辦房產(chǎn)證需要多少錢(qián)1? 現(xiàn)在辦一個(gè)房產(chǎn)證需要多少錢(qián)

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• 131****2438

  辦理房產(chǎn)證費(fèi)用如下：
  
  1、居民住宅80元/套，共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。
  
  2、建筑面積500㎡以下的200元/宗，500——1000㎡的300元/宗，1000——2000㎡的500元/宗，2000——5000㎡的800元/宗，5000㎡以上的為1000元/宗;如共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。
  
  3、印花稅：印花稅：分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)”印花稅和“權(quán)利、許可證照”印花稅?！爱a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū) 據(jù)”稅目稅率為萬(wàn)分之五，計(jì)稅依據(jù)為書(shū)據(jù)中所載的金額，買(mǎi)賣(mài)雙方均要交納：“權(quán)利、許可證照”稅目適用5元/件的定額稅率，買(mǎi)方交納。
  
  4、契稅：由購(gòu)房人交納，是房屋總價(jià)的3%。
  
  維修基金：
  
  (一)購(gòu)買(mǎi)不配備電梯房屋的購(gòu)房人按75元/平米(按房屋建筑面積計(jì))交存。
  
  (二)購(gòu)買(mǎi)配備電梯房屋的購(gòu)房人按120元/平米(按房屋建筑面積計(jì))交存。
  
  (三)對(duì)定銷(xiāo)商品房不配備電梯的房屋，購(gòu)房人按40元/平米交存;配備電梯的房屋，購(gòu)房人按90元/平米

  查看全文↓ 2019-01-05 01:34:42
• 131****1537

  1、登記費(fèi)80元,工本費(fèi)10元,印花稅5元。
  2、手續(xù)費(fèi)由拆遷人交納，3元/平方米。
  3、登記費(fèi)：由被拆遷人交納。其中住宅：80元/套；非住宅：(1)100(含100)平方米以下的80元/宗；(2)100—500(含500)平方米以下的120元/宗；(3)500—1500(含1500)平方米以下的200元/宗；(4)1500—3000(含3000)平方米以下的300元/宗；(5)3000—10000(含10000)平方米以下的500元/宗；(6)10000平方米以上的800元/宗。
  4、房屋所有權(quán)證書(shū)工本費(fèi)：一本免費(fèi)，每增加一本收10元。
  5、證書(shū)印花稅：由被拆遷人交納，5元/本。
  6、合同印花稅：按交易額的1‰，交易雙方各交50%。
  7、契稅(由被拆遷人交納)，其中住宅：按投資額的1.5%交納；非住宅：按投資額的3%交納。

  查看全文↓ 2019-01-05 01:34:36
• 145****4465

  自2016年2月22日起，對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同)，
  
  面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；
  
  面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。
  
  對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；
  
  面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。
  
  比如買(mǎi)89平房子，總價(jià)30萬(wàn)，首套房契稅3000元。如果是第二套，契稅3000.
  
  如買(mǎi)95平房子，總價(jià)40萬(wàn)，首套房契稅6000元，如果是第二套，契稅8000元。
  
  2.大修基金
  
  本人所在城市，高層住宅每平米90元，多層住宅50元。以90平米計(jì)算，高層住宅8100，多層住宅4500元。這幾套都一樣。
  
  3.工本費(fèi)
  
  辦一個(gè)本是60元（夫妻共有，寫(xiě)兩人名字），辦夫妻雙方每人一個(gè)房本，也就是兩本90元（也寫(xiě)明兩人共有屬性）。
  
  4.不動(dòng)產(chǎn)改革后
  
  部分小區(qū)還收取50元的測(cè)繪費(fèi)，這主要針對(duì)部分小區(qū)宗地坐標(biāo)重新測(cè)繪。
  
  5.如果是第三套就不說(shuō)了，土豪您隨意，稅也就百分之幾。
  
  
  題主根據(jù)情況自己算下，契稅，大修基金應(yīng)該差不多，工本費(fèi)也差不多，詳細(xì)咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)。
  
  以上是新房交稅。二手房房屋總價(jià)不以購(gòu)買(mǎi)原價(jià)計(jì)算的，會(huì)重新評(píng)估價(jià)格。

  查看全文↓ 2019-01-05 01:34:28

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 現(xiàn)在辦房產(chǎn)證需要交多少錢(qián)？
  答

  領(lǐng)房產(chǎn)證時(shí)需要繳納的費(fèi)用主要是交易費(fèi)和工本費(fèi)（也叫登記費(fèi)），如下：　　　　一手房：　　交易費(fèi)3/平方；工本費(fèi)80元，工本印花稅5元)；　　　　二手房：　　交易費(fèi)6/平方；　　工本費(fèi)80元，工本印花稅5元)；

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• 問(wèn) 現(xiàn)在辦房產(chǎn)證大概需要多少錢(qián)
  答

