武漢二手房貸款**多少？不知道有哪個(gè)銀行有優(yōu)惠政策

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• 137****4445

  二手房**比例的多少是和房屋本身的情況相關(guān)的。一般來說**低三成，一般只有建成10年以內(nèi)的二手房，才有可能貸到七成房款，也就是**三成。超過10年的，**比例則在四成以上。

  查看全文↓ 2013-10-15 12:52:53
• 146****7019

  建議你去當(dāng)?shù)囟址恐薪槿プ稍円幌?，那里有?zhǔn)確的數(shù)據(jù)。
  畢竟房產(chǎn)作為個(gè)人比較大的一個(gè)資產(chǎn)， 多跑跑，買套自己喜歡的房子，也是值得的。

  查看全文↓ 2013-10-15 12:52:00
• 156****7301

  **多少主要跟你之前的貸款記錄有關(guān)系。
  首貸的一般為**30%，貸款70%；

  查看全文↓ 2013-10-15 12:51:36
• 131****2114

  **至少是3成，這不是某一家銀行規(guī)定的，而是根據(jù)國家相關(guān)部門的規(guī)定和央行規(guī)定的基準(zhǔn)利率來執(zhí)行操作的！

  查看全文↓ 2013-10-15 12:50:53

相關(guān)問題

• 問 武漢買房**多少？我要購買商品房，不知道有什么優(yōu)惠政策沒有
  答

  **三成左右。目前貸款買房，在購買新房與購買二手房時(shí)，貸款**的計(jì)算有較大區(qū)別。辦理新房貸款時(shí)，**款是按照購買時(shí)的市場價(jià)作為參考，并根據(jù)個(gè)人貸款次數(shù)和個(gè)人貸款的信譽(yù)程度進(jìn)行多方面的審核來制定貸款比例。

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• 問 購買首套二手房貸款有優(yōu)惠政策嗎？
  答

  利率可以打折，每個(gè)銀行不一樣

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• 問 首套房貸利率優(yōu)惠政策有哪些?哪個(gè)銀行貸款更優(yōu)惠些？
  答

  與銀行關(guān)聯(lián)的就是貸款打七折，執(zhí)行3.465的月利率；首套住房貸款執(zhí)行貸款利率打七折，二套**增加10％就是40％，貸款利率按照基準(zhǔn)利率上浮10％，就是年利率5.94％的1.1倍。這個(gè)暫時(shí)還沒有時(shí)間表！還有房管部門、稅務(wù)部門的稅費(fèi)優(yōu)惠，這個(gè)可以咨詢當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門！

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• 問 ??首次買房貸款有優(yōu)惠嗎?優(yōu)惠政策有哪些?
  答

  首次購房必須滿足三個(gè)條件：1、購房者必須年滿18周歲；2、所購買的房子必須是90平米以下的普通住房；3、購房者名下沒有單獨(dú)或與他人共同購買的住房。但如果是與父母一起購買、按照房改政策購買、通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。對于首次購房的界定：對于首次購房的界定，也有明確規(guī)定。以購房人為單位，基于購房產(chǎn)權(quán)信息系統(tǒng)的界定標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)定在產(chǎn)權(quán)登記信息庫中，無產(chǎn)權(quán)登記的，或者有產(chǎn)權(quán)登記，但是產(chǎn)權(quán)是來源于自建、繼承、贈(zèng)與、房改、經(jīng)濟(jì)適用房、拆遷安置的、都屬于首次購房。都可以依法享受到國家首次購房優(yōu)惠政策。而對于首次購房信息的查詢，必須以購房合同中的購房人為查詢依據(jù)，提供本人身份證，商品房買賣合同；如果本人不能親自查詢，可以交由委托人全權(quán)代理同時(shí)提供代理人身份證原件。首次購房優(yōu)惠政策：1、個(gè)人首次購買90平米以下的普通住宅，享受契稅利率下調(diào)到1%。2、暫免征收印花稅和土地增值稅。3、貸款利率的下限可擴(kuò)大為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍，**低**款比例調(diào)整為20%。4、個(gè)人住房公積金貸款利率，各檔次利率分別下調(diào)0.27個(gè)百分點(diǎn)。5、個(gè)人將購買超過2年的普通住房對外銷售的，個(gè)人不負(fù)擔(dān)營業(yè)稅。6、免收個(gè)人購買普通住房的住房登記費(fèi)，以及買賣存量房的住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)。國家對于首次購房優(yōu)惠政策的調(diào)控一直在進(jìn)行中，間接地調(diào)整了房地產(chǎn)市場交易，同時(shí)也給首次置業(yè)的朋友帶來了福利。如果您是首次購房，請一定先了解清楚首次購房優(yōu)惠政策，保障自己的合法利益不受侵害，輕輕松松享受該有的優(yōu)惠政策。

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• 問 買二手房優(yōu)惠有哪些? 購買二手房要交哪些稅，有哪些優(yōu)惠政策
  答

  一、二手房交易到房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)申請開具發(fā)票時(shí)，應(yīng)提供下列資料:1、房屋產(chǎn)權(quán)證(或契稅完稅證)原件及復(fù)印件；2、雙方簽訂合同的原件及復(fù)印件；3、原購買房產(chǎn)的發(fā)票原件及復(fù)印件（無原購房發(fā)票及自建房產(chǎn)除外）；4、產(chǎn)權(quán)所有人的身份證原件及復(fù)印件；5、受讓方為非個(gè)人的，出具付款方證明；6、有銀聯(lián)標(biāo)志的銀行卡（不包括能透支的信用卡）二、二手房應(yīng)注意：1、核實(shí)賣方的身份。如果是個(gè)人，看他的身份證；如果是單位，到工商局看它的檔案資料；如果賣方有代理人，看他有沒有經(jīng)過公證的授權(quán)委托書。2、到房管局查驗(yàn)賣方的房產(chǎn)證?？丛摲课菔欠裼蟹课莨灿袡?quán)人，如果房屋為多人共有，則須賣房人提供所有共有人的身份證件及同意出賣房屋的書面文件；如是夫妻共有財(cái)產(chǎn)，是否經(jīng)過賣方配偶的書面同意；如果房屋已出租，則須賣房人提供承租人同意出售的書面意見；如果房屋已被抵押，則須賣房人提供抵押權(quán)人同意房屋出售的書面文件。3、如通過房屋中介購房，購房者要選擇正規(guī)的、有一定信譽(yù)度的中介機(jī)構(gòu)，必要時(shí)可查閱中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備的"兩證"，一為工商部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，二為房屋土地管理局頒發(fā)的中介代理資質(zhì)證書。

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