威?，F(xiàn)在辦房產(chǎn)證要花多少錢

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• 158****2335

  辦房產(chǎn)證花費**大的是契稅 第一套1% 第二套及以上是3%：一手房的價格以合同為準，二手房以契稅征收評估的價格（不按照買賣價格）：其余的費用(測繪 合同 交易 手續(xù) 復(fù)印等等）就很少了，全部加起來1000也夠了

  查看全文↓ 2014-04-16 10:24:10

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• 問 現(xiàn)在辦房產(chǎn)證需要交多少錢？
  答

  領(lǐng)房產(chǎn)證時需要繳納的費用主要是交易費和工本費（也叫登記費），如下：　　　　一手房：　　交易費3/平方；工本費80元，工本印花稅5元)；　　　　二手房：　　交易費6/平方；　　工本費80元，工本印花稅5元)；

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• 問 現(xiàn)在辦房產(chǎn)證大概需要多少錢
  答

  一、提供所需材料二、進行產(chǎn)權(quán)登記三、契稅稅率及繳款書的辦理1.提供戶主身份證復(fù)印件。2.提供銷售發(fā)票復(fù)印件（帶原件校驗）。3.提供銷售合同及**終補充合同復(fù)印件（帶原件校驗）。4.若開發(fā)公司代為辦理，則派遣員工時應(yīng)出具公司蓋章的證明書。四、注意事項：保證合同、發(fā)票、測繪報告等各個憑證資料的內(nèi)容一致性，認真核對，確保措辭、各項數(shù)據(jù)、日期等一致無誤。房產(chǎn)證辦理所需材料：1.房屋購銷合同原件及補充合同原件。2.商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。3.房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。（若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產(chǎn)登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。）4.完稅憑證（契稅繳款書）5.⑴購房人已婚①雙方身份證復(fù)印件（原則上需校驗原件）②婚姻證明復(fù)印件（帶原件校驗）③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。⑵購房人單身（必須本人到場，不可代辦）①身份證復(fù)印件（帶原件校驗）②戶口簿或戶籍證明復(fù)印件（帶原件校驗）③單身聲明具結(jié)書：購房者在本地則到民政局辦理、購房者在異地則到公證處辦理、購房者在國外則到大使館辦理⑶購房人為單位①營業(yè)執(zhí)照（或組織機構(gòu)代碼證）復(fù)印件（校驗原件），無法提交原件校驗，則需提交工商出具的彩印副本。房產(chǎn)證辦理所需費用：居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費10元/本其他房產(chǎn)建筑面積500（含500）m2以下的每宗200元，500~1000m2的為300元，1000~2000m2的為500元，2000~5000m2的為800元，5000m2以上的為1000元；如共有權(quán)證增收工本費10元/本。

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• 問 威海房產(chǎn)證過戶費用有哪些？大概需要花多少錢？
  答

  一、 買房人應(yīng)繳納稅費：1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、 印花稅：房款的0.05% 3、 交易費：3元/平方米4、 測繪費：1.36元/平方米 5、 權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣房人應(yīng)繳納稅費： 1、 印花稅：房款的0.05% 2、 交易費：3元/平方米3、 營業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 4、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）

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• 問 現(xiàn)在辦理房產(chǎn)證需要多少錢呢？
  答

  辦理房產(chǎn)證只需要交85元就可以，但是還會產(chǎn)生稅費，其中商品房包括契稅，個稅，營業(yè)稅！具體額度要取決于房子所在位置，北京每個位置都有一個指定的**低交稅價格，滿五年唯一住房只需要繳納契稅就可以，以上都是二手房，一手房的話就交契稅和公共維修基金！

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• 問 ??我想知道現(xiàn)在辦個房產(chǎn)證多少錢?
  答

  1、登記費80元,工本費10元,印花稅5元。2、手續(xù)費由拆遷人交納，3元/平方米。3、登記費：由被拆遷人交納。其中住宅：80元/套；非住宅：(1)100(含100)平方米以下的80元/宗；(2)100—500(含500)平方米以下的120元/宗；(3)500—1500(含1500)平方米以下的200元/宗；(4)1500—3000(含3000)平方米以下的300元/宗；(5)3000—10000(含10000)平方米以下的500元/宗；(6)10000平方米以上的800元/宗。4、房屋所有權(quán)證書工本費：一本免費，每增加一本收10元。5、證書印花稅：由被拆遷人交納，5元/本。6、合同印花稅：按交易額的1‰，交易雙方各交50%。7、契稅(由被拆遷人交納)，其中住宅：按投資額的1.5%交納；非住宅：按投資額的3%交納。

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