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威海住房公積金貸款額度計(jì)算公式是什么?有人知道嗎?

146****2237 | 2013-10-08 21:11:57

已有4個(gè)回答

  • 156****2562

    打電話咨詢吧,公積金的人告訴你怎么計(jì)算就怎么計(jì)算

    查看全文↓ 2013-10-08 21:13:28
  • 152****3321

    你去公積金管理處信貸科問(wèn)問(wèn)就知道了

    查看全文↓ 2013-10-08 21:12:58
  • 157****4561

    頂樓上,說(shuō)的很正確,我就不用再重復(fù)了

    查看全文↓ 2013-10-08 21:12:43
  • 145****9319

    申請(qǐng)貸款額度可參照以下因素計(jì)算確定,取**小值:
    1、**高貸款威海住房公積金查詢住房房?jī)r(jià)總額的80%。購(gòu)買拆遷房的,申請(qǐng)貸款總額不超過(guò)拆遷合同差價(jià)(補(bǔ)交金額)的70%。
    3、申請(qǐng)人夫妻雙方住房公積金賬戶余額總和的20倍。
    4、月還款額不超過(guò)夫妻雙方月工資收入的50%。
    5、貸款額度確定后仍不足以支付購(gòu)買住房全部?jī)r(jià)款的,可同時(shí)向受委托銀行申請(qǐng)商業(yè)性貸款(即個(gè)人住房組合貸款)。

    查看全文↓ 2013-10-08 21:12:22
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  • 計(jì)算公式為:貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)

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  • 住房公積金貸款額度計(jì)算公式據(jù)申請(qǐng)人及其配偶公積金計(jì)算的公積金貸款額度:公積金貸款額度=申請(qǐng)人公積金月繳存額÷申請(qǐng)人住房公積金繳存比例×12×額度計(jì)算年限×40%+申請(qǐng)人配偶公積金月繳存額÷申請(qǐng)人配偶住房公積金繳存比例×12×額度計(jì)算年限×40%公式中的額度計(jì)算年限為申請(qǐng)人及其配偶申請(qǐng)之日距法定退休年齡后5年(男65,女60)的年限,額度計(jì)算年限**長(zhǎng)不超過(guò)30年。依據(jù)房?jī)r(jià)計(jì)算的公積金貸款額度:①商品房公積金貸款額度=房屋價(jià)格×70%(房屋價(jià)格為房屋的總價(jià)款,不含配套費(fèi))。②二手房為房屋實(shí)際成交價(jià)和評(píng)估價(jià)中的較小值的60%(注:10年以上的住房,房齡每延長(zhǎng)5年,可貸額度比例相應(yīng)下降10個(gè)百分點(diǎn))。③拆遷安置房屋貸款額度不得超過(guò)回遷安置房屋差價(jià)款總額。

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  • 計(jì)算公式為:(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。使用配偶額度的:(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。其中還貸能力系數(shù)為40%月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個(gè)人繳存比例)。

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