓ 2013-09-27 21:12:16
• 146****9021

  過戶費用=個稅+契稅+營業(yè)稅+土地收益金+評估費+雜費 評估總價，這個每個區(qū)域都有規(guī)定的評估單價。 評估單價乘以面積=評估總價

  查看全文↓ 2013-09-27 21:11:47

相關(guān)問題

• 問 洛陽房產(chǎn)證過戶費用要多少啊？懂的來~
  答

  契稅= 評估總價的1%(大于等于90平米就是評估總價的1.5%，面積大于等于140平米就是評估總價的3%)。

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• 問 咸陽房產(chǎn)證過戶費用要多少？
  答

  你可以上網(wǎng)咨詢一下?；蛘咧苯铀阉饕幌玛P(guān)鍵字。

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• 問 農(nóng)村房產(chǎn)證過戶費用要多少？
  答

  1、首先，你得搞清楚對方是否集體土地上建的小產(chǎn)權(quán)房，是否能夠正常過戶?2、如果能過戶，則費用如下：二手房房屋交易：營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。土地增值稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。(房屋原值一般按契稅完稅額計算)萬分之十的印花稅。房屋交易手續(xù)費按房價1.9%交納。農(nóng)村房產(chǎn)證過戶費用:(一)土地稅費:(屬出讓地的, 轉(zhuǎn)讓方免征1、2、3、4項)轉(zhuǎn)讓方:1.征地管理費:0.75元/平方米 2.出讓金:A.住宅用地:a.國有:189元/平方米(城區(qū))45元/平方米(鎮(zhèn)區(qū)、西區(qū)沙朗及南區(qū)105國道以南)b.集體:69元/平方米(城區(qū),本村村民)30元/平方米(鎮(zhèn)區(qū)、西區(qū)沙朗及南區(qū)105國道以南,本村村民)B.商住、商業(yè)、經(jīng)營性辦公用地:234元/平方米(城區(qū))45元/平方米(鎮(zhèn)區(qū)、西區(qū)沙朗及南區(qū)105國道以南)C.工業(yè)用地:39元/平方米(城區(qū))15元/平方米(鎮(zhèn)區(qū)、西區(qū)沙朗及南區(qū)105國道以南)3.補出讓契稅:基準(zhǔn)地價×土地面積×3%(由市財政局契稅征收窗口核收)4.土地出讓合同印花稅:出讓金×0.05%受讓方:1.工本費:國有土地使用證20元/本2.印花稅:5元3.土地權(quán)屬調(diào)查、地籍測繪費:A.黨政機關(guān):2000平方米以下200元/宗,每超500平方米加25元/宗,**高不超700元。 B.企業(yè):1000平方米以下100元/宗,每超500平方米加40元/宗,**高不超40000元。C.事業(yè)單位:5000平方米以下300元/宗,每超500平方米加25元/宗,**高不超10000元。 D.城鎮(zhèn)居民:100平方米以下13元/宗,每超50平方米加5元/宗,**高不超30元。E.農(nóng)村居民生活用地: 200平方米以下5元,200平方米以上10元。(二)房產(chǎn)稅費:轉(zhuǎn)讓方:1.土地增值稅:按0.7%預(yù)征,不按預(yù)征的,請到地稅部門申請核準(zhǔn)。2.營業(yè)稅:5% 城市建設(shè)稅:營業(yè)稅×7%(鎮(zhèn)區(qū)、南區(qū)5%)教育費附加:營業(yè)稅×3% 3.堤圍防護(hù)費:0.1%(詳見注釋③)4.個人所得稅:按3%預(yù)征,不按預(yù)征的,請到地稅部門申請核準(zhǔn)。 (個人自用住房5年以上免)5.企業(yè)所得稅:3%(采用核定應(yīng)稅所得率征收辦法)6.合同印花稅:合同金額×0.05% (個人住房免征)7.交易手續(xù)費:3元/平方米 8.出售以標(biāo)準(zhǔn)價(92、86年)購買的房改房,將其增值部分(即課稅價—原購買價—賣方交易稅費)的20%劃入賣方單位住房基金帳號。9.出售解困房,將其增值部分(即課稅價—原購買價—賣方交易稅費)按出資比例分成。10.出售撤改房,將所得款(即課稅價—賣方交易稅費)劃入賣方單位住房基金帳號。受讓方:1.契稅:3%(由市財政局契稅征收窗口核收)2.合同印花稅:合同金額×0.05% (個人住房免征)3.交易手續(xù)費:3元/平方米 4.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明費 :(注:房產(chǎn)、用地、地籍三案合一的,按核發(fā)的房產(chǎn)證或土地證**大面積者計算。)A.150平方米以下:50元 B.150至800平方米:100元 C.800平方米以上:200元5.房屋所有權(quán)登記費:住房80元/宗;非住房550元/宗6.印花稅:5元7.房地產(chǎn)權(quán)共有(用)證:10元/本。

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• 問 開封房產(chǎn)證過戶費用要多少？
  答

  一般來說只要不想賣出去的話，選擇贈與過戶，如果可能還賣出去的話，就選擇買賣方式過戶到你自己名下，具體的稅費沒法給你計算，因為第一不知道是商品房還是自建房，第二，你那兒的房價是多少

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• 問 婁底房產(chǎn)證過戶費用是要多少的？
  答

  拿好雙方的身份證和房產(chǎn)證去房管中心去簽買賣合同，辦理過戶手續(xù)。鑒于樓主是婁底市的，所以應(yīng)該去婁底市房管中心。

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