現(xiàn)在辦房產(chǎn)證大概需要多少錢

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• 135****0536

  一、提供所需材料
  二、進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記
  三、契稅稅率及繳款書的辦理
  1.提供戶主身份證復(fù)印件。
  2.提供銷售發(fā)票復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）。
  3.提供銷售合同及**終補(bǔ)充合同復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）。
  4.若開發(fā)公司代為辦理，則派遣員工時應(yīng)出具公司蓋章的證明書。
  四、注意事項：
  保證合同、發(fā)票、測繪報告等各個憑證資料的內(nèi)容一致性，認(rèn)真核對，確保措辭、各項數(shù)據(jù)、日期等一致無誤。
  房產(chǎn)證辦理所需材料：
  1.房屋購銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。
  2.商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。
  3.房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。（若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫房地產(chǎn)登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。）
  4.完稅憑證（契稅繳款書）
  5.⑴購房人已婚
  ①雙方身份證復(fù)印件（原則上需校驗(yàn)原件）
  ②婚姻證明復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）
  ③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。
  ⑵購房人單身（必須本人到場，不可代辦）
  ①身份證復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）
  ②戶口簿或戶籍證明復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）
  ③單身聲明具結(jié)書：購房者在本地則到民政局辦理、購房者在異地則到公證處辦理、購房者在國外則到大使館辦理
  ⑶購房人為單位
  ①營業(yè)執(zhí)照（或組織機(jī)構(gòu)代碼證）復(fù)印件（校驗(yàn)原件），無法提交原件校驗(yàn)，則需提交工商出具的彩印副本。
  房產(chǎn)證辦理所需費(fèi)用：
  居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本
  其他房產(chǎn)建筑面積500（含500）m2以下的每宗200元，500~1000m2的為300元，1000~2000m2的為500元，2000~5000m2的為800元，5000m2以上的為1000元；如共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。

  查看全文↓ 2018-05-25 20:33:38
• 157****9870

  辦理房屋產(chǎn)權(quán)證流程以及準(zhǔn)備材料兩種方法：
  一、委托開發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證
  二、自己辦理房產(chǎn)證 辦理房產(chǎn)證注意： 無論是期房還是現(xiàn)房，都存在辦理房產(chǎn)證的問題。 您可以選擇委托開發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2018-05-25 20:33:27
• 147****0335

  費(fèi)用如下：
  （1）、契稅：房屋價值×1.5%(買方，如拆遷等面積可申請免征)超過140平方米的，契稅為房屋價值的3%。
  （2）、印 花 稅： 5元/證
  （3）、交易手續(xù)費(fèi)：6元/平方米(二手房買賣方各半），商品房由房地產(chǎn)開發(fā)商支付3元/平方米，買方不用付，拆遷安置房扣除等面積部分后，按新增建筑面積計收）
  （4）、登 記 費(fèi)： 80元/套
  （5）、工 本 費(fèi)： 10元/證(每增發(fā)一本)
  
  上述費(fèi)用沒有涉及到賣方稅問題，因?yàn)椴恢朗巧唐贩窟€是二手房，如果是商品房，辦證時不涉及營業(yè)稅及所得稅，那是開發(fā)商交的，如果是二手房，賣方需要交營業(yè)業(yè)稅5.55%，個人所得稅房屋增值部份的20%，這里面還有非常具體的問題；如何減免、如何交、交多少，你要到地稅部門去問一下。
  
  上面只能告訴你我這邊的基本作法，由于具體情況的不同，所以也會有不同的要求，我覺得你應(yīng)到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記中心或是房管局去咨詢，作為窗口服務(wù)部門，是不會騙你的。
  祝你辦得順利！！

  查看全文↓ 2018-05-25 20:33:22

相關(guān)問題

• 問 現(xiàn)在辦房產(chǎn)證需要交多少錢？
  答

  領(lǐng)房產(chǎn)證時需要繳納的費(fèi)用主要是交易費(fèi)和工本費(fèi)（也叫登記費(fèi)），如下：　　　　一手房：　　交易費(fèi)3/平方；工本費(fèi)80元，工本印花稅5元)；　　　　二手房：　　交易費(fèi)6/平方；　　工本費(fèi)80元，工本印花稅5元)；

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• 問 現(xiàn)在辦理房產(chǎn)證需要多少錢呢？
  答

  辦理房產(chǎn)證只需要交85元就可以，但是還會產(chǎn)生稅費(fèi)，其中商品房包括契稅，個稅，營業(yè)稅！具體額度要取決于房子所在位置，北京每個位置都有一個指定的**低交稅價格，滿五年唯一住房只需要繳納契稅就可以，以上都是二手房，一手房的話就交契稅和公共維修基金！

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• 問 辦房產(chǎn)證需要多少錢1? 現(xiàn)在辦一個房產(chǎn)證需要多少錢
  答

  辦理房產(chǎn)證費(fèi)用如下：1、居民住宅80元/套，共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。2、建筑面積500㎡以下的200元/宗，500——1000㎡的300元/宗，1000——2000㎡的500元/宗，2000——5000㎡的800元/宗，5000㎡以上的為1000元/宗;如共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。3、印花稅：印花稅：分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅和“權(quán)利、許可證照”印花稅。“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書 據(jù)”稅目稅率為萬分之五，計稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額，買賣雙方均要交納：“權(quán)利、許可證照”稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。4、契稅：由購房人交納，是房屋總價的3%。維修基金：(一)購買不配備電梯房屋的購房人按75元/平米(按房屋建筑面積計)交存。(二)購買配備電梯房屋的購房人按120元/平米(按房屋建筑面積計)交存。(三)對定銷商品房不配備電梯的房屋，購房人按40元/平米交存;配備電梯的房屋，購房人按90元/平米

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• 問 威?，F(xiàn)在辦房產(chǎn)證要花多少錢
  答

  辦房產(chǎn)證花費(fèi)**大的是契稅 第一套1% 第二套及以上是3%：一手房的價格以合同為準(zhǔn)，二手房以契稅征收評估的價格（不按照買賣價格）：其余的費(fèi)用(測繪 合同 交易 手續(xù) 復(fù)印等等）就很少了，全部加起來1000也夠了

• 問 辦理房產(chǎn)證的稅費(fèi)是多少? 現(xiàn)在辦房產(chǎn)證需要交多少錢？
  答

  購買一套房，若面積低于90平米，契稅按房款的1％征收，超過90平米按房款的1.5％征收，購買二套房契稅按房款3％征收；住宅登記費(fèi)每套80元，非住宅登記費(fèi)每套550元。1、居民住宅每套80元，如有共有有權(quán)證增收工本費(fèi)10元／本。3、印花稅：印花稅：分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅和“權(quán)利、許可證照”印花稅。“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目稅率為萬分之五，計稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額，買賣雙方均要交納：“權(quán)利、許可證照”稅目適用5元／件的定額稅率，買方交納。4、契稅：由購房人交納。

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