上海住房公積金貸款步驟是怎樣的?

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• 135****8910

  1.政策咨詢2.申請(qǐng)受理3.房產(chǎn)公司蓋章4.落實(shí)還款方式5.辦理抵押登記6.通知銀行放款7.領(lǐng)取個(gè)人資料

  查看全文↓ 2013-10-07 00:42:50
• 147****3355

  網(wǎng)上申請(qǐng)預(yù)受理—>網(wǎng)下簽約—>受理審批—>交易中心辦抵押登記—>銀行放款—>資料辦結(jié)

  查看全文↓ 2013-10-07 00:42:32
• 148****2946

  一. 貸款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書面申請(qǐng)，填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供下列資料：
  1.申請(qǐng)人及配偶住房公積金繳存證明;
  2.申請(qǐng)人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;
  3.家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對(duì)還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明;
  4.購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;
  5.用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價(jià)證明;
  6.公積金中心要求提供的其他資料。
  二.對(duì)資料齊全的借款申請(qǐng)，銀行及時(shí)受理審查，并及時(shí)報(bào)送上海公積金中心;
  三.上海公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時(shí)將審批結(jié)果通知銀行;
  四.銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請(qǐng)人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時(shí)足額發(fā)放貸款。
  五.以住房抵押方式擔(dān)保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價(jià)證券質(zhì)押的，借款人將有價(jià)證券交管理部或盟中心收押保管。

  查看全文↓ 2013-10-07 00:42:16

相關(guān)問題

• 問 請(qǐng)問宜昌住房公積金貸款步驟是怎樣的?
  答

  總共有5個(gè)步驟但是您可以去住房公積金相關(guān)部門問問,關(guān)于一些規(guī)定還是按國家政策執(zhí)行的

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• 問 臺(tái)州住房公積金貸款步驟是怎樣的?復(fù)雜嗎?
  答

  1、申請(qǐng)人攜資料到管理中心咨詢、申請(qǐng)、填寫申請(qǐng)表;2、中心審批后向申請(qǐng)人發(fā)放委托通知書;3、申請(qǐng)人領(lǐng)取通知書后攜帶所有原件到銀行簽訂合同等、同時(shí)在公證處辦理公證手續(xù);4、申請(qǐng)人持簽定好的合同資料等到房屋出賣人處蓋章;5、申請(qǐng)人持保證后的借款合同(抵押合同)等到房地產(chǎn)管理處辦理抵押登記;6、申請(qǐng)人持登記后的借款合同(抵押合同)和公證書到住房公積金服務(wù)大廳領(lǐng)取劃款通知書，**后持劃款通知書到銀行辦理劃款手續(xù)。

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• 問 郴州住房公積金貸款步驟是？
  答

  住房公積金是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長期住房儲(chǔ)金。社會(huì)團(tuán)體及其職工個(gè)人繳納并長期儲(chǔ)存的，用以日后支付購買、建造自住用房，翻修、大修自住住房等費(fèi)用的具有儲(chǔ)備金性質(zhì)的資金。根據(jù)規(guī)定，住房公積金只能用于職工住房的消費(fèi)和職工住房建設(shè)資金的融通，不得挪作他用。申請(qǐng)住房公積金貸款的條件和需要提交的材料1條件2具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留證件;3申請(qǐng)前連續(xù)繳存住房公積金半年以上，累計(jì)繳存公積金的時(shí)間不少于2年;4自籌資金達(dá)到所購住房總價(jià)的30%以上(含30%);5具有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，有償還貸款本息的能力;6簽定了購買住房的合同或協(xié)議;7符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件材料8住房公積金個(gè)人借款申請(qǐng)書;9身份證件(居民身份證、戶口本或其他身份證件);10所在單位出具的借款人穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明或其他償債能力的證明;11合法有效的購房合同、協(xié)議或其他批準(zhǔn)文件;12抵押物清單，權(quán)屬證明文件，權(quán)利人同意抵押的證明;13住房公積金管理部門認(rèn)可的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告;14保證人出具的同意提供擔(dān)保的書面承諾及保證人的資信證明;15借款人用于支付購買住房**款的自籌資金的有關(guān)證明;16住房公積金管理部門規(guī)定的其他文件和資料辦理住房公積金貸款的步驟1借款人提出書面貸款申請(qǐng)并提交有關(guān)資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理后交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請(qǐng)、等待審批;2經(jīng)住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔(dān)保合同，辦理抵押登記、保險(xiǎn)、公證等相關(guān)手續(xù);3貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發(fā)商在貸款銀行設(shè)立的售房款專用帳戶，或直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶;4借款人在貸款銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計(jì)劃，如期歸還貸款本息;5貸款結(jié)清后，借款人從貸款銀行領(lǐng)取“貸款結(jié)清證明”，取回抵押登記證明文件及保險(xiǎn)單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)住房公積金貸款的額度、期限限制1根據(jù)《個(gè)人住房貸款管理辦法》規(guī)定住房公積金貸款額度**高不得超過借款家庭成員退休年齡內(nèi)所交納住房公積金數(shù)額的2倍。目前廣州市公積金貸款的額度**高為購房總價(jià)或評(píng)估價(jià)的7成(按價(jià)值低的計(jì)算)，總額不得超過25萬元。2按規(guī)定，處于失業(yè)階段的職工不能申請(qǐng)住房公積金貸款

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• 問 舟山住房公積金貸款步驟
  答

  上網(wǎng)查查看，有的

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• 問 懷化住房公積金貸款步驟是怎么樣的？
  答

  貸款由售房商協(xié)助會(huì)快，因貸款還需有關(guān)所售房的合法資質(zhì)等，另外，他們與銀行關(guān)系好，貸款速度會(huì)快。保險(xiǎn)可以談，有的甚至可以不用買。2。 5萬元公積金貸款，十年還，**11.7-5=6.7萬。5萬公積金貸款10年，等額還款，每月還520.36元。3. 你公司的公積金余額可以沖抵所貸款(與銀行簽訂有關(guān)沖抵合同)，同時(shí)還可辦理每月沖抵合同。

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