購買商品房納入消法調(diào)整范圍，你怎么看？本人覺得點贊

已有4個回答

• 153****9093

  點贊，這樣更好的保護我們消費者的合法權(quán)益

  查看全文↓ 2013-10-24 20:27:11
• 138****7786

  根據(jù)消費者權(quán)益保護法的宗旨是保護作為弱者的消費者的合法權(quán)益,一些汽車、藥品、旅游、化妝品方面的經(jīng)營者,提出本行業(yè)具有特殊性,拒絕適用消費者權(quán)益保護法,其核心目的是為了躲避法律責任。
  所以這個是好事無可置疑啊

  查看全文↓ 2013-10-15 15:48:43
• 142****8239

  點贊，這樣更好的保護我們消費者的合法權(quán)益。

  查看全文↓ 2013-10-15 15:48:21
• 142****4494

  好事。近年來因商品房銷售欺詐、不按時交付、質(zhì)量存在問題等,投訴比較多,而且這些問題對消費者的影響是巨大的,消費者往往又處于弱勢地位。
  盡管購房有合同規(guī)定,但購房者往往投訴難、勝訴更難,所以希望將商品房納入本法調(diào)整范圍,從而更好地保護消費者合法權(quán)益。

  查看全文↓ 2013-10-15 15:48:02

相關(guān)問題

• 問 你覺得買商品房好嗎？
  答

  《**高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十五條規(guī)定，在開發(fā)商與購房者約定的交房日，開發(fā)商不能交付，經(jīng)催告后3個月內(nèi)開發(fā)商還不能交房，購房者就可以要求開發(fā)商退房。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第四十五條規(guī)定與《**高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第九條規(guī)定，開發(fā)商必須證件齊全才能蓋樓、賣房。如果開發(fā)商證件不全，就屬于違法操作，特別是開發(fā)商預(yù)售商品房未取得預(yù)售許可證，購房者可以要求開發(fā)商退房。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第二十四條規(guī)定，如果開發(fā)商未經(jīng)購房者同意而擅自變更房屋戶型、結(jié)構(gòu)、朝向、面積等有關(guān)設(shè)計的情況，購房者可以要求開發(fā)商退房。

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• 問 商品房怎么看朝向
  答

  傳統(tǒng)觀念中所謂的坐北向南主要是說庭院中的主房坐落！房屋坐落在庭院的北面大門和窗戶朝南面故稱“坐北向南”！現(xiàn)代樓房格局方向的辨別主要根據(jù)客廳和主臥室的窗戶朝向！如果朝南就叫南向，如果廳的窗戶朝東主臥室朝南我們就說是東南向！

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• 問 商品房圖紙怎么看
  答

  房屋的平面圖：一般會有明顯的門、窗、承載墻的標注，而特殊的標志都能夠在圖紙角落（一般在左或右下角）的圖例里面可以找到其代表的意義和表示的數(shù)量。關(guān)于房屋的朝向，圖紙上應(yīng)有正北方向的圖標指示。。。

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• 問 商品房怎么看朝向
  答

  商品房在看房屋朝向的時候，一定要分情況南北方向，以此判斷客廳和主臥的陽臺朝向，即為整套房屋的朝向。如果房屋的客廳和主臥的窗戶都朝南，那么該戶型的朝向就為南向。朝南的是**好的。光線不會直射，這樣的房屋溫暖舒適還有適當?shù)墓庹諘r間。在選擇房屋的時候，其實客廳臥室的朝向是比較重要的，因為客廳是使用頻率比較高的區(qū)域，客廳要是朝南是比較好的，這樣的朝向到了冬天也不會感受寒冷，而在夏天也會清爽宜人。而臥室是休息的區(qū)域，也是朝南比較好，不要靠近外墻的位置，因為在夏天的時候偶，朝南的臥室大多都會比較涼快，如果臥室靠近外墻的話，室內(nèi)的溫度也會相應(yīng)的高一些，反之，冬天也會寒冷一些。此外，如果房子是南北通透的就更好了，這樣的房屋空氣流通比較好，而且采光也會比較好。

• 問 商品房圖紙怎么看
  答

  看施工圖要深入、細致、抓住重點，領(lǐng)會設(shè)計意圖。下面以建筑專業(yè)為例，談?wù)勅绾慰词┕D。首先要認真閱讀設(shè)計說明。設(shè)計說明是施工圖的綱領(lǐng)，主要看以下內(nèi)容：1.建筑工程概況——建筑名稱、建設(shè)地點、建設(shè)單位；2.技術(shù)指標——建筑面積、建筑工程等級、設(shè)計使用年限、建筑層數(shù)、建筑高度、耐火等級、人防工程防護等級、屋面防水等級、地下室防水等級、抗震設(shè)防烈度等；3.專項設(shè)計——消防、人防、無障礙、節(jié)能等；4.基本做法——墻體、防水防潮、門窗、電梯、玻璃幕墻、玻璃等；把這些內(nèi)容看明白了，對建筑的基本情況也就了解得差不多了。平面圖1.找指北針。雖然大多圖紙是上北下南，但也有例外，看圖先要“找到北”。2.看出入口、樓梯、電梯、扶梯的位置及走廊的走向，了解建筑內(nèi)部的交通組織，在腦子里把建筑“走通”。3.看軸網(wǎng)及柱子、剪力墻的布置，了解建筑結(jié)構(gòu)體系。4.看屋面天溝、雨水口及各平面雨水管的布置，了解雨水排放系統(tǒng)。5.注意做法索引、詳圖索引、剖面剖斷符號。立面圖、剖面圖1.看清與平面的對應(yīng)關(guān)系；2.看建筑層高；3.節(jié)點構(gòu)造詳圖索引號詳圖——要對應(yīng)平、立、剖面圖來看，弄清所在部位。此外，看圖要注意結(jié)合其他專業(yè)圖紙。施工圖是幾個專業(yè)配套的，不能孤立的看一個專業(yè)。例如消防水池，水專業(yè)設(shè)計尺寸大小并接通管線；建筑布置位置及檢修口；結(jié)構(gòu)設(shè)計池壁配筋；電氣設(shè)置消防控制水位檢測等。還有，要注意圖中沒有確定做法的內(nèi)容，例如“訂購成品”、“由專業(yè)公司另行設(shè)計”等。簡而言之，看圖就是理清幾條線，再把線串起來?？炊嗔俗匀痪蜁戳?，就象廣告里說的——“愈欣賞愈懂欣賞”。

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