  一、提供所需材料二、進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記三、契稅稅率及繳款書(shū)的辦理1.提供戶主身份證復(fù)印件。2.提供銷(xiāo)售發(fā)票復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）。3.提供銷(xiāo)售合同及**終補(bǔ)充合同復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）。4.若開(kāi)發(fā)公司代為辦理，則派遣員工時(shí)應(yīng)出具公司蓋章的證明書(shū)。四、注意事項(xiàng)：保證合同、發(fā)票、測(cè)繪報(bào)告等各個(gè)憑證資料的內(nèi)容一致性，認(rèn)真核對(duì)，確保措辭、各項(xiàng)數(shù)據(jù)、日期等一致無(wú)誤。房產(chǎn)證辦理所需材料：1.房屋購(gòu)銷(xiāo)合同原件及補(bǔ)充合同原件。2.商品房銷(xiāo)售統(tǒng)一發(fā)票原件。3.房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。（若房屋測(cè)繪報(bào)告為舊格式的，則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫(xiě)房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)，新格式只需提供房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。）4.完稅憑證（契稅繳款書(shū)）5.⑴購(gòu)房人已婚①雙方身份證復(fù)印件（原則上需校驗(yàn)原件）②婚姻證明復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）③雙方任何一方不能到場(chǎng)辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時(shí)提供夫妻雙方私章。⑵購(gòu)房人單身（必須本人到場(chǎng)，不可代辦）①身份證復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）②戶口簿或戶籍證明復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）③單身聲明具結(jié)書(shū)：購(gòu)房者在本地則到民政局辦理、購(gòu)房者在異地則到公證處辦理、購(gòu)房者在國(guó)外則到大使館辦理⑶購(gòu)房人為單位①營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或組織機(jī)構(gòu)代碼證）復(fù)印件（校驗(yàn)原件），無(wú)法提交原件校驗(yàn)，則需提交工商出具的彩印副本。房產(chǎn)證辦理所需費(fèi)用：居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本其他房產(chǎn)建筑面積500（含500）m2以下的每宗200元，500~1000m2的為300元，1000~2000m2的為500元，2000~5000m2的為800元，5000m2以上的為1000元；如共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。

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• 問(wèn) 現(xiàn)在辦理房產(chǎn)證需要多少錢(qián)呢？
  答

  辦理房產(chǎn)證只需要交85元就可以，但是還會(huì)產(chǎn)生稅費(fèi)，其中商品房包括契稅，個(gè)稅，營(yíng)業(yè)稅！具體額度要取決于房子所在位置，北京每個(gè)位置都有一個(gè)指定的**低交稅價(jià)格，滿五年唯一住房只需要繳納契稅就可以，以上都是二手房，一手房的話就交契稅和公共維修基金！

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• 問(wèn) 辦房產(chǎn)證需要交多少錢(qián)? 辦理房產(chǎn)證需要多少錢(qián)
  答

  許多第一次買(mǎi)房的剛需族，購(gòu)房成本往往都只計(jì)算了**。但是真正到交房辦理房產(chǎn)證的時(shí)候，才發(fā)現(xiàn)還有很多其他的費(fèi)用。那么辦理房產(chǎn)證時(shí)需要交哪些費(fèi)用呢?這些費(fèi)用是如何計(jì)算的呢?下面小編將為您解答?！　≠?gòu)房案例：我在東西湖買(mǎi)的首套房，89.76平方，單價(jià)是5250元每平方，我辦理房產(chǎn)證時(shí)大概需要多少錢(qián)?　　值班編輯：您好。除了房款之外還有定期繳交物業(yè)管理費(fèi)。另外還有辦理兩證的費(fèi)用。首套房辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的時(shí)候需要繳交稅費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)如下：　　費(fèi)用：公共維修基金、契稅、印花稅、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、工本費(fèi)等?！　?、契稅　　武漢市普通住房標(biāo)準(zhǔn)為：房款的1.5%(面積在140平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%);

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• 問(wèn) 辦房產(chǎn)證需要交那些費(fèi)用是多少? 現(xiàn)在辦房產(chǎn)證需要交多少錢(qián)？
  答

  1、居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。2、其它房產(chǎn)建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500——1000㎡的為300元，1000——2000㎡的為 500元，2000——5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。3、印花稅：印花稅：分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)”印花稅和“權(quán)利、許可證照”印花稅?！爱a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū) 據(jù)”稅目稅率為萬(wàn)分之五，計(jì)稅依據(jù)為書(shū)據(jù)中所載的金額，買(mǎi)賣(mài)雙方均要交納：“權(quán)利、許可證 照”稅目適用5元/件的定額稅率，買(mǎi)方交納。4、契稅：由購(gòu)房人交納，是房屋總價(jià)的3%。5. 維修基金：(一)購(gòu)買(mǎi)不配備電梯房屋的購(gòu)房人按75元/平方米(按房屋建筑面積計(jì))交存。(二)購(gòu)買(mǎi)配備電梯房屋的購(gòu)房人按120元/平方米(按房屋建筑面積計(jì))交存。(三)對(duì)定銷(xiāo)商品房(含動(dòng)遷安置房等)不配備電梯的房屋，購(gòu)房人按40元/平方米(按房屋建筑面 積計(jì))交存;配備電梯的房屋，購(gòu)房人按90元/平方米(按房屋建筑面積計(jì))交存。

